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レクセルアベニュー所沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,446万円 〜 5,127万円 （183万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 62.4㎡ 〜 88.56㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
3方道路
全戸南西･南東向き
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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性
レクセルアベニュー所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 清瀬市, 東久留米市, 入間郡三芳町, 小平市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り所沢駅の築年数で見たマンション価格
レクセルアベニュー所沢の最寄り所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルアベニュー所沢は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.4万円に比べて、築40年以上では92.6万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レクセルアベニュー所沢の存在する埼玉県所沢市くすのき台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1995年7月 | 68.78㎡ | 46.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 70.05㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 64.29㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1996年8月 | 55.44㎡ | 57.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2016年7月 | 72.54㎡ | 64.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2016年7月 | 72.54㎡ | 64.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2016年7月 | 72.54㎡ | 64.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1995年7月 | 68.78㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2016年7月 | 83.95㎡ | 68.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2016年7月 | 83.95㎡ | 68.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2016年7月 | 83.95㎡ | 68.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 2012年5月 | 68.2㎡ | 67.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2012年5月 | 69.03㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 1995年7月 | 68.78㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 71.3㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 71.3㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 71.3㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 83.95㎡ | 71.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 83.95㎡ | 71.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 83.95㎡ | 71.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,500万円 | 2000年2月 | 58.4㎡ | 42.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1996年8月 | 55.44㎡ | 55.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2008年1月 | 69.29㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1995年7月 | 54.86㎡ | 48.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2012年5月 | 69.03㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 2000年1月 | 67.09㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 1996年8月 | 61.77㎡ | 51.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年8月 | 4,250万円 | 2008年1月 | 82.56㎡ | 51.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 69.03㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 69.03㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 69.03㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1996年8月 | 55.44㎡ | 61.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2012年5月 | 59.05㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 70.4㎡ | 56.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 58.4㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 2000年1月 | 67.09㎡ | 57.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,250万円 | 1996年8月 | 51.64㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 72.62㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,390万円 | 2012年5月 | 68.2㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 75.66㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,930万円 | 2005年2月 | 62.4㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 68.44㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 2005年3月 | 68.44㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,390万円 | 2012年5月 | 68.2㎡ | 49.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,780万円 | 2000年2月 | 70.4㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 70.91㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,890万円 | 2012年5月 | 59.05㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 2012年5月 | 68.2㎡ | 48.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 4,890万円 | 2016年6月 | 82.46㎡ | 59.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 4,890万円 | 2016年6月 | 82.46㎡ | 59.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 4,890万円 | 2016年6月 | 82.46㎡ | 59.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,100万円 | 2012年5月 | 69.03㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 75.66㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2012年5月 | 69.3㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,580万円 | 1996年8月 | 62.31㎡ | 57.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 75.66㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 62.31㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,590万円 | 1995年7月 | 67.28㎡ | 38.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,050万円 | 2012年5月 | 70.3㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 68.61㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 73.26㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 68.34㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,880万円 | 2008年1月 | 70.91㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユアコート所沢1番館 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１１−３ | 1995年7月 | 54.86㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジュー所沢くすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１６−６ | 2008年1月 | 64.29㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート所沢くすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１８−６ | 2000年1月 | 67.09㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンドくすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１０−２ | 1996年8月 | 55.44㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津６０４ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスH棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1978年9月 | 61.04㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７２０−３ | 1998年7月 | 70.11㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスF棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1977年7月 | 58.64㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライディール所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７３９−５７ | 2003年6月 | 55.61㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秋津サンライズマンション | 埼玉県所沢市大字北秋津６８７−３ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスG棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1977年7月 | 60.48㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津２０１−１ | 1987年9月 | 47.8㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスC棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1977年4月 | 55.38㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７２９−１ | 2012年9月 | 70.25㎡〜 | 4,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラス | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1976年9月 | 45.97㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスA棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンスシティ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津１８９−１ | 2008年4月 | 101.66㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスJ棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1978年9月 | 61.04㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ所沢3 | 埼玉県所沢市大字北秋津２９０−１ | 1994年12月 | 50.01㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスＫ棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津 | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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