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「グランコート鴻巣2」は埼玉県鴻巣市逆川2丁目にあるマンションで、周辺には豊かな自然環境と公共施設が揃い、住宅地として利便性が高い地域です。外観は落ち着いたデザインで、季節の変わり目に空を背景に絵画のような調和が感じられると評されています。資産性の観点からは、地域のインフラ整備とともに安定した価値を保持していると考えられます。ただし、長期的な市場の変動に対するリスクはあり、特に築年数が増すにつれ所有リスクの評価も慎重さが求められます。また、マンションの管理状況については、維持管理および定期的な修繕が行われているか確認が必要です。物件の特徴だけでなく、周囲の住環境との相性も考慮することが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 116,828 | 100.0 |
| 2025年 | 113,935 | 97.5 |
| 2030年 | 110,345 | 94.5 |
| 2035年 | 106,059 | 90.8 |
| 2040年 | 101,288 | 86.7 |
| 2045年 | 96,450 | 82.6 |
| 2050年 | 91,849 | 78.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.03㎡ | 南 | 1階 南(72.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 73.62㎡ | 南西 | 1階 南西(73.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.91㎡ | 南 | 2階 南(71.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 87.35㎡ | 南西 | 2階 南西(87.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.45㎡ | 南西 | 3階 南西(72.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.91㎡ | 北 | 3階 北(71.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.14㎡ | 南西 | 3階 南西(80.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.91㎡ | 南 | 4階 南(71.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 73.62㎡ | 南 | 7階 南(73.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 72.01㎡ | 27.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2003年3月 | 70.06㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 2004年3月 | 71.91㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 70.06㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 2004年3月 | 72.03㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2003年3月 | 72.22㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 2004年3月 | 72.03㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,599万円 | 2004年3月 | 71.91㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,350万円 | 2007年3月 | 68.97㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,330万円 | 2007年3月 | 75.9㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス鴻巣 | 埼玉県鴻巣市逆川１丁目４−１４ | 2003年3月 | 70.06㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ鴻巣中央 | 埼玉県鴻巣市逆川１丁目４−５ | 2007年2月 | 68.97㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム鴻巣駅前 | 埼玉県鴻巣市栄町１−１４ | 1999年6月 | 53.06㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール鴻巣 | 埼玉県鴻巣市栄町３−２８ | 2005年2月 | 62.0㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ鴻巣 | 埼玉県鴻巣市天神２丁目２−３６ | 1995年11月 | 55.02㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町４丁目７−２９ | 1999年1月 | 69.84㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクセシア鴻巣駅前 | 埼玉県鴻巣市本町４丁目１−２２ | 2015年4月 | 53.69㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ鴻巣マンション | 埼玉県鴻巣市神明１丁目４−２ | 1980年12月 | 67.84㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ鴻巣マンションＢ棟 | 埼玉県鴻巣市神明１丁目４−３ | 1980年12月 | 64.85㎡〜 | 357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ鴻巣マンションA号棟 | 埼玉県鴻巣市神明１丁目４−２ | 1980年12月 | 64.85㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンストリーム鴻巣3番館 | 埼玉県鴻巣市東４丁目５−４５ | 1998年11月 | 83.96㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンストリーム鴻巣5番館 | 埼玉県鴻巣市東４丁目２−３５ | 1999年2月 | 78.81㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンストリーム鴻巣 | 埼玉県鴻巣市東４丁目５−４７ | 1999年2月 | 78.81㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンストリーム鴻巣２番館 | 埼玉県鴻巣市東４丁目 | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンストリーム鴻巣 ４番館 | 埼玉県鴻巣市東４丁目２−３６ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ鴻巣2番館 | 埼玉県鴻巣市宮地１丁目９−２６ | 2006年1月 | 70.8㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鴻巣 | 埼玉県鴻巣市天神１丁目１０−４３ | 1990年4月 | 53.85㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町８丁目５−５８ | 1981年9月 | 37.33㎡〜 | 298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町８丁目１０−１７ | 1990年3月 | 31.16㎡〜 | 385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大雅第一マンション | 埼玉県鴻巣市宮地２丁目 | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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