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ダイアパレス所沢2

ダイアパレス所沢2の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
2,032万円 〜 2,605万円
（124万円 〜 126万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都東村山市秋津町３丁目２１−１
築年月1996年3月
総階数5階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

施設・設備

南
東向き
ｵｰﾄﾛｯｸS

ダイアパレス所沢2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス所沢2」は、1996年03月に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は33戸です。マンションまでのアクセスは、西武池袋線「所沢」駅から徒歩14分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が揃っていることです。徒歩圏内には、セブンイレブン所沢北秋津東店（188m）、セブンイレブン東村山秋津町3丁目店（391m）、ファミリーマート東村山久米川町五丁目店（677m）などのコンビニエンスストアがあります。また、さえき秋津食品館（155m）、スーパーアルプス東村山店（762m）、コープ東村山秋津町店（942m）などのスーパーマーケットも利用できます。飲食店としては、図書喫茶KANTAKA（カンタカ）（91m）、富士ラーメン（189m）、福ちゃん（229m）、いろは寿司（376m）、江川亭東村山店（586m）などがあり、多彩なジャンルを楽しむことができます。

また、病院としては、愛の泉診療所（222m）、ほねごり接骨院東村山秋津院（375m）、てぃーだ接骨院（427m）があり、健康面でも安心です。薬局としては、ドラッグセイムス秋津店（115m）、愛の実薬局（244m）、スギ薬局東村山秋津店（405m）などがあります。

このマンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設としては東村山警察署秋津三丁目交番（649m）、東村山市民センター秋水園ふれあいセンター（708m）、東村山市消防団第2分団詰所（857m）などがあります。公園も近くにあり、上川原公園（281m）、東原井公園（413m）、松が丘緩衝4号緑地（838m）などで自然を楽しむことができます。

さらに、教育の面でも利便性が高く、国際航空専門学校（567m）、東村山市立秋津小学校（586m）、東村山市立秋津児童クラブ（591m）などの学校が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も充実しており、あきつやまゆり保育園（263m）、認定こども園秋津幼稚園（524m）、東村山市立第五保育園（620m）などが利用できます。

「ダイアパレス所沢2」は、まさに生活に必要な施設が身近に揃っているマンションと言えます。交通の利便性と周辺施設の充実度から、魅力的なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

