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原宿グランドヒルズ

原宿グランドヒルズの売却査定・相場情報

4.4
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売却査定価格（坪単価）
22,400万円 〜 23,928万円
（607万円 〜 614万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/16
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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５３−６
築年月1992年10月
総階数6階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

原宿グランドヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「原宿グランドヒルズ」は、1992年10月に竣工した地上6階建てのマンションです。マンションの魅力は、交通至便な立地であることです。JR山手線「原宿」駅からは徒歩5分で到着することができます。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、マンションから80メートルの距離にはセブンイレブン原宿外苑店があり、210メートル先にはミニストップ千駄ヶ谷3丁目店があります。スーパーマーケットとしては、成城石井千駄ケ谷店とオーケー千駄ケ谷店がそれぞれ187メートルと338メートル先に位置しています。飲食店に関しては「THE DECK COFFEE&PIE」や「Rojiura Curry SAMURAI.」、「LORANS」などが徒歩数十メートルの範囲内にあります。また、近くには林デンタルオフィスや原宿こども歯科などの病院もあります。

さらに、マンション周辺には様々な施設が点在しています。商業施設としては、「原宿アルタ」や「CUTE CUBE HARAJUKU」「WITH HARAJUKU」が徒歩の範囲内にあります。公共施設としては、「千駄ヶ谷区民会館」や「渋谷区立中央図書館」、「トルコ共和国大使館」が近くにあります。さらに、千原児童遊園地や千駄ヶ谷児童遊園地、鳩森児童遊園地などの公園もすぐ近くにあります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しており、渋谷区立原宿外苑中学校やベルエポック美容専門学校 第二校舎、東京デザイン専門学校1号館などがあります。

周辺施設の充実度やアクセスの良さから、原宿グランドヒルズは快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

原宿グランドヒルズの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中野区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り原宿駅の築年数で見たマンション価格

