北千住ダイヤモンドマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
売却査定価格 help_outline
1,457万円 2,203万円
坪単価 help_outline
149万円 159万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所東京都足立区千住仲町15−2
築年月1978年1月
総階数12階
総戸数55戸
間取り
アクセス
no_photography

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北千住ダイヤモンドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

北千住ダイヤモンドマンションは、東京都足立区千住仲町に位置するマンションで、魅力的な都市利便性に加え、周辺には多くの商業施設や公共施設が点在しています。現代的な外観を持つこのマンションは、地域の中でも目を引く存在です。資産性の面では、特に23区内の中でも適度な価格帯のため、初めての住宅購入や資産形成を考える方にとって良い選択肢となります。過去の売買履歴からも見られるように、一定の市場人気があります。

築年数や具体的な管理状況のデータは検索結果から得られませんでしたが、密な管理体制が敷かれていると仮定すると、所有リスクも比較的低いでしょう。ただし、マンションの所在する地域は、地震リスクや洪水リスクに関する調査を個別に行うことも推奨されます。このように多面的に利便性やリスクを考慮できる点がこのマンションの特徴です。現代生活に適した設備と地域環境を享受することが可能となっています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

北千住ダイヤモンドマンションの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

北千住ダイヤモンドマンションの最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北千住ダイヤモンドマンションは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.7万円に比べて、築40年以上では165.0万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
1LDK
40.15㎡
3階 北東
1LDK
32.36㎡
3階 東
1LDK
37.39㎡
5階 北東
1LDK
32.36㎡
5階 北
2DK
44.19㎡
5階 北
2LDK
45.71㎡
5階 北
2DK
45.71㎡
6階 東
2LDK
42.1㎡
6階 東
2DK
45.71㎡
7階 南
3K
45.71㎡
7階 東
1LDK
40.15㎡
9階 北東
ワンルーム
32.36㎡
9階 南西
2DK
40.15㎡
9階 東
2LDK
40.15㎡
9階 南西
2LDK
40.15㎡
9階 北
2LDK
44.19㎡
10階 南
1LDK
45.71㎡
10階 東
3DK
40.15㎡
11階 南西
2LDK
42.1㎡
11階 南
1LDK
45.71㎡
11階 東
2DK
42.1㎡
12階 南
1LDK
45.71㎡
12階 東
1LDK
37.39㎡
12階 南東
1LDK
37.36㎡
12階 南西
1LDK
35.57㎡
12階 東
2DK
36.82㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 40.15㎡ 南西 2階 南西(40.15㎡)を無料査定する
3 1LDK 32.36㎡ 北東 3階 北東(32.36㎡)を無料査定する
3 1LDK 37.39㎡ 3階 東(37.39㎡)を無料査定する
5 1LDK 32.36㎡ 北東 5階 北東(32.36㎡)を無料査定する
5 2DK 44.19㎡ 5階 北(44.19㎡)を無料査定する
5 2LDK 45.71㎡ 5階 北(45.71㎡)を無料査定する
5 2DK 45.71㎡ 5階 北(45.71㎡)を無料査定する
6 2LDK 42.1㎡ 6階 東(42.1㎡)を無料査定する
6 2DK 45.71㎡ 6階 東(45.71㎡)を無料査定する
7 3K 45.71㎡ 7階 南(45.71㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.15㎡ 7階 東(40.15㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 32.36㎡ 北東 9階 北東(32.36㎡)を無料査定する
9 2DK 40.15㎡ 南西 9階 南西(40.15㎡)を無料査定する
9 2LDK 40.15㎡ 9階 東(40.15㎡)を無料査定する
9 2LDK 40.15㎡ 南西 9階 南西(40.15㎡)を無料査定する
9 2LDK 44.19㎡ 9階 北(44.19㎡)を無料査定する
10 1LDK 45.71㎡ 10階 南(45.71㎡)を無料査定する
10 3DK 40.15㎡ 10階 東(40.15㎡)を無料査定する
11 2LDK 42.1㎡ 南西 11階 南西(42.1㎡)を無料査定する
11 1LDK 45.71㎡ 11階 南(45.71㎡)を無料査定する
11 2DK 42.1㎡ 11階 東(42.1㎡)を無料査定する
12 1LDK 45.71㎡ 12階 南(45.71㎡)を無料査定する
12 1LDK 37.39㎡ 12階 東(37.39㎡)を無料査定する
12 1LDK 37.36㎡ 南東 12階 南東(37.36㎡)を無料査定する
12 1LDK 35.57㎡ 南西 12階 南西(35.57㎡)を無料査定する
12 2DK 36.82㎡ 12階 東(36.82㎡)を無料査定する
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北千住ダイヤモンドマンションの存在する東京都足立区千住仲町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡02000400060008000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月6,780万円2016年10月55.02㎡123.2万円62LDK
2025年3月6,780万円2016年10月55.02㎡123.2万円62LDK
2025年3月6,780万円2016年10月55.02㎡123.2万円62LDK
2025年3月2,280万円2012年6月28.75㎡79.3万円81K
2025年3月2,280万円2012年6月28.75㎡79.3万円81K
