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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県鴻巣市天神１丁目１０−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ナイスコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約185円/㎡ |
| 管理費 | 約165円/㎡ |
| 分譲会社 | 日榮建設工業株式会社 |
| 施工会社 | 日榮建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エンゼルハイム鴻巣」は埼玉県鴻巣市天神に位置するマンションで、その外観はモダンなデザインを採用しています。周囲には静かな住宅街が広がり、生活環境としては非常に落ち着いており治安も良好です。このエリアは公共交通の便も良く、鴻巣駅へ徒歩圏内で通勤通学に便利です。また、周辺にはスーパーや学校、公園などが整っており、ファミリー層にも適した環境です。
資産性については、築年数が進むことで減価償却も進む一方、近年のリノベーションブームによって中古マンションの価値が見直される傾向にあります。この物件がどの程度、地域内での価値を保持できているのかは市場の動向に依存します。しかし、鴻巣市の発展状況と交通利便性を考慮すると、適正な管理の下で資産価値を維持する可能性は十分にあります。
所有リスクとしては、地震などの自然災害リスクやマンション自体の劣化による修繕費用増加などが考えられます。築年数の影響で修繕が必要になる場合が多く、初期の各種設備が優れているかどうか、管理体制がしっかりしているかが関連する重要な要点です。適切な管理がなされていれば、このマンションは長期間安心して居住可能な資産として保ち続けることができますが、事前に管理状況の確認は不可欠でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 116,828 | 100.0 |
| 2025年 | 113,935 | 97.5 |
| 2030年 | 110,345 | 94.5 |
| 2035年 | 106,059 | 90.8 |
| 2040年 | 101,288 | 86.7 |
| 2045年 | 96,450 | 82.6 |
| 2050年 | 91,849 | 78.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 53.85㎡ | 南西 | 1階 南西(53.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 57.48㎡ | 東 | 1階 東(57.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 57.48㎡ | 南西 | 1階 南西(57.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 72.05㎡ | 南西 | 2階 南西(72.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 68.66㎡ | 南西 | 2階 南西(68.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.16㎡ | 南西 | 4階 南西(62.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.48㎡ | 南西 | 4階 南西(57.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 62.16㎡ | 南西 | 4階 南西(62.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 62.16㎡ | 南西 | 6階 南西(62.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1995年11月 | 62.58㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,699万円 | 1995年11月 | 62.58㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1990年4月 | 62.16㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1990年4月 | 62.16㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1995年11月 | 55.02㎡ | 27.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1995年11月 | 62.58㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1995年11月 | 64.82㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,190万円 | 1995年11月 | 62.58㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 72.05㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 72.05㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローヤルシティ鴻巣 | 埼玉県鴻巣市天神２丁目２−３６ | 1995年11月 | 55.02㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鴻巣 | 埼玉県鴻巣市人形２丁目２−４５ | 1994年3月 | 62.99㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンメイ鴻巣マンション | 埼玉県鴻巣市本町６丁目６−４０ | 1988年3月 | 41.08㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム鴻巣駅前 | 埼玉県鴻巣市栄町１−１４ | 1999年6月 | 53.06㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール鴻巣 | 埼玉県鴻巣市栄町３−２８ | 2005年2月 | 62.0㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町４丁目７−２９ | 1999年1月 | 69.84㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクセシア鴻巣駅前 | 埼玉県鴻巣市本町４丁目１−２２ | 2015年4月 | 53.69㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鴻巣2 | 埼玉県鴻巣市逆川２丁目７−２３ | 2004年3月 | 71.91㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション北本2号館 | 埼玉県北本市東間５丁目９０ | 1991年1月 | 67.06㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション北本1号館 | 埼玉県北本市東間５丁目９０−１ | 1990年2月 | 61.21㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション北本 | 埼玉県北本市東間５丁目９０ | 1990年2月 | 62.38㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ鴻巣マンション | 埼玉県鴻巣市神明１丁目４−２ | 1980年12月 | 67.84㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ鴻巣マンションＢ棟 | 埼玉県鴻巣市神明１丁目４−３ | 1980年12月 | 64.85㎡〜 | 357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ鴻巣マンションA号棟 | 埼玉県鴻巣市神明１丁目４−２ | 1980年12月 | 64.85㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンストリーム鴻巣3番館 | 埼玉県鴻巣市東４丁目５−４５ | 1998年11月 | 83.96㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンストリーム鴻巣5番館 | 埼玉県鴻巣市東４丁目２−３５ | 1999年2月 | 78.81㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンストリーム鴻巣 | 埼玉県鴻巣市東４丁目５−４７ | 1999年2月 | 78.81㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンストリーム鴻巣２番館 | 埼玉県鴻巣市東４丁目 | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンストリーム鴻巣 ４番館 | 埼玉県鴻巣市東４丁目２−３６ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ鴻巣2番館 | 埼玉県鴻巣市宮地１丁目９−２６ | 2006年1月 | 70.8㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
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