グランスイート鴻巣の売却査定・相場情報

3.29

売却査定価格（坪単価）
1,927万円〜 2,425万円（94万円〜 98万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	埼玉県鴻巣市本町１丁目５−２０
築年月	2007年1月
総階数	15階
総戸数	73戸
専有面積	68.02㎡〜 82.05㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	鴻巣駅徒歩5分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

洗髪洗面台

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

LAN配線

TES床暖房

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸南向き

敷地内防犯ｶﾒﾗ11台

ﾍﾟｯﾄ足洗場

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人口予測から見た埼玉県鴻巣市の資産性・将来性

グランスイート鴻巣の存在する埼玉県鴻巣市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	116,828	100.0
2025年	113,935	97.5
2030年	110,345	94.5
2035年	106,059	90.8
2040年	101,288	86.7
2045年	96,450	82.6
2050年	91,849	78.6

※周囲の市区町村は北本市, 比企郡吉見町, 桶川市, 比企郡川島町, 行田市, 東松山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鴻巣駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート鴻巣の最寄り鴻巣駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート鴻巣は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.2万円に比べて、築40年以上では26.0万円と86.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランスイート鴻巣の存在する埼玉県鴻巣市本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,440万円	1992年3月	56.16㎡	25.6万円	4	2LDK
2024年10月	800万円	1992年3月	55.8㎡	14.3万円	4	2LDK
2024年9月	5,480万円	2019年5月	78.24㎡	70.0万円	14	3LDK
2024年8月	1,200万円	1990年11月	46.93㎡	25.6万円	5	1LDK
2024年8月	390万円	1981年9月	45.36㎡	8.6万円	4	2LDK
2024年7月	2,680万円	1999年1月	69.84㎡	38.4万円	7	3LDK
2024年4月	690万円	1988年3月	59.95㎡	11.5万円	3	3LDK
2024年3月	4,480万円	2019年5月	73.9㎡	60.6万円	4	3LDK
2024年2月	1,180万円	1990年4月	62.76㎡	18.8万円	4	2LDK
2024年1月	1,350万円	1992年3月	55.8㎡	24.2万円	9	2LDK
2024年1月	4,350万円	2019年5月	68.15㎡	63.8万円	9	3LDK
2023年12月	2,390万円	2006年2月	82.93㎡	28.8万円	3	3LDK
2023年12月	4,280万円	2019年5月	73.89㎡	57.9万円	4	3LDK
2023年10月	2,790万円	1999年1月	70.77㎡	39.4万円	4	3LDK
2023年10月	780万円	1988年3月	50.49㎡	15.4万円	3	2LDK
2023年10月	2,680万円	2006年2月	85.17㎡	31.5万円	3	2LDK
2023年10月	2,790万円	1999年1月	70.77㎡	39.4万円	8	3LDK
2023年9月	2,790万円	1999年1月	233.95㎡	11.9万円	8	3LDK
2023年9月	1,999万円	1990年4月	70.09㎡	28.5万円	5	3LDK
2023年9月	4,880万円	2019年5月	73.89㎡	66.0万円	11	3LDK
2023年9月	1,800万円	1999年1月	70.77㎡	25.4万円	4	3LDK
2023年7月	1,850万円	1999年1月	69.84㎡	26.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,880万円	2006年2月	82.93㎡	22.7万円	3	3LDK
2023年4月	1,880万円	1999年1月	69.84㎡	26.9万円	7	3LDK
2023年3月	690万円	1981年9月	37.33㎡	18.5万円	3	1LDK
2023年3月	3,180万円	2015年4月	62.1㎡	51.2万円	5	3LDK
2023年3月	2,890万円	2006年2月	80.14㎡	36.1万円	10	3LDK
2023年2月	1,300万円	1992年3月	55.8㎡	23.3万円	9	2LDK
2023年1月	2,450万円	2006年2月	85.05㎡	28.8万円	10	3LDK
2022年11月	3,150万円	2015年4月	62.1㎡	50.7万円	8	3LDK
2022年11月	1,800万円	1999年1月	69.84㎡	25.8万円	10	3LDK
2022年8月	5,900万円	2019年7月	84.57㎡	69.8万円	12	4LDK
2022年7月	2,280万円	2006年2月	82.93㎡	27.5万円	5	3LDK
2022年7月	2,580万円	2006年2月	90.06㎡	28.6万円	4	4LDK
2022年7月	4,380万円	2019年5月	73.9㎡	59.3万円	14	3LDK
2022年7月	490万円	1981年9月	47.28㎡	10.4万円	2	2LDK
2022年6月	1,190万円	1988年3月	59.95㎡	19.8万円	2	2LDK
