プレジャーガーデン鴻巣の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
1,672万円〜 2,103万円（87万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	埼玉県鴻巣市大間４丁目８−１
築年月	2001年9月
総階数	8階
総戸数	31戸
専有面積	63.77㎡〜 77.01㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	鴻巣駅徒歩1分

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

浄水器

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人口予測から見た埼玉県鴻巣市の資産性・将来性

プレジャーガーデン鴻巣の存在する埼玉県鴻巣市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	116,828	100.0
2025年	113,935	97.5
2030年	110,345	94.5
2035年	106,059	90.8
2040年	101,288	86.7
2045年	96,450	82.6
2050年	91,849	78.6

※周囲の市区町村は北本市, 比企郡吉見町, 桶川市, 比企郡川島町, 東松山市, 行田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鴻巣駅の築年数で見たマンション価格

プレジャーガーデン鴻巣の最寄り鴻巣駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジャーガーデン鴻巣は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.2万円に比べて、築40年以上では26.0万円と86.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレジャーガーデン鴻巣の存在する埼玉県鴻巣市大間４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年8月	1,950万円	2001年9月	66.69㎡	29.2万円	6	3LDK
2022年10月	380万円	1980年3月	38.02㎡	10.0万円	1	1LDK
2022年9月	2,080万円	2001年9月	77.01㎡	27.0万円	5	4LDK
2021年7月	370万円	1980年6月	38.02㎡	9.7万円	3	1LDK
2020年12月	2,290万円	2001年9月	77.01㎡	29.7万円	4	4LDK
2020年8月	2,290万円	2001年9月	77.01㎡	29.7万円	2	4LDK
2020年7月	2,390万円	2001年9月	77.01㎡	31.0万円	2	4LDK
2017年3月	250万円	1980年6月	38.02㎡	6.6万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

レーベンハイム鴻巣駅前

埼玉県鴻巣市栄町１−１４

築年月：1999年6月

専有面積：53.06㎡〜

相場価格：1,586万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベンハイム鴻巣駅前	埼玉県鴻巣市栄町１−１４	1999年6月	53.06㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール鴻巣	埼玉県鴻巣市栄町３−２８	2005年2月	62.0㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル鴻巣	埼玉県鴻巣市本町４丁目７−２９	1999年1月	69.84㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
ラクセシア鴻巣駅前	埼玉県鴻巣市本町４丁目１−２２	2015年4月	53.69㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート鴻巣2	埼玉県鴻巣市逆川２丁目７−２３	2004年3月	71.91㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション鴻巣	埼玉県鴻巣市雷電１丁目	1991年2月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ鴻巣	埼玉県鴻巣市雷電１丁目１−２７	1994年5月	64.78㎡〜	1,545万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターステーションシティ鴻巣	埼玉県鴻巣市雷電１丁目２−１	2012年5月	65.07㎡〜	2,798万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鴻巣	埼玉県鴻巣市逆川１丁目４−１４	2003年3月	70.06㎡〜	2,196万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ鴻巣中央	埼玉県鴻巣市逆川１丁目４−５	2007年2月	68.97㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ鴻巣井手ビル	埼玉県鴻巣市大間４丁目１−１	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
エルミ鴻巣ファーストレジデンス	埼玉県鴻巣市本町１丁目１−５	2007年9月	70.0㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート鴻巣	埼玉県鴻巣市本町１丁目５−２０	2007年1月	68.02㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鴻巣駅東	埼玉県鴻巣市本町１丁目７−９	1990年11月	46.93㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ	埼玉県鴻巣市本町１丁目７−１	2019年7月	68.15㎡〜	4,081万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ鴻巣	埼玉県鴻巣市天神２丁目２−３６	1995年11月	55.02㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
フジタ鴻巣マンション	埼玉県鴻巣市神明１丁目４−２	1980年12月	67.84㎡〜	493万円〜	このマンションの相場を見る
フジタ鴻巣マンションＢ棟	埼玉県鴻巣市神明１丁目４−３	1980年12月	64.85㎡〜	381万円〜	このマンションの相場を見る
フジタ鴻巣マンションA号棟	埼玉県鴻巣市神明１丁目４−２	1980年12月	64.85㎡〜	385万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンストリーム鴻巣3番館	埼玉県鴻巣市東４丁目５−４５	1998年11月	83.96㎡〜	1,665万円〜	このマンションの相場を見る