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イニシアイオ目黒学芸大学2

イニシアイオ目黒学芸大学2の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
4,484万円 〜 10,777万円
（404万円 〜 452万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都目黒区中町１丁目４１−７
築年月2009年8月
総階数7階
総戸数66戸
専有面積30.51㎡ 〜 80.65㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
玄関前ﾄｲﾚ
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
洗髪洗面台
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
光FIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
1階店舗
設計･建設性能評価書

イニシアイオ目黒学芸大学2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イニシアイオ目黒学芸大学2は、2009年08月に竣工された、地上7階建てのマンションです。総戸数は66戸で、交通手段としては東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩13分となっています。

周辺施設としては、コンビニではローソン 目黒中町一丁目店(101m), ファミリーマート 下目黒六丁目店(203m), ローソン 目黒本町店(287m)があり、スーパーとしてもスーパーTSUKASA(ツカサ) 学芸大学店(226m), まいばすけっと 目黒本町2丁目店(343m), まいばすけっと 中央町2丁目店(389m)が近くにあります。飲食店も多く、例えばフレディ レック・ウォッシュサロン トーキョー(21m), 武蔵野(40m), 福祉ショップ さんまるしぇ(51m), 銀座いさみ寿し鈴本(61m), 丸栄ベーカリー 中央店(66m)などがあります。

また、病院としては目黒オアシス歯科クリニック(2m), 目黒区 目黒本町福祉工房(50m), 小林耳鼻咽喉科内科クリニック(71m)があり、薬局もさくら薬局 目黒本町店(86m), アイン薬局 目黒店(302m), 安全薬局(484m)が利用できます。

公共施設としてはネパール連邦民主共和国大使館(252m), 碑文谷警察署 本町二丁目交番(270m), 目黒区防災センター啓発コーナー(323m)があり、公園としては油面公園(358m), こなべ野公園(360m), 羅漢寺川緑道(454m)があります。

さらに、学校や保育施設も充実しており、クローバーキッズ学芸大学(198m), 目黒区立不動小学校(378m), 目黒本町学童保育クラブ(436m)や、保育園・幼稚園としてはニコニコ保育園(102m), ゆらりん下目黒保育園(157m), 若水幼稚園(263m)があります。

イニシアイオ目黒学芸大学2は周辺に多くの便利な施設が集まっており、暮らしやすい環境に恵まれています。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

