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グランセンチュリー鴻巣の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
売却査定価格 help_outline
2,994万円〜 4,011万円
坪単価 help_outline
145万円〜 150万円
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最終更新日：

住所埼玉県鴻巣市本町５丁目４
築年月2025年3月
総階数15階
総戸数337戸
専有面積58.83㎡ 〜 88.44㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報―
修繕積立金―
管理費―
分譲会社―
施工会社―
駐車場無し
エレベータ不明
総337戸
レンタサイクル(電動アシスト4台)
カーシェアリング
CASBEE埼玉県(三ツ星)
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グランセンチュリー鴻巣について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「COCOCHI FIRST PROJECT」は、埼玉県鴻巣市本町５丁目に位置する集合住宅であり、利便性や快適性を求める方に注目されています。

**周辺環境**: このマンションは鴻巣市の中心地に建設されており、公共交通機関や商業施設にアクセスしやすく、日々の生活を豊かにしてくれるでしょう。市街地中心部のため、生活必需品の入手や外出の際の利便性に優れています。

**外観**: 外観について詳細情報は少ないですが、典型的な都市型マンションデザインが施されていると考えられます。実際の外装や細部のデザインについて詳しい情報が必要な場合は、現地に出向くか、公式の画像や資料を参照することをお勧めします。

**資産性**: 利便性の高い立地にあり、将来的な資産価値の維持または向上が期待されます。特に交通網が充実している区域では評判が高く、今後の地価上昇や居住需要の増加が見込めます。

**所有リスク**: 所有リスクには物件の老朽化や地価変動があります。また、管理組合の運営や住環境についての不安がないか、情報を集約することが必要です。不動産投資や住居購入の際には、これらのリスクも考慮しつつ検討を行うと良いでしょう。

以上の点においてこのマンションは、生活利便性と資産保持の観点から有望な物件であるといえますが、細部については専門家の意見を求めるのが適切かもしれません。

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人口予測から見た埼玉県鴻巣市の資産性・将来性

グランセンチュリー鴻巣の存在する埼玉県鴻巣市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 116,828 100.0
2025年 113,935 97.5
2030年 110,345 94.5
2035年 106,059 90.8
2040年 101,288 86.7
2045年 96,450 82.6
2050年 91,849 78.6
※周囲の市区町村は 北本市, 比企郡吉見町, 桶川市, 比企郡川島町, 東松山市, 行田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鴻巣駅の築年数で見たマンション価格

グランセンチュリー鴻巣の最寄り鴻巣駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランセンチュリー鴻巣は現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,340万円1992年3月55.8㎡24.0万円42LDK
2025年1月4,580万円2019年5月78.22㎡58.6万円43LDK
2024年12月2,780万円2006年2月85.17㎡32.6万円84LDK
2024年12月298万円1981年9月42.7㎡7.0万円42LDK
2024年12月710万円1981年9月37.33㎡19.0万円31LDK
2024年10月1,440万円1992年3月56.16㎡25.6万円42LDK
2024年9月5,480万円2019年5月78.24㎡70.0万円143LDK
2024年8月1,200万円1990年11月46.93㎡25.6万円51LDK
2024年8月390万円1981年9月45.36㎡8.6万円42LDK
2024年7月2,680万円1999年1月69.84㎡38.4万円73LDK
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コスモ鴻巣市ロイヤルフォルム
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