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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区大塚２丁目１７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「日興パレス文京第3」は東京都文京区大塚に位置し、東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅から徒歩約6分、東京メトロ有楽町線護国寺駅にも徒歩約7分でアクセス可能な便利なロケーションにあります。このマンションは11階建てで総戸数がわずか11戸と少なく、プライベート感を重視した設計となっています。外観は一般的な都市型住宅に見られる洗練されたデザインで、コンパクトながらスタイリッシュな佇まいを持ちます。
都市の中心に位置しているため、周辺には多くの教育施設や公園が点在しており、特にファミリー層には人気があります。また、商業施設や飲食店も充実しているため、日常生活は非常に便利です。一方、資産性に関しては、東京都内の一等地にあるという優位性から、将来的な価格上昇が期待されますが、地震リスクなど、都市部特有の災害リスクにも警戒が必要です。
築年数に関しては、もっと新しい建物と比較して居住性能が劣る可能性はあるものの、管理状況が良好であれば大きな問題は生じにくいと考えられます。所有者にとってのリスクは通常、管理費や修繕積立金の可能性の上昇といった経済的負担にあり、それなりの注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ | 67.43㎡ | 南西 | 1階 南西(67.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.43㎡ | 南西 | 3階 南西(67.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.19㎡ | 南西 | 4階 南西(64.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 47.99㎡ | 南西 | 9階 南西(47.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 44.75㎡ | 南西 | 10階 南西(44.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.19㎡ | 南西 | 11階 南西(64.19㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2011年7月 | 45.34㎡ | 160.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2011年7月 | 45.34㎡ | 160.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 1970年2月 | 97.44㎡ | 112.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 1970年2月 | 97.44㎡ | 112.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 84.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 84.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 84.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 84.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,398万円 | 1974年10月 | 23.79㎡ | 58.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,398万円 | 1974年10月 | 23.79㎡ | 58.8万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション護国寺 | 東京都文京区音羽２丁目１１−１２ | 1980年4月 | 6.96㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第5 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１０−７ | 2005年2月 | 38.51㎡〜 | 5,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ音羽1番館 | 東京都文京区音羽２丁目９−３ | 2002年6月 | 41.42㎡〜 | 5,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−１６ | 2001年8月 | 20.2㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−１１ | 2001年3月 | 58.03㎡〜 | 7,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー音羽 | 東京都文京区音羽２丁目２−２ | 1987年9月 | 31.7㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第3 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1984年12月 | 42.35㎡〜 | 4,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−３ | 1997年2月 | 45.6㎡〜 | 5,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−２ | 1987年12月 | 26.9㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田口ビル | 東京都文京区音羽２丁目１−８ | 1976年5月 | 42.86㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル音羽 | 東京都文京区音羽２丁目４−２ | 1989年3月 | 62.73㎡〜 | 7,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽ダイヤモンドマンション | 東京都文京区音羽２丁目１１−１８ | 1977年6月 | 27.38㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカングランドマンション音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−６ | 1978年6月 | 44.62㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア護国寺ステーションプラザ | 東京都文京区音羽２丁目９−７ | 2001年7月 | 18.42㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽台ハウス | 東京都文京区大塚１丁目８−４ | 1980年3月 | 210.93㎡〜 | 2億2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 実用茗荷谷マンション | 東京都文京区大塚１丁目３ | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茗荷谷マンション | 東京都文京区大塚１丁目３−１ | 1976年4月 | 64.38㎡〜 | 5,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー茗荷谷 | 東京都文京区大塚１丁目４−１５ | 2011年3月 | 30.95㎡〜 | 7,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン茗荷谷 | 東京都文京区大塚１丁目１−７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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