ダイアパレス所沢2の存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 151,815 100.0
2025年 152,572 100.5
2030年 152,166 100.2
2035年 151,397 99.7
2040年 150,472 99.1
2045年 149,221 98.3
2050年 147,601 97.2
※周囲の市区町村は 所沢市, 清瀬市, 東久留米市, 小平市, 東大和市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り所沢駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス所沢2の最寄り所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス所沢2は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.4万円に比べて、築40年以上では93.1万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ダイアパレス所沢2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
68.57㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2SLDK
61.2㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2SLDK
61.2㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
60.9㎡
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2階 北東
2LDK
56.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
56.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
54.18㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
68.57㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK+S（納戸）
60.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
60.9㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.57㎡ 南 1階 南(68.57㎡)を無料査定する
1 2SLDK 61.2㎡ 北 1階 北(61.2㎡)を無料査定する
2 2SLDK 61.2㎡ 北 2階 北(61.2㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.9㎡ 北 2階 北(60.9㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.0㎡ 北東 2階 北東(56.0㎡)を無料査定する
2 1LDK 56.0㎡ 北東 2階 北東(56.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.18㎡ 北東 2階 北東(54.18㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.57㎡ 北 3階 北(68.57㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 60.9㎡ 北東 3階 北東(60.9㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.9㎡ 北東 3階 北東(60.9㎡)を無料査定する
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ダイアパレス所沢2の存在する東京都東村山市秋津町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,490万円1992年1月50.0㎡29.8万円92LDK
2024年10月1,490万円1992年1月50.0㎡29.8万円92LDK
2024年7月2,980万円1986年2月93.34㎡31.9万円124LDK
2024年7月2,980万円1986年2月93.34㎡31.9万円124LDK
2024年7月780万円1992年1月35.23㎡22.1万円81LDK
2024年7月780万円1992年1月35.23㎡22.1万円81LDK
2024年7月3,480万円2002年2月85.68㎡40.6万円53LDK
2024年7月3,480万円2002年2月85.68㎡40.6万円53LDK
2024年6月3,680万円2002年2月77.95㎡47.2万円33LDK
2024年6月3,680万円2002年2月77.95㎡47.2万円33LDK
2024年6月2,980万円1986年2月71.34㎡41.8万円83LDK
2024年6月2,980万円1986年2月71.34㎡41.8万円83LDK
2024年6月2,180万円1986年2月67.98㎡32.1万円123LDK
2024年6月2,180万円1986年2月67.98㎡32.1万円123LDK
2024年3月2,790万円1996年3月60.9㎡45.8万円33LDK
2024年3月2,790万円1996年3月60.9㎡45.8万円33LDK
2024年2月1,880万円1992年1月53.08㎡35.4万円62LDK
2024年2月1,880万円1992年1月53.08㎡35.4万円62LDK
2024年1月2,980万円1986年2月67.98㎡43.8万円93LDK
2024年1月2,980万円1986年2月67.98㎡43.8万円93LDK
2023年11月2,980万円1986年2月67.88㎡43.9万円33LDK
2023年11月2,980万円1986年2月67.88㎡43.9万円33LDK
2023年11月2,980万円1986年2月67.98㎡43.8万円33LDK
2023年11月2,980万円1986年2月67.98㎡43.8万円33LDK
2023年10月2,990万円1986年2月70.34㎡42.5万円93LDK
2023年10月2,990万円1986年2月70.34㎡42.5万円93LDK
2023年10月2,580万円1986年2月67.98㎡38.0万円72LDK
2023年10月2,580万円1986年2月67.98㎡38.0万円72LDK
2023年8月1,780万円1996年3月60.9㎡29.2万円33LDK
2023年8月1,780万円1996年3月60.9㎡29.2万円33LDK
2023年7月2,000万円1986年2月67.98㎡29.4万円33LDK
2023年7月2,000万円1986年2月67.98㎡29.4万円33LDK
2023年6月3,400万円2002年2月76.68㎡44.3万円23LDK
2023年6月3,400万円2002年2月76.68㎡44.3万円23LDK
2023年6月3,680万円2002年2月76.68㎡48.0万円53LDK
2023年6月3,680万円2002年2月76.68㎡48.0万円53LDK
2023年5月1,580万円1992年1月53.08㎡29.8万円62LDK
2023年5月1,580万円1992年1月53.08㎡29.8万円62LDK
2023年3月2,799万円1996年3月61.2㎡45.7万円23LDK
2023年3月2,799万円1996年3月61.2㎡45.7万円23LDK
