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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県鴻巣市逆川１丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 68.97㎡ 〜 76.11㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「日神パレステージ鴻巣中央」は埼玉県鴻巣市逆川に位置する集合住宅です。鴻巣市は東京へのアクセスが比較的良好で、周辺には静かな住宅地が広がり、生活環境は穏やかです。近隣にはスーパーや公園があり、買い物やレクリエーションに便利とされています。
マンションの外観は近代的で、堅固な作りが多くの住民に支持されています。また、エレベーターやオートロックといった現代的な設備が備わっているため、居住空間としての快適性も高いといえるでしょう。
資産性については、築年数や管理状況によって変動しますが、近年の鴻巣市の地価上昇を背景に一定の安定が見られます。日神パレステージ鴻巣中央は推定相場が111万円/坪、賃料が5,512円/坪となっており、賃貸物件としても利用可能なため資産運用の視点からも注目されています。
所有リスクの観点では、築年数による老朽化の影響を考慮に入れつつも、適切な管理体制が敷かれています。そのため、住み替えや資産価値の観点においても大きなリスクは低減されていると言えるでしょう。ただし、災害のリスクや地域の治安状況も注意すべき点として挙げられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 116,828 | 100.0 |
| 2025年 | 113,935 | 97.5 |
| 2030年 | 110,345 | 94.5 |
| 2035年 | 106,059 | 90.8 |
| 2040年 | 101,288 | 86.7 |
| 2045年 | 96,450 | 82.6 |
| 2050年 | 91,849 | 78.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 76.11㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.57㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.97㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.01㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.9㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.11㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.57㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.97㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.01㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.9㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.51㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.57㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.97㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.01㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.9㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.9㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.97㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.01㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.9㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.9㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.97㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 72.01㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.9㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 74.34㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.97㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 72.01㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 75.9㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 74.34㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.97㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 72.01㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 75.9㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 74.34㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.97㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 72.01㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 75.9㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 74.34㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.97㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 72.01㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 75.9㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 74.34㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.97㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 72.01㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 75.9㎡ | 1104を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 72.01㎡ | 27.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2003年3月 | 70.06㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 2004年3月 | 71.91㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 70.06㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 2004年3月 | 72.03㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2003年3月 | 72.22㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 2004年3月 | 72.03㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,599万円 | 2004年3月 | 71.91㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,350万円 | 2007年3月 | 68.97㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,330万円 | 2007年3月 | 75.9㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町４丁目７−２９ | 1999年1月 | 69.84㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクセシア鴻巣駅前 | 埼玉県鴻巣市本町４丁目１−２２ | 2015年4月 | 53.69㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鴻巣2 | 埼玉県鴻巣市逆川２丁目７−２３ | 2004年3月 | 71.91㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランセンチュリー鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町５丁目４ | 2025年3月 | 58.83㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム鴻巣アージオ | 埼玉県鴻巣市本町５丁目６−１７ | 2006年2月 | 80.14㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町５丁目１−９ | 1992年4月 | 43.86㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町５丁目６−２０ | 2008年10月 | 71.08㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鴻巣 | 埼玉県鴻巣市逆川１丁目４−１４ | 2003年3月 | 70.06㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミ鴻巣ファーストレジデンス | 埼玉県鴻巣市本町１丁目１−５ | 2007年9月 | 70.0㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミこうのすアネックス | 埼玉県鴻巣市本町１丁目 | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町１丁目５−２０ | 2007年1月 | 68.02㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鴻巣駅東 | 埼玉県鴻巣市本町１丁目７−９ | 1990年11月 | 46.93㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ | 埼玉県鴻巣市本町１丁目７−１ | 2019年7月 | 68.15㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム鴻巣駅前 | 埼玉県鴻巣市栄町１−１４ | 1999年6月 | 53.06㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール鴻巣 | 埼玉県鴻巣市栄町３−２８ | 2005年2月 | 62.0㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ鴻巣 | 埼玉県鴻巣市天神２丁目２−３６ | 1995年11月 | 55.02㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ鴻巣マンション | 埼玉県鴻巣市神明１丁目４−２ | 1980年12月 | 67.84㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ鴻巣マンションＢ棟 | 埼玉県鴻巣市神明１丁目４−３ | 1980年12月 | 64.85㎡〜 | 357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ鴻巣マンションA号棟 | 埼玉県鴻巣市神明１丁目４−２ | 1980年12月 | 64.85㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンストリーム鴻巣3番館 | 埼玉県鴻巣市東４丁目５−４５ | 1998年11月 | 83.96㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
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