2022年5月	4,180万円	2019年5月	73.89㎡	56.6万円	5	3LDK
2022年5月	3,180万円	2015年5月	53.69㎡	59.2万円	9	2LDK
2022年4月	2,150万円	2007年1月	73.06㎡	29.4万円	14	3LDK
2022年4月	850万円	1992年6月	55.8㎡	15.2万円	5	2LDK
2022年3月	1,280万円	1988年3月	41.08㎡	31.2万円	3	1LDK
2022年3月	890万円	1988年3月	43.74㎡	20.3万円	3	1LDK
2022年3月	2,480万円	2007年1月	73.06㎡	33.9万円	15	2LDK
2022年2月	1,490万円	1990年7月	58.87㎡	25.3万円	3	3LDK
2022年1月	1,390万円	1990年4月	49.83㎡	27.9万円	3	2LDK
2021年11月	1,480万円	1992年3月	55.8㎡	26.5万円	9	2LDK
2021年11月	820万円	1992年3月	55.62㎡	14.7万円	5	2LDK
2021年10月	680万円	1988年3月	59.95㎡	11.3万円	2	3LDK
2021年9月	5,700万円	2019年5月	87.5㎡	65.1万円	13	4LDK
2021年8月	5,700万円	2019年5月	90.92㎡	62.7万円	13	4LDK
2021年8月	680万円	1988年3月	59.95㎡	11.3万円	2	3LDK
2021年7月	1,980万円	1999年1月	69.84㎡	28.4万円	6	3LDK
2021年6月	4,000万円	2019年5月	78.24㎡	51.1万円	7	3LDK
2021年6月	2,680万円	2015年4月	53.69㎡	49.9万円	2	2LDK
2021年5月	780万円	1992年3月	55.8㎡	14.0万円	2	2LDK
2021年4月	790万円	1992年3月	55.8㎡	14.2万円	2	2LDK
2021年4月	820万円	1992年3月	55.8㎡	14.7万円	2	2LDK
2021年3月	3,980万円	2019年5月	78.24㎡	50.9万円	4	3LDK
2021年2月	880万円	1990年4月	51.04㎡	17.2万円	3	2LDK
2021年2月	840万円	1992年3月	50.48㎡	16.6万円	8	2LDK
2021年1月	248万円	1981年9月	42.49㎡	5.8万円	4	2LDK
2020年12月	3,180万円	2015年4月	53.69㎡	59.2万円	9	2LDK
2020年11月	2,980万円	2008年10月	93.36㎡	31.9万円	9	4LDK
2020年10月	1,200万円	1990年4月	62.76㎡	19.1万円	3	3LDK
2020年8月	1,980万円	2007年1月	73.06㎡	27.1万円	6	2LDK
2020年3月	4,800万円	2007年11月	90.53㎡	53.0万円	13	4LDK
2020年3月	1,990万円	2007年1月	68.02㎡	29.3万円	3	3LDK
2020年3月	5,280万円	2019年5月	90.92㎡	58.1万円	13	4LDK
2020年2月	4,180万円	2019年5月	78.24㎡	53.4万円	9	4LDK
2019年12月	970万円	1990年12月	71.19㎡	13.6万円	3	2LDK
2019年12月	950万円	1990年11月	49.93㎡	19.0万円	3	2LDK
2019年11月	2,480万円	2008年11月	93.36㎡	26.6万円	7	3LDK
2019年11月	3,180万円	2015年4月	62.1㎡	51.2万円	2	3LDK
2019年11月	840万円	1992年3月	43.86㎡	19.2万円	8	2LDK
2019年10月	2,380万円	2006年2月	85.17㎡	27.9万円	8	4LDK
2019年9月	1,190万円	1990年4月	57.0㎡	20.9万円	3	2LDK
2019年9月	2,400万円	2006年2月	85.17㎡	28.2万円	8	4LDK
2019年8月	5,900万円	2019年7月	84.57㎡	69.8万円	12	4LDK
2019年8月	3,980万円	2019年7月	78.22㎡	50.9万円	6	3LDK
2019年8月	2,280万円	2007年1月	73.06㎡	31.2万円	6	2LDK
2019年8月	2,380万円	2008年10月	84.71㎡	28.1万円	2	3LDK
2019年6月	850万円	1992年3月	56.16㎡	15.1万円	6	2LDK
2019年6月	730万円	1990年4月	53.47㎡	13.7万円	3	3LDK
2019年5月	1,890万円	1999年1月	81.36㎡	23.2万円	11	4LDK
2019年3月	880万円	1990年11月	49.93㎡	17.6万円	4	2LDK
2019年2月	1,890万円	1999年1月	81.36㎡	23.2万円	11	4LDK
2019年2月	1,800万円	1999年1月	71.85㎡	25.1万円	8	3LDK
2019年2月	1,890万円	1999年1月	81.36㎡	23.2万円	11	4LDK
2019年2月	2,500万円	2007年1月	68.08㎡	36.7万円	13	3LDK
2019年1月	1,250万円	1990年11月	49.93㎡	25.0万円	3	2LDK
2018年11月	2,180万円	2008年10月	86.94㎡	25.1万円	4	3LDK
2018年11月	2,680万円	2015年4月	62.1㎡	43.2万円	2	3LDK
2018年10月	1,099万円	1992年3月	55.8㎡	19.7万円	6	2LDK
2018年10月	1,099万円	1992年3月	55.62㎡	19.8万円	6	2LDK
2018年10月	3,480万円	2007年9月	70.0㎡	49.7万円	5	2LDK
2018年9月	1,930万円	2007年1月	68.02㎡	28.4万円	9	3LDK
2018年8月	2,480万円	2015年4月	62.1㎡	39.9万円	2	3LDK
2018年7月	4,080万円	2019年7月	73.89㎡	55.2万円	13	3LDK
2018年6月	1,940万円	1999年1月	81.36㎡	23.8万円	12	4LDK