2023年3月2,300万円1986年2月70.34㎡32.7万円93LDK
2023年3月2,300万円1986年2月70.34㎡32.7万円93LDK
2023年2月4,680万円2002年2月76.68㎡61.0万円53LDK
2023年2月4,680万円2002年2月76.68㎡61.0万円53LDK
2023年2月1,280万円1992年1月49.75㎡25.7万円72LDK
2023年2月1,280万円1992年1月49.75㎡25.7万円72LDK
2023年2月2,400万円1986年2月73.89㎡32.5万円52LDK
2023年2月2,400万円1986年2月73.89㎡32.5万円52LDK
2022年10月2,780万円1996年3月56.0㎡49.6万円22LDK
2022年10月2,780万円1996年3月56.0㎡49.6万円22LDK
2022年10月2,580万円1986年2月74.35㎡34.7万円83LDK
2022年10月2,580万円1986年2月74.35㎡34.7万円83LDK
2022年10月3,490万円2002年2月76.39㎡45.7万円33LDK
2022年10月3,490万円2002年2月76.39㎡45.7万円33LDK
2022年8月2,980万円1986年2月72.25㎡41.2万円113LDK
2022年8月2,980万円1986年2月72.25㎡41.2万円113LDK
2022年7月3,080万円1986年2月70.34㎡43.8万円93LDK
2022年7月3,080万円1986年2月70.34㎡43.8万円93LDK
2022年7月2,599万円1996年3月61.2㎡42.5万円13LDK
2022年7月1,798万円1992年1月50.05㎡35.9万円82LDK
2022年7月1,798万円1992年1月50.05㎡35.9万円82LDK
2022年7月2,599万円1996年3月61.2㎡42.5万円13LDK
2022年5月1,890万円1996年3月56.0㎡33.8万円21LDK
2022年5月1,890万円1996年3月56.0㎡33.8万円21LDK
2022年2月1,380万円1992年5月50.22㎡27.5万円22LDK
2022年2月1,380万円1992年5月50.22㎡27.5万円22LDK
2022年1月2,200万円1986年2月70.34㎡31.3万円93LDK
2022年1月2,200万円1986年2月70.34㎡31.3万円93LDK
2021年12月2,280万円1996年3月61.2㎡37.3万円23LDK
2021年12月2,280万円1996年3月61.2㎡37.3万円23LDK
2021年12月1,880万円1986年2月73.89㎡25.4万円52LDK
2021年12月1,880万円1986年2月73.89㎡25.4万円52LDK
2021年10月2,980万円1996年3月68.57㎡43.5万円33LDK
2021年10月2,980万円1996年3月68.57㎡43.5万円33LDK
2021年9月2,170万円1996年3月68.57㎡31.6万円13LDK
2021年9月2,170万円1996年3月68.57㎡31.6万円13LDK
2021年2月1,980万円1986年2月67.98㎡29.1万円13LDK
2021年2月1,980万円1986年2月67.98㎡29.1万円13LDK
2021年2月1,980万円1996年3月54.18㎡36.5万円22LDK
2021年2月1,980万円1996年3月54.18㎡36.5万円22LDK
2020年11月650万円1992年1月35.23㎡18.5万円21LDK
2020年11月650万円1992年1月35.23㎡18.5万円21LDK
2020年10月650万円1992年2月30.86㎡21.1万円21LDK
2020年10月650万円1992年2月30.86㎡21.1万円21LDK
2020年8月1,980万円1986年2月67.98㎡29.1万円63LDK
2020年8月1,980万円1986年2月67.98㎡29.1万円63LDK
2020年7月2,580万円1986年2月74.35㎡34.7万円53LDK
2020年7月2,580万円1986年2月74.35㎡34.7万円53LDK
2020年6月1,590万円1992年5月50.68㎡31.4万円42LDK
2020年6月1,680万円1992年5月50.68㎡33.1万円42LDK
2020年6月1,590万円1992年5月50.68㎡31.4万円42LDK
2020年6月1,680万円1992年5月50.68㎡33.1万円42LDK
2020年6月1,590万円1992年5月50.68㎡31.4万円42LDK
2020年6月1,590万円1992年5月50.68㎡31.4万円42LDK
2020年5月3,480万円2002年2月77.95㎡44.6万円33LDK
2020年5月3,480万円2002年2月77.95㎡44.6万円33LDK
2020年4月1,980万円1986年2月74.35㎡26.6万円23LDK
2020年4月1,980万円1986年2月74.35㎡26.6万円23LDK
2020年4月3,498万円2002年2月77.95㎡44.9万円43LDK
2020年4月3,498万円2002年2月77.95㎡44.9万円43LDK
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ザパークハウス所沢レジデンス埼玉県所沢市東町１５−２２2023年1月67.58㎡〜6,163万円〜このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス所沢埼玉県所沢市東町２４−６1983年7月35.32㎡〜882万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ所沢埼玉県所沢市東町２３−１1995年12月60.62㎡〜3,005万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス所沢埼玉県所沢市東町１２−３１2014年9月58.72㎡〜3,838万円〜このマンションの相場を見る
ブランズタワー所沢埼玉県所沢市東町１２−１０2022年1月63.77㎡〜5,301万円〜このマンションの相場を見る
インプレスト所沢埼玉県所沢市東町１２−４０2017年11月75.3㎡〜6,044万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ所沢埼玉県所沢市東町２０−１０2008年11月21.83㎡〜1,216万円〜このマンションの相場を見る
エレガンス所沢埼玉県所沢市東町９−１８1983年3月34.96㎡〜1,032万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート所沢ブリエ埼玉県所沢市東町１５−２３2011年9月63.52㎡〜4,241万円〜このマンションの相場を見る
シエリア所沢埼玉県所沢市東町１８2019年6月65.04㎡〜4,966万円〜このマンションの相場を見る
グラシスタワー所沢埼玉県所沢市東町１１−１1999年3月56.64㎡〜2,781万円〜このマンションの相場を見る
ザパークハウス所沢プレイス埼玉県所沢市東町１５−２２2022年1月68.11㎡〜6,600万円〜このマンションの相場を見る
ユアコート所沢1番館埼玉県所沢市くすのき台３丁目１１−３1995年7月54.86㎡〜2,771万円〜このマンションの相場を見る
レクセルアベニュー所沢埼玉県所沢市くすのき台３丁目１０−１2005年2月62.4㎡〜3,446万円〜このマンションの相場を見る
ビジュー所沢くすのき台埼玉県所沢市くすのき台３丁目１６−６2008年1月64.29㎡〜3,117万円〜このマンションの相場を見る
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