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「レーベンハイム鴻巣駅前」は、埼玉県鴻巣市栄町1-14に位置するマンションで、地域の利便性の高い立地が特徴です。周辺環境としては、鴻巣駅近くに位置し、商業施設や教育機関、病院、公園など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、交通アクセスが良好です。マンションの外観はモダンで、綺麗に整備されたエントランスが快適な住環境を提供します。
資産性に関しては、駅近という立地条件が資産価値を高め、安定した不動産投資先として評価されています。しかし、築年数が経るほど建物維持にかかる費用や老朽化による資産価値への影響が考慮されるべきです。管理状況についての情報は得られませんでしたが、多くのマンションでは管理会社がしっかりと管理を行っていることがスタンダードです。
所有リスクとしては、地震や火災などの自然災害の影響が挙げられますが、多くのマンションは安全基準を満たす設計になっています。また、物件の市場価格の変動や、近隣開発の影響による資産価値の上下動もリスクファクターとして認識されるべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 116,828 | 100.0 |
| 2025年 | 113,935 | 97.5 |
| 2030年 | 110,345 | 94.5 |
| 2035年 | 106,059 | 90.8 |
| 2040年 | 101,288 | 86.7 |
| 2045年 | 96,450 | 82.6 |
| 2050年 | 91,849 | 78.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 54.08㎡ | 南 | 1階 南(54.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.29㎡ | 南西 | 2階 南西(63.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.29㎡ | 南 | 2階 南(63.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.7㎡ | 南 | 2階 南(66.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.23㎡ | 南 | 2階 南(60.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.78㎡ | 南 | 2階 南(60.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 53.06㎡ | 南 | 4階 南(53.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.78㎡ | 南 | 4階 南(60.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.78㎡ | 南 | 6階 南(60.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.7㎡ | 南 | 6階 南(66.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 56.42㎡ | 南 | 9階 南(56.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2,300万円 | 2005年3月 | 62.0㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,300万円 | 2005年3月 | 62.0㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 2005年2月 | 62.0㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 2005年2月 | 62.0㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2005年2月 | 62.0㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2005年2月 | 62.0㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 2005年2月 | 65.78㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 2005年2月 | 65.78㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1999年6月 | 56.42㎡ | 33.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1999年6月 | 60.23㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴィドール鴻巣 | 埼玉県鴻巣市栄町３−２８ | 2005年2月 | 62.0㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町４丁目７−２９ | 1999年1月 | 69.84㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクセシア鴻巣駅前 | 埼玉県鴻巣市本町４丁目１−２２ | 2015年4月 | 53.69㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鴻巣2 | 埼玉県鴻巣市逆川２丁目７−２３ | 2004年3月 | 71.91㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランセンチュリー鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町５丁目４ | 2025年3月 | 58.83㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム鴻巣アージオ | 埼玉県鴻巣市本町５丁目６−１７ | 2006年2月 | 80.14㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町５丁目１−９ | 1992年4月 | 43.86㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町５丁目６−２０ | 2008年10月 | 71.08㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鴻巣 | 埼玉県鴻巣市逆川１丁目４−１４ | 2003年3月 | 70.06㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ鴻巣中央 | 埼玉県鴻巣市逆川１丁目４−５ | 2007年2月 | 68.97㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン鴻巣 | 埼玉県鴻巣市大間４丁目８−１ | 2001年9月 | 63.77㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ鴻巣井手ビル | 埼玉県鴻巣市大間４丁目１−１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルミ鴻巣ファーストレジデンス | 埼玉県鴻巣市本町１丁目１−５ | 2007年9月 | 70.0㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミこうのすアネックス | 埼玉県鴻巣市本町１丁目 | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町１丁目５−２０ | 2007年1月 | 68.02㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鴻巣駅東 | 埼玉県鴻巣市本町１丁目７−９ | 1990年11月 | 46.93㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ | 埼玉県鴻巣市本町１丁目７−１ | 2019年7月 | 68.15㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ鴻巣 | 埼玉県鴻巣市天神２丁目２−３６ | 1995年11月 | 55.02㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ鴻巣マンション | 埼玉県鴻巣市神明１丁目４−２ | 1980年12月 | 67.84㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ鴻巣マンションＢ棟 | 埼玉県鴻巣市神明１丁目４−３ | 1980年12月 | 64.85㎡〜 | 357万円〜 | このマンションの相場を見る |
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