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鴻巣駅

鴻巣駅のマンション売却価格相場情報

鴻巣駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,014万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

鴻巣駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円01211
1000万円台01244
2000万円台00071
3000万円台00000
4000万円台00010
5000万円台00010
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た鴻巣駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

鴻巣駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

鴻巣周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た鴻巣駅エリアの資産性・将来性

鴻巣駅が所在する鴻巣市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。 周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 北本市, 比企郡吉見町, 桶川市, 比企郡川島町, 東松山市, 行田市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 116,828 100.0
2025年 113,935 97.5
2030年 110,345 94.5
2035年 106,059 90.8
2040年 101,288 86.7
2045年 96,450 82.6
2050年 91,849 78.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

鴻巣駅周辺の売却相場

JR高崎線

駅名 売却相場
桶川 2,046万円
北本 1,871万円
鴻巣 2,014万円
北鴻巣 1,398万円
吹上 687万円
navigate_nextJR高崎線の駅ごと売却価格相場

鴻巣駅がある埼玉県鴻巣市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.5ヶ月

埼玉県鴻巣市での中古マンションの成約期間は平均で6.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 3.4ヶ月
2LDK 5.0ヶ月
3LDK 7.3ヶ月
4LDK以上 3.7ヶ月

鴻巣駅がある埼玉県鴻巣市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-5.1%

埼玉県鴻巣市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -8.6%
2LDK -5.3%
3LDK -5.0%
4LDK以上 -5.4%
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