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近隣のマンション情報

レーベンハイム鴻巣駅前

埼玉県鴻巣市栄町１−１４

築年月：1999年6月

専有面積：53.06㎡〜

相場価格：1,586万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベンハイム鴻巣駅前	埼玉県鴻巣市栄町１−１４	1999年6月	53.06㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール鴻巣	埼玉県鴻巣市栄町３−２８	2005年2月	62.0㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル鴻巣	埼玉県鴻巣市本町４丁目７−２９	1999年1月	69.84㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
ラクセシア鴻巣駅前	埼玉県鴻巣市本町４丁目１−２２	2015年4月	53.69㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ鴻巣2番館	埼玉県鴻巣市宮地１丁目９−２６	2006年1月	70.8㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和シティコープ鴻巣	埼玉県鴻巣市雷電１丁目１−２７	1994年5月	64.78㎡〜	1,545万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターステーションシティ鴻巣	埼玉県鴻巣市雷電１丁目２−１	2012年5月	65.07㎡〜	2,798万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ鴻巣ロイヤルフォルム	埼玉県鴻巣市東１丁目３−１８	1995年2月	61.82㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー鴻巣第2	埼玉県鴻巣市東１丁目８−３	1989年10月	56.77㎡〜	1,088万円〜	このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン鴻巣	埼玉県鴻巣市大間４丁目８−１	2001年9月	63.77㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
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エルミ鴻巣ファーストレジデンス	埼玉県鴻巣市本町１丁目１−５	2007年9月	70.0㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
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ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ	埼玉県鴻巣市本町１丁目７−１	2019年7月	68.15㎡〜	4,081万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ鴻巣	埼玉県鴻巣市天神２丁目２−３６	1995年11月	55.02㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート鴻巣2	埼玉県鴻巣市逆川２丁目７−２３	2004年3月	71.91㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る
フジタ鴻巣マンション	埼玉県鴻巣市神明１丁目４−２	1980年12月	67.84㎡〜	493万円〜	このマンションの相場を見る
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