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「シャンボール馬込」は、東京都大田区中馬込1丁目5番10号に位置するマンションで、東京の住宅地区でも落ち着いた雰囲気を持つ地域に立地しています。周辺は閑静な住宅街でありながら、都心へのアクセスも良好で、特に都営浅草線の馬込駅から徒歩9分の距離に位置しているため通勤通学にも便利です。
このマンションは2022年5月に完成した比較的新しい物件で、4階建ての構造を持ち、地下1階を含めて全23戸の住戸が配置されています。設計はモダンなデザインを採用しており、白を基調とした清潔感のある外観が特徴的です。エントランス周りには緑が配されており、都会の中に自然を感じられる点も魅力です。
資産性については、新築に近いことから今後の価値の下落が穏やかであると期待されます。また、小規模マンションならではの静かな住環境は、特にファミリー層を中心とした幅広い世代に人気があります。
所有リスクに関しては、築年数が浅いことから階層内の設備の劣化が少なく、管理状況も良好であると考えられます。このような条件は、長期的な資産価値の維持という観点でもプラスに働くでしょう。しかし、地震や天災などによる被害の可能性についての備えがどの程度施されているかは専門家の確認を要します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.6㎡ | 北東 | 1階 北東(48.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 45.9㎡ | 東 | 1階 東(45.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.6㎡ | 東 | 2階 東(42.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.37㎡ | 南 | 2階 南(47.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.73㎡ | 北東 | 2階 北東(47.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.73㎡ | 南 | 2階 南(47.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.85㎡ | 南東 | 3階 南東(27.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 48.6㎡ | 南 | 4階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.98㎡ | 南 | 4階 南(56.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2008年2月 | 64.91㎡ | 112.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2008年2月 | 64.91㎡ | 112.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2008年2月 | 64.91㎡ | 112.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,140万円 | 2006年1月 | 59.71㎡ | 86.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,240万円 | 2008年6月 | 22.62㎡ | 99.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 2,240万円 | 2008年6月 | 22.62㎡ | 99.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 8,198万円 | 2005年2月 | 78.52㎡ | 104.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,198万円 | 2005年2月 | 78.52㎡ | 104.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,198万円 | 2005年2月 | 78.52㎡ | 104.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,198万円 | 2005年2月 | 78.52㎡ | 104.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス荏原町 | 東京都大田区北馬込２丁目５４−７ | 2013年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ馬込 | 東京都大田区北馬込２丁目１２−１６ | 1992年3月 | 45.65㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス馬込 | 東京都大田区北馬込２丁目４０−２ | 2014年1月 | 52.55㎡〜 | 5,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ馬込 | 東京都大田区北馬込２丁目１２−３ | 2016年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー荏原町 | 東京都大田区北馬込２丁目５０−１ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス馬込台 | 東京都大田区北馬込２丁目１０−２ | 2000年12月 | 64.22㎡〜 | 6,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ荏原 | 東京都大田区北馬込２丁目１２−７ | 2005年3月 | 58.26㎡〜 | 5,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ馬込アジールコート | 東京都大田区北馬込２丁目４１−１ | 2012年3月 | 21.45㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスアイズ馬込 | 東京都大田区北馬込２丁目２８−１５ | 2010年1月 | 32.91㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目１６−１ | 1971年3月 | 31.92㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル馬込iL | 東京都大田区中馬込２丁目９−１ | 2008年2月 | 26.97㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ馬込東京NC | 東京都大田区中馬込２丁目５−３ | 2007年6月 | 20.52㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズステージ馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目２−６ | 2011年8月 | 22.12㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル中馬込ヒルズ | 東京都大田区中馬込２丁目２−２１ | 2001年5月 | 60.2㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート中馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目１６−１２ | 1994年1月 | 16.73㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目２５−１０ | 1996年1月 | 66.47㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目３−１ | 1994年2月 | 31.73㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアルジャン | 東京都大田区中馬込２丁目５−１２ | 1981年7月 | 13.0㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク馬込駅前 | 東京都大田区中馬込２丁目２４−６ | 2005年10月 | 20.59㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目２１−８ | 2011年4月 | 20.88㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
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