イニシアイオ目黒学芸大学2の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

イニシアイオ目黒学芸大学2の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシアイオ目黒学芸大学2は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシアイオ目黒学芸大学2の存在する東京都目黒区中町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,580万円1967年10月66.0㎡69.4万円62LDK
2024年11月4,580万円1967年10月66.0㎡69.4万円62LDK
2024年11月8,900万円2005年10月58.0㎡153.4万円32LDK
2024年11月8,900万円2005年10月58.0㎡153.4万円32LDK
2024年10月6,298万円1984年7月65.34㎡96.4万円23LDK
2024年10月2,880万円1985年9月56.05㎡51.4万円22LDK
2024年10月19,900万円2005年10月85.9㎡231.7万円123LDK
2024年10月980万円1964年9月22.42㎡43.7万円41K
2024年10月980万円1964年9月22.42㎡43.7万円41K
2024年10月19,900万円2005年10月85.9㎡231.7万円123LDK
2024年10月980万円1964年9月22.42㎡43.7万円41K
2024年10月4,980万円1995年11月42.29㎡117.8万円11R
2024年10月4,980万円1995年11月42.29㎡117.8万円11R
2024年10月4,980万円1995年11月42.29㎡117.8万円11R
2024年9月21,300万円2005年10月108.26㎡196.7万円113LDK
2024年9月21,300万円2005年10月108.26㎡196.7万円113LDK
2024年9月5,480万円1980年9月66.36㎡82.6万円23LDK
2024年9月1,530万円1965年10月31.24㎡49.0万円61K
2024年9月1,530万円1965年10月31.24㎡49.0万円61K
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2024年9月5,580万円1980年9月66.36㎡84.1万円13LDK
2024年9月3,680万円1985年9月52.75㎡69.8万円22LDK
2024年9月5,790万円1979年5月56.7㎡102.1万円32LDK
2024年8月14,300万円2005年10月73.68㎡194.1万円72LDK
2024年8月14,300万円2005年10月73.68㎡194.1万円72LDK
2024年8月5,780万円1980年9月61.92㎡93.3万円13LDK
2024年8月4,980万円1967年10月66.0㎡75.5万円42LDK
2024年8月4,980万円1967年10月66.0㎡75.5万円42LDK
2024年7月1,490万円1965年10月30.24㎡49.3万円21K
2024年7月1,490万円1965年10月30.24㎡49.3万円21K
2024年7月1,490万円1965年10月30.24㎡49.3万円21K
2024年7月2,080万円2003年7月21.09㎡98.6万円31K
2024年7月2,080万円2003年7月21.09㎡98.6万円31K
2024年7月2,080万円2003年7月21.09㎡98.6万円31K
2024年7月2,080万円2003年7月21.09㎡98.6万円31K
2024年7月3,780万円1967年8月66.0㎡57.3万円42LDK
2024年7月3,780万円1967年8月66.0㎡57.3万円42LDK
2024年6月12,800万円2009年8月80.29㎡159.4万円53LDK
2024年6月12,800万円2009年8月80.29㎡159.4万円53LDK
2024年6月12,800万円2009年8月80.29㎡159.4万円53LDK
2024年6月12,800万円2009年8月80.29㎡159.4万円53LDK
2024年6月850万円1985年9月17.86㎡47.6万円21R
2024年5月8,880万円2009年9月71.02㎡125.0万円12LDK
2024年5月8,880万円2009年9月71.02㎡125.0万円12LDK
2024年4月15,480万円2005年10月73.68㎡210.1万円43LDK
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2024年4月11,290万円2009年8月73.47㎡153.7万円23LDK
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2024年4月5,990万円1979年5月56.7㎡105.6万円42LDK
2024年4月7,080万円2008年2月58.0㎡122.1万円42LDK
2024年4月7,080万円2008年2月58.0㎡122.1万円42LDK
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2024年3月8,900万円2005年10月58.0㎡153.4万円32LDK
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2024年3月6,690万円2003年2月52.28㎡128.0万円11LDK
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2024年2月17,200万円2005年10月85.9㎡200.2万円53LDK
2024年2月17,200万円2005年10月85.9㎡200.2万円53LDK
2024年2月15,500万円2005年10月78.84㎡196.6万円63LDK
2024年2月15,500万円2005年10月78.84㎡196.6万円63LDK
2024年2月4,490万円2004年2月36.54㎡122.9万円21LDK
2024年2月3,790万円1985年9月52.7㎡71.9万円32LDK
2024年2月4,490万円2004年2月36.54㎡122.9万円21LDK
2024年2月799万円1964年9月20.6㎡38.8万円21K
2024年2月799万円1964年9月20.6㎡38.8万円21K
2024年2月799万円1964年9月20.6㎡38.8万円21K
2024年2月15,800万円2005年10月82.79㎡190.8万円63LDK
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2024年2月4,780万円2004年6月41.77㎡114.4万円21LDK
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2024年2月5,480万円1995年11月55.77㎡98.3万円12LDK
2024年2月5,480万円1995年11月55.77㎡98.3万円12LDK
2024年2月5,480万円1995年11月55.77㎡98.3万円12LDK
2024年2月4,498万円1984年3月45.1㎡99.7万円41LDK
2024年1月8,980万円1967年10月126.69㎡70.9万円44LDK
2024年1月8,980万円1967年10月126.69㎡70.9万円44LDK
2024年1月8,990万円2004年2月64.61㎡139.1万円62LDK
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2023年12月5,280万円2009年8月42.9㎡123.1万円21LDK
2023年12月5,280万円2009年8月42.9㎡123.1万円21LDK
2023年12月5,280万円2009年8月42.9㎡123.1万円21LDK
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2023年12月11,980万円2005年10月72.49㎡165.3万円33LDK
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2023年12月1,780万円1965年7月25.57㎡69.6万円31K
2023年12月1,780万円1965年7月25.57㎡69.6万円31K
2023年12月4,190万円1985年9月52.77㎡79.4万円31LDK
2023年12月11,400万円2019年6月67.82㎡168.1万円22LDK
2023年12月11,400万円2019年6月67.82㎡168.1万円22LDK
2023年12月10,980万円1995年1月74.1㎡148.2万円53LDK
2023年12月10,980万円1995年1月74.1㎡148.2万円53LDK
2023年12月10,500万円2009年8月73.47㎡142.9万円23LDK
2023年12月10,500万円2009年8月73.47㎡142.9万円23LDK
2023年12月10,500万円2009年8月73.47㎡142.9万円23LDK
2023年12月10,500万円2009年8月73.47㎡142.9万円23LDK
2023年11月8,700万円2005年12月58.16㎡149.6万円62LDK
2023年11月8,700万円2005年12月58.16㎡149.6万円62LDK
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カーサフェリス学芸大学東京都目黒区中町２丁目３１−８2004年6月36.44㎡〜4,218万円〜このマンションの相場を見る
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クレイシア祐天寺東京都目黒区中町２丁目３８−１２2015年10月71.54㎡〜9,776万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム祐天寺東京都目黒区中町２丁目４８−２５1984年3月22.0㎡〜2,594万円〜このマンションの相場を見る
祐天寺ハイツ東京都目黒区中町２丁目５０−１５1965年10月30.24㎡〜2,011万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村祐天寺東京都目黒区中町２丁目３−６1980年9月61.92㎡〜4,628万円〜このマンションの相場を見る
目黒セントラルマンション東京都目黒区中町２丁目４７−５1967年10月34.85㎡〜2,923万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村祐天寺中町東京都目黒区中町２丁目２７−１１1984年6月65.34㎡〜5,990万円〜このマンションの相場を見る
ピアース祐天寺東京都目黒区中町２丁目９−１３2020年11月39.98㎡〜6,396万円〜このマンションの相場を見る
アルス目黒祐天寺東京都目黒区中町２丁目３３−９2003年10月55.54㎡〜7,060万円〜このマンションの相場を見る
ニュー中目黒マンション東京都目黒区中町２丁目３２−４1967年12月32.68㎡〜1,828万円〜このマンションの相場を見る
プロスペアー祐天寺第２東京都目黒区中町２丁目1984年2月50.34㎡〜5,010万円〜このマンションの相場を見る
Ｔｈｅ目黒桜レジデンス東京都目黒区中町２丁目４５−８2005年10月58.0㎡〜1億254万円〜このマンションの相場を見る
クオリア目黒祐天寺東京都目黒区中町２丁目４８−９2004年3月21.78㎡〜2,826万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク祐天寺2番館東京都目黒区中町２丁目３８−３０1997年2月17.82㎡〜1,973万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト祐天寺東京都目黒区中町２丁目４９−９2005年10月20.91㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
宅研学芸大マンション東京都目黒区中央町１丁目１８−１1969年3月37.0㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
目黒第8コーポ東京都目黒区中央町１丁目４−３1966年12月26.8㎡〜1,886万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン学芸大学東京都目黒区中央町１丁目４−３1990年9月16.51㎡〜1,421万円〜このマンションの相場を見る
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