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桶川駅

桶川駅のマンション売却価格相場情報

桶川駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,046万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

桶川駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00020
1000万円台00060
2000万円台003102
3000万円台00021
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た桶川駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

桶川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

桶川周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た桶川駅エリアの資産性・将来性

桶川駅が所在する桶川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。 周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 上尾市, 北本市, 北足立郡伊奈町, 比企郡川島町, さいたま市北区, 鴻巣市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 74,748 100.0
2025年 73,780 98.7
2030年 72,171 96.6
2035年 70,312 94.1
2040年 68,401 91.5
2045年 66,563 89.0
2050年 64,820 86.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

桶川駅の乗降客数は？

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

桶川は26,484人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：上尾駅 桶川駅 北本駅 北上尾駅 内宿駅 羽貫駅 伊奈中央駅

桶川駅周辺の売却相場

JR高崎線

駅名 売却相場
上尾 2,575万円
北上尾 2,345万円
桶川 2,046万円
北本 1,871万円
鴻巣 2,014万円
navigate_nextJR高崎線の駅ごと売却価格相場

桶川駅がある埼玉県桶川市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.2ヶ月

埼玉県桶川市での中古マンションの成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 2.9ヶ月
3LDK 5.1ヶ月
4LDK以上 7.4ヶ月

桶川駅がある埼玉県桶川市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.9%

埼玉県桶川市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -2.9%
3LDK -4.9%
4LDK以上 -6.6%
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