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所沢コーポラスF棟は、埼玉県所沢市に位置する低層マンションで、3階建ての構造です。1フロアには10戸が横一列に配置されており、全戸が南向きであるため、非常に日当たりが良く、風通しも快適です。周辺には高層建築物がほとんど無く、開放感を味わえる環境です。自然にも近いロケーションにあるため、緑豊かな景観が楽しめます。
所沢コーポラスF棟の資産性は、低層で長期間の建物保有などを考えると将来的に比較的安定した価値を保つ可能性がありますが、場所的には所沢市という都市の中で中堅と言えるアクセスの利便性から大きなキャピタルゲインは期待しにくいものの、住環境の充実による賃貸収益が見込めます。
所有に対するリスクとして、耐震性や老朽化の度合い、修繕費用の負担などが一般的に挙げられるでしょう。築年数はわからないものの、こうした低層住宅は比較的古い場合が多く、更新やメンテナンスが行き届いているかの確認が重要で、管理組合の運営が健全であるかどうかも長期の資産保有を考えた場合の鍵となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 58.64㎡ | 南 | 2階 南(58.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.48㎡ | 南 | 2階 南(60.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.16㎡ | 北 | 3階 北(64.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.5㎡ | 南 | 3階 南(71.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,380万円 | 2008年4月 | 101.66㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1978年9月 | 57.12㎡ | 32.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1976年9月 | 51.84㎡ | 18.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1976年9月 | 60.48㎡ | 32.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,199万円 | 1976年9月 | 57.21㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 57.28㎡ | 29.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 57.28㎡ | 29.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1978年9月 | 57.24㎡ | 32.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,180万円 | 1977年7月 | 65.8㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,480万円 | 1987年9月 | 47.81㎡ | 31.0万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユアコート所沢1番館 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１１−３ | 1995年7月 | 54.86㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー所沢 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１０−１ | 2005年2月 | 62.4㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジュー所沢くすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１６−６ | 2008年1月 | 64.29㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート所沢くすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１８−６ | 2000年1月 | 67.09㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンドくすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１０−２ | 1996年8月 | 55.44㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津６０４ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスH棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1978年9月 | 61.04㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７２０−３ | 1998年7月 | 70.11㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライディール所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７３９−５７ | 2003年6月 | 55.61㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム所沢プロジェクト | 埼玉県所沢市大字北秋津 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秋津サンライズマンション | 埼玉県所沢市大字北秋津６８７−３ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスG棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1977年7月 | 60.48㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津２０１−１ | 1987年9月 | 47.8㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスC棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1977年4月 | 55.38㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７２９−１ | 2012年9月 | 70.25㎡〜 | 4,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラス | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1976年9月 | 45.97㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスA棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンスシティ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津１８９−１ | 2008年4月 | 101.66㎡〜 | 4,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスJ棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1978年9月 | 61.04㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ所沢3 | 埼玉県所沢市大字北秋津２９０−１ | 1994年12月 | 50.01㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
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