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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区中村北４丁目２３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：株式会社アークマネジメント |
| 修繕積立金 | 約215円/㎡ |
| 管理費 | 約160円/㎡ |
| 分譲会社 | 日昇不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社関口工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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サンライズ富士見台は、東京都練馬区中村北4丁目に位置し、周辺には閑静な住宅街が広がります。交通アクセスとして、西武池袋線の富士見台駅から徒歩圏内の立地で、都心へのアクセスも良好です。外観は地上3階建ての小規模なマンションで、総戸数は12戸となっています。落ち着いた色合いの外装が特徴です。管理は全部委託されており、巡回管理人がいるため、維持管理が行き届いています。
資産性においては、都心近郊に位置することから需要は安定しており、賃料相場も比較的安定しています。しかし、築年数による価格の変動や将来的な資産価値の目減りには留意が必要です。所有リスクは比較的低いものの、不動産市場の変動や物件固有の問題が発生した際には、影響を受ける可能性があります。土地権利は所有権であり、自身が所有する財産としてのメリットがありますが、古い建物であるため将来の修繕コストについて注意が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 26.9㎡ | 北 | 3階 北(26.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ２Ｋ(洋 6･6) | 26.9㎡ | 北 | 3階 北(26.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 28.9㎡ | 北 | 3階 北(28.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 680万円 | 1987年6月 | 13.44㎡ | 50.6万円 | 8 | 1R |
| 2025年5月 | 2,420万円 | 1969年8月 | 49.96㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1981年1月 | 47.02㎡ | 45.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1981年1月 | 47.02㎡ | 45.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1981年1月 | 47.02㎡ | 45.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 52.1㎡ | 82.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1969年8月 | 51.03㎡ | 48.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1987年3月 | 16.25㎡ | 60.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 980万円 | 1987年3月 | 16.25㎡ | 60.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 980万円 | 1987年3月 | 16.25㎡ | 60.3万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンプラザ鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮１丁目２５−１ | 2004年2月 | 55.01㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮コーポ | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−３ | 1972年10月 | 31.52㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−６ | 2017年10月 | 65.82㎡〜 | 7,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ上鷺 | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−１９ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮5番館 | 東京都中野区上鷺宮１丁目４−５ | 2008年4月 | 20.25㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｂ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 68.23㎡〜 | 7,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ａ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 7,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｃ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 7,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１７−１０ | 1991年10月 | 41.81㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮ガーデンハウス | 東京都中野区上鷺宮３丁目１３−１ | 1974年10月 | 116.89㎡〜 | 6,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート富士見台 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１５−５ | 2006年9月 | 21.34㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−３ | 2009年6月 | 48.43㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台第2ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２４ | 1973年3月 | 32.5㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランヴィーヴル富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２９−２１ | 2005年2月 | 70.69㎡〜 | 5,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２０ | 1972年10月 | 36.0㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目３８−１ | 2010年2月 | 62.7㎡〜 | 5,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中屋マンション | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1977年10月 | 49.69㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２５−２２ | 1990年2月 | 64.29㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台プラザ | 東京都練馬区貫井１丁目２２−８ | 1992年8月 | 45.9㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村橋クリアコート | 東京都練馬区貫井１丁目４２−７ | 2016年5月 | 58.25㎡〜 | 6,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
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