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埼玉県鴻巣市本町4丁目に位置する「オーベル鴻巣」は、JR高崎線の鴻巣駅から徒歩わずか2分という利便性の高い立地が魅力です。この地域は通勤通学に非常に便利な場所に位置しており、周囲には商業施設や公共施設が充実しています。周辺環境は都市的な利便性を備えつつも、静かな住環境が保たれており、居住するには非常によい環境です。
続いて外観ですが、オーベル鴻巣の建物はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造であり、耐震性や耐久性の面において安心感があります。外観は洗練されたデザインで、周囲の建物とも調和がとれています。
資産性については、その優れた立地とアクセスから、一時的な不動産の値動きがあったとしても長期的には資産価値が保たれる可能性が高いと言えます。特に、駅からのアクセスが良好な場所は市場においても高評価が得られるでしょう。
所有リスクに関しては、一般的な公営住宅や戸建てと比較してマンション特有のリスク（管理組合の運営、修繕積立金の増額など）があるため、事前に管理状況の確認が必要です。また、周辺のインフラや交通の変化によるリスクも考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 116,828 | 100.0 |
| 2025年 | 113,935 | 97.5 |
| 2030年 | 110,345 | 94.5 |
| 2035年 | 106,059 | 90.8 |
| 2040年 | 101,288 | 86.7 |
| 2045年 | 96,450 | 82.6 |
| 2050年 | 91,849 | 78.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 69.84㎡ | 南西 | 3階 南西(69.84㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.2･5 LDK 14.5) | 70.77㎡ | 南 | 4階 南(70.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.77㎡ | 南 | 4階 南(70.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.84㎡ | 南西 | 6階 南西(69.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.84㎡ | 南西 | 7階 南西(69.84㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．５、和６、洋６．２、５) | 233.95㎡ | 北 | 8階 北(233.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.77㎡ | 北 | 8階 北(70.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.85㎡ | 南 | 8階 南(71.85㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.84㎡ | 南西 | 10階 南西(69.84㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 81.36㎡ | 南 | 11階 南(81.36㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 81.36㎡ | 南 | 12階 南(81.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1,340万円 | 1992年3月 | 55.8㎡ | 24.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 4,580万円 | 2019年5月 | 78.22㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 85.17㎡ | 32.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年12月 | 298万円 | 1981年9月 | 42.7㎡ | 7.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 710万円 | 1981年9月 | 37.33㎡ | 19.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,440万円 | 1992年3月 | 56.16㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2019年5月 | 78.24㎡ | 70.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 1990年11月 | 46.93㎡ | 25.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 390万円 | 1981年9月 | 45.36㎡ | 8.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1999年1月 | 69.84㎡ | 38.4万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラクセシア鴻巣駅前 | 埼玉県鴻巣市本町４丁目１−２２ | 2015年4月 | 53.69㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鴻巣2 | 埼玉県鴻巣市逆川２丁目７−２３ | 2004年3月 | 71.91㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランセンチュリー鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町５丁目４ | 2025年3月 | 58.83㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム鴻巣アージオ | 埼玉県鴻巣市本町５丁目６−１７ | 2006年2月 | 80.14㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町５丁目１−９ | 1992年4月 | 43.86㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町５丁目６−２０ | 2008年10月 | 71.08㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鴻巣 | 埼玉県鴻巣市逆川１丁目４−１４ | 2003年3月 | 70.06㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ鴻巣中央 | 埼玉県鴻巣市逆川１丁目４−５ | 2007年2月 | 68.97㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町２丁目 | 2024年9月 | 39.09㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミ鴻巣ファーストレジデンス | 埼玉県鴻巣市本町１丁目１−５ | 2007年9月 | 70.0㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミこうのすアネックス | 埼玉県鴻巣市本町１丁目 | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町１丁目５−２０ | 2007年1月 | 68.02㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鴻巣駅東 | 埼玉県鴻巣市本町１丁目７−９ | 1990年11月 | 46.93㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ | 埼玉県鴻巣市本町１丁目７−１ | 2019年7月 | 68.15㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム鴻巣駅前 | 埼玉県鴻巣市栄町１−１４ | 1999年6月 | 53.06㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール鴻巣 | 埼玉県鴻巣市栄町３−２８ | 2005年2月 | 62.0㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ鴻巣 | 埼玉県鴻巣市天神２丁目２−３６ | 1995年11月 | 55.02㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ鴻巣マンション | 埼玉県鴻巣市神明１丁目４−２ | 1980年12月 | 67.84㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ鴻巣マンションＢ棟 | 埼玉県鴻巣市神明１丁目４−３ | 1980年12月 | 64.85㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ鴻巣マンションA号棟 | 埼玉県鴻巣市神明１丁目４−２ | 1980年12月 | 64.85㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
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