2025年2月3,300万円1981年3月60.5㎡54.5万円22LDK
2025年2月3,300万円1981年3月60.5㎡54.5万円22LDK
2025年2月3,780万円2016年10月33.12㎡114.1万円21LDK
2025年2月3,780万円2016年10月33.12㎡114.1万円21LDK
2025年2月3,780万円2016年10月33.12㎡114.1万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区千住中居町1−22
築年月:2007年3月
専有面積:35.37㎡〜
相場価格:3,126万円
東京都足立区千住中居町1−19
築年月:2006年10月
専有面積:55.93㎡〜
相場価格:4,835万円
東京都足立区千住中居町8−12
築年月:2015年5月
専有面積:24.42㎡〜
相場価格:2,346万円
東京都足立区千住中居町7−12
築年月:1982年8月
専有面積:39.59㎡〜
相場価格:2,630万円
東京都足立区千住中居町7−11
築年月:1997年10月
専有面積:75.36㎡〜
相場価格:4,639万円
東京都足立区千住中居町30−10
築年月:1990年6月
専有面積:46.98㎡〜
相場価格:2,406万円
東京都足立区千住中居町12−18
築年月:2018年3月
専有面積:21.23㎡〜
相場価格:2,079万円
東京都足立区千住中居町10−11
築年月:1991年3月
専有面積:24.03㎡〜
相場価格:1,640万円
東京都足立区千住中居町1−20
築年月:2016年11月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:1,975万円
東京都足立区千住中居町7−14
築年月:2005年5月
専有面積:40.58㎡〜
相場価格:3,184万円
東京都足立区千住中居町21−10
築年月:1982年11月
専有面積:57.15㎡〜
相場価格:3,378万円
東京都足立区千住宮元町17−16
築年月:2015年3月
専有面積:22.44㎡〜
相場価格:2,352万円
東京都足立区千住宮元町20−9
築年月:2014年2月
専有面積:64.17㎡〜
相場価格:4,995万円
東京都足立区千住宮元町15−19
築年月:2017年11月
専有面積:47.62㎡〜
相場価格:4,367万円
東京都足立区千住宮元町13−10
築年月:2018年4月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:2,805万円
東京都足立区千住宮元町20−6
築年月:1980年4月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:2,545万円
東京都足立区千住仲町28−4
築年月:2013年2月
専有面積:23.27㎡〜
相場価格:2,212万円
東京都足立区千住仲町15−7
築年月:2011年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区千住仲町40−8
築年月:2014年2月
専有面積:21.23㎡〜
相場価格:1,874万円
東京都足立区千住仲町5−10
築年月:1997年11月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:4,590万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティオ北千住東京都足立区千住中居町1−222007年3月35.37㎡〜3,126万円このマンションの相場を見る
ランドステージ北千住ジョイスクエア東京都足立区千住中居町1−192006年10月55.93㎡〜4,835万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク北千住東京都足立区千住中居町8−122015年5月24.42㎡〜2,346万円このマンションの相場を見る
パラシオン北千住東京都足立区千住中居町7−121982年8月39.59㎡〜2,630万円このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク中居町東京都足立区千住中居町7−111997年10月75.36㎡〜4,639万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク北千住東京都足立区千住中居町30−101990年6月46.98㎡〜2,406万円このマンションの相場を見る
メインステージ千住中居東京都足立区千住中居町12−182018年3月21.23㎡〜2,079万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北千住第3東京都足立区千住中居町10−111991年3月24.03㎡〜1,640万円このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ北千住Ⅱ東京都足立区千住中居町1−202016年11月20.3㎡〜1,975万円このマンションの相場を見る
パテラスクエア北千住東京都足立区千住中居町7−142005年5月40.58㎡〜3,184万円このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパーク千住第5東京都足立区千住中居町21−101982年11月57.15㎡〜3,378万円このマンションの相場を見る
セジョリ北千住東京都足立区千住宮元町17−162015年3月22.44㎡〜2,352万円このマンションの相場を見る
レーベン北千住エアクロスタワー東京都足立区千住宮元町20−92014年2月64.17㎡〜4,995万円このマンションの相場を見る
ディップス北千住東京都足立区千住宮元町15−192017年11月47.62㎡〜4,367万円このマンションの相場を見る
アルテカーサプレスト北千住東京都足立区千住宮元町13−102018年4月25.57㎡〜2,805万円このマンションの相場を見る
豊栄北千住マンション東京都足立区千住宮元町20−61980年4月45.0㎡〜2,545万円このマンションの相場を見る
スプレスター北千住東京都足立区千住仲町28−42013年2月23.27㎡〜2,212万円このマンションの相場を見る
ベルメゾン晃和東京都足立区千住仲町15−72011年1月----このマンションの相場を見る
ルリオン北千住東京都足立区千住仲町40−82014年2月21.23㎡〜1,874万円このマンションの相場を見る
セントラルコート北千住東京都足立区千住仲町5−101997年11月57.41㎡〜4,590万円このマンションの相場を見る

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