原宿グランドヒルズの最寄り原宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。原宿グランドヒルズは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価737.5万円に比べて、築40年以上では493.9万円と33.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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原宿グランドヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
130.32㎡
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3階 南東
2LDK
130.32㎡
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4階 北
2LDK
120.51㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
120.51㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
125.96㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 130.32㎡ 北東 3階 北東(130.32㎡)を無料査定する
3 2LDK 130.32㎡ 南東 3階 南東(130.32㎡)を無料査定する
4 2LDK 120.51㎡ 北 4階 北(120.51㎡)を無料査定する
4 2LDK 120.51㎡ 南 4階 南(120.51㎡)を無料査定する
4 2LDK 125.96㎡ 北 4階 北(125.96㎡)を無料査定する
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原宿グランドヒルズの存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月5,199万円1968年12月40.85㎡127.3万円42LDK
2024年9月5,199万円1968年12月40.85㎡127.3万円42LDK
2024年9月2,980万円2002年7月20.86㎡142.9万円71R
2024年9月2,980万円2002年7月20.86㎡142.9万円71R
2024年9月5,199万円1968年12月40.85㎡127.3万円42LDK
2024年9月28,600万円2023年6月61.35㎡466.2万円192LDK
2024年9月28,600万円2023年6月61.35㎡466.2万円192LDK
2024年9月12,990万円2013年3月59.77㎡217.3万円52LDK
2024年9月4,499万円1972年8月41.05㎡109.6万円91LDK
2024年9月4,499万円1972年8月41.05㎡109.6万円91LDK
2024年9月4,499万円1972年8月41.05㎡109.6万円91LDK
2024年9月4,800万円1970年8月51.48㎡93.2万円22LDK
2024年9月4,800万円1970年8月51.48㎡93.2万円22LDK
2024年9月4,800万円1970年8月51.48㎡93.2万円22LDK
2024年9月4,800万円1970年8月51.48㎡93.2万円22LDK
2024年9月26,500万円2006年1月94.2㎡281.3万円103LDK
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2024年9月7,680万円2023年1月35.3㎡217.6万円11LDK
2024年9月7,680万円2023年1月35.3㎡217.6万円11LDK
2024年9月7,680万円2023年1月35.3㎡217.6万円11LDK
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2024年9月13,080万円2023年1月40.66㎡321.7万円51LDK
2024年9月13,080万円2023年1月40.66㎡321.7万円51LDK
2024年9月3,180万円1977年11月39.87㎡79.8万円31R
2024年9月3,180万円1977年11月37.61㎡84.6万円31R
2024年9月3,180万円1977年11月39.87㎡79.8万円31R
2024年9月17,480万円2023年1月51.84㎡337.2万円191LDK
2024年9月3,180万円1977年11月37.61㎡84.6万円31R
2024年9月3,180万円1977年11月39.87㎡79.8万円31R
2024年9月10,380万円2005年2月53.21㎡195.1万円92LDK
2024年9月3,180万円1977年11月37.61㎡84.6万円31R
2024年9月17,480万円2023年1月51.84㎡337.2万円191LDK
2024年9月10,380万円2005年2月53.21㎡195.1万円92LDK
2024年9月18,800万円1996年10月102.67㎡183.1万円53LDK
2024年9月3,340万円1981年11月47.2㎡70.8万円41LDK
2024年9月18,800万円1996年10月102.67㎡183.1万円53LDK
2024年9月18,800万円1996年10月102.67㎡183.1万円53LDK
2024年9月3,340万円1981年11月47.2㎡70.8万円41LDK
2024年9月5,950万円1983年7月32.72㎡181.8万円21R
2024年9月3,490万円1983年7月33.85㎡103.1万円21R
2024年9月5,950万円1983年7月32.72㎡181.8万円21R
2024年9月3,480万円1966年10月27.03㎡128.7万円41K
2024年9月3,480万円1966年10月27.03㎡128.7万円41K
2024年9月5,950万円1983年7月56.13㎡106.0万円21R
2024年9月28,800万円2023年1月70.76㎡407.0万円112LDK
2024年9月5,950万円1983年7月56.13㎡106.0万円21R
2024年9月3,490万円1983年7月33.85㎡103.1万円21R
2024年9月3,490万円1983年7月33.85㎡103.1万円21R
2024年9月6,499万円2006年1月28.96㎡224.4万円51LDK
2024年9月5,950万円1983年7月32.72㎡181.8万円21R
2024年9月5,950万円1983年7月56.13㎡106.0万円21R
2024年9月3,480万円1966年10月27.03㎡128.7万円41K
2024年9月6,499万円2006年1月28.96㎡224.4万円51LDK
2024年9月28,800万円2023年1月70.76㎡407.0万円112LDK
2024年9月6,580万円1967年1月54.21㎡121.4万円52LDK
2024年9月5,799万円1969年1月51.89㎡111.8万円42LDK
2024年9月5,799万円1969年1月51.89㎡111.8万円42LDK
2024年9月6,980万円1974年3月64.05㎡109.0万円32LDK
2024年9月6,580万円1967年1月54.21㎡121.4万円52LDK
2024年9月12,100万円2023年1月40.66㎡297.6万円61LDK
2024年9月3,990万円1979年2月34.2㎡116.7万円71R
2024年9月3,990万円1979年2月34.2㎡116.7万円71R
2024年9月12,100万円2023年1月40.66㎡297.6万円61LDK
2024年9月3,990万円1979年2月34.2㎡116.7万円71R
2024年9月17,800万円1974年3月105.83㎡168.2万円42LDK
2024年9月29,980万円2023年1月70.76㎡423.7万円142LDK
2024年9月29,980万円2023年1月70.76㎡423.7万円142LDK
2024年9月17,800万円1974年3月105.83㎡168.2万円42LDK
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2024年8月4,980万円1979年4月68.48㎡72.7万円33LDK
2024年8月4,480万円2014年5月25.07㎡178.7万円151K
2024年8月4,480万円2014年5月25.07㎡178.7万円151K
2024年8月4,980万円1979年4月68.48㎡72.7万円33LDK
2024年8月18,800万円1971年7月169.02㎡111.2万円55LDK
2024年8月18,800万円1971年7月169.02㎡111.2万円55LDK
2024年8月18,800万円1971年7月169.02㎡111.2万円55LDK
2024年8月19,800万円2015年3月75.54㎡262.1万円53LDK
2024年8月18,800万円1971年7月169.02㎡111.2万円55LDK
2024年8月19,800万円2015年3月75.54㎡262.1万円53LDK
2024年8月3,090万円2003年9月22.37㎡138.1万円51K
2024年8月59,800万円2023年1月100.32㎡596.1万円253LDK
2024年8月59,800万円2023年1月100.32㎡596.1万円253LDK
2024年8月3,090万円2003年9月22.37㎡138.1万円51K
2024年8月3,090万円2003年9月22.37㎡138.1万円51K
2024年8月19,580万円2016年2月76.26㎡256.8万円33LDK
2024年8月4,980万円1978年10月46.19㎡107.8万円31LDK
2024年8月19,580万円2016年2月76.26㎡256.8万円33LDK
2024年8月19,580万円2016年2月76.26㎡256.8万円33LDK
2024年8月4,199万円1973年12月44.91㎡93.5万円61LDK
2024年8月4,980万円1978年10月46.19㎡107.8万円31LDK
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2024年8月4,199万円1973年12月44.91㎡93.5万円61LDK
2024年8月4,199万円1973年12月44.91㎡93.5万円61LDK
2024年8月16,700万円2015年1月61.45㎡271.8万円62LDK
2024年8月69,800万円2023年1月100.53㎡694.3万円261LDK
2024年8月16,700万円2015年1月61.45㎡271.8万円62LDK
2024年8月69,800万円2023年1月100.53㎡694.3万円261LDK
2024年8月10,500万円2005年2月53.12㎡197.7万円92LDK
2024年8月3,500万円1971年3月31.04㎡112.8万円51R
2024年8月3,500万円1971年3月31.04㎡112.8万円51R
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パレロワイヤル原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目1973年3月----このマンションの相場を見る
第15宮庭マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１０1971年3月30.74㎡〜3,325万円〜このマンションの相場を見る
コーポ葵東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−５1969年9月40.24㎡〜4,045万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２１−１０1971年7月25.2㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
原宿第2コーポ東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５９−８1967年1月26.86㎡〜2,758万円〜このマンションの相場を見る
秀和神宮レジデンス東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１６1968年12月37.05㎡〜3,738万円〜このマンションの相場を見る
第3宮庭マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１１1968年4月36.9㎡〜3,560万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１２−２１1996年3月19.18㎡〜2,852万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２２−２1983年3月18.9㎡〜2,306万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷北参道東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−８2016年3月20.44㎡〜4,654万円〜このマンションの相場を見る
キスト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１９−１2004年10月30.02㎡〜5,009万円〜このマンションの相場を見る
鳩森ビル東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−８1975年4月88.45㎡〜8,314万円〜このマンションの相場を見る
シビタス原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１１1983年3月52.24㎡〜8,174万円〜このマンションの相場を見る
原宿マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１０1965年9月28.83㎡〜2,879万円〜このマンションの相場を見る
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