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ルーブル中野富士見町5番館

ルーブル中野富士見町5番館の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
1,958万円 〜 3,814万円
（311万円 〜 311万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都杉並区和田１丁目１２−３
築年月2008年7月
総階数5階
総戸数43戸
専有面積20.25㎡ 〜 40.5㎡
間取り1K/2K
アクセス

ルーブル中野富士見町5番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル中野富士見町5番館」は、中野富士見町駅から徒歩7分の場所に位置しているマンションです。 総戸数は43戸で、地上5階建ての建物であり、2008年07月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が多くあり、生活に便利な環境にあることです。コンビニでは、ローソン ツルハドラッグ杉並和田店(74m)やミニストップ 杉並和田店(134m)、セブンイレブン 杉並和田1丁目店(345m)などが利用できます。さらに、スーパーはオオゼキ 杉並和田店(387m)やマルエツ プチ 杉並和田一丁目店(447m)、スーパーTSUKASA(ツカサ) 杉並和田店(617m)なども近くにあり、食品の買い物にも便利です。飲食店にも恵まれており、柿傳(286m)やサン(321m)、伊津美(446m)、和田丸中(472m)、松屋 中野富士見町店(518m)など、バラエティ豊かなお店があり、外食にも困りません。

また、病院や薬局も身近に利用できます。救世軍ブース記念病院(131m)やブース記念老人保健施設 グレイス(174m)、社会福祉法人救世軍社会事業団 救世軍恵みの家(290m)などの病院や和田ロイヤル薬局(50m)や共創未来和田薬局(51m)、ツルハドラッグ 杉並和田店(59m)などの薬局があり、健康管理にも安心です。

マンション周辺には、商業施設はありませんが、杉並警察署 和田本町交番(307m)や立正佼成会付属佼成図書館(322m)、和田図書サービスコーナー(365m)などの公共施設があり、生活に便利な機能を提供しています。公園も近くにあり、和田中央公園(271m)や和田公園(272m)、和田東公園(388m)などがあり、自然を楽しむこともできます。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、芳じゅ女学院情報国際専門学校(269m)や杉並区立和田中学校(285m)、杉並区立 和田中央学童クラブ(285m)などの学校が近くにあり、お子さんの教育環境も整っています。また、和田ここわ保育園(143m)やむさしの保育園(229m)、ピノキオ幼児舎和田保育園(292m)などの保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい地域です。

「ルーブル中野富士見町5番館」は、交通の便が良く、周辺施設が充実しているため、快適な生活を送ることができるマンションといえます。年始には竣工された新しい建物であり、43戸の住戸があります。マンション自体も管理体制がしっかりしているため、安心して暮らすことができます。是非、一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ルーブル中野富士見町5番館の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル中野富士見町5番館の最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル中野富士見町5番館は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.8万円に比べて、築40年以上では220.7万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル中野富士見町5番館の存在する東京都杉並区和田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,780万円1974年4月102.79㎡75.7万円44LDK
2024年11月1,380万円1978年2月29.17㎡47.3万円21R
2024年11月3,880万円1970年11月51.83㎡74.9万円12LDK
2024年11月3,880万円1970年11月51.83㎡74.9万円12LDK
2024年11月3,290万円1971年10月65.93㎡49.9万円13LDK
2024年11月1,780万円1980年4月32.84㎡54.2万円31LDK
2024年11月6,980万円1978年11月97.8㎡71.4万円14LDK
2024年11月6,980万円1978年11月97.8㎡71.4万円14LDK
2024年11月6,980万円1978年11月97.8㎡71.4万円24LDK
2024年11月6,980万円1978年11月97.8㎡71.4万円24LDK
2024年11月4,980万円1991年11月55.53㎡89.7万円22LDK
2024年11月4,980万円1991年11月55.53㎡89.7万円22LDK
2024年11月5,980万円2012年1月54.31㎡110.1万円22LDK
2024年11月5,980万円2012年1月54.31㎡110.1万円22LDK
2024年11月5,980万円2012年1月54.31㎡110.1万円22LDK
2024年11月1,100万円1992年9月20.29㎡54.2万円31K
2024年11月1,100万円1992年9月20.29㎡54.2万円31K
2024年11月4,180万円2012年11月35.63㎡117.3万円51LDK
2024年10月3,900万円1978年2月55.14㎡70.7万円52LDK
2024年10月8,480万円2015年8月66.81㎡126.9万円52LDK
2024年10月8,480万円2015年8月66.81㎡126.9万円52LDK
2024年10月8,480万円2015年8月66.81㎡126.9万円52LDK
2024年10月10,980万円1995年9月75.66㎡145.1万円93LDK
2024年10月10,980万円1995年9月75.66㎡145.1万円93LDK
2024年10月10,980万円1995年9月75.66㎡145.1万円93LDK
2024年10月10,980万円1995年9月75.66㎡145.1万円93LDK
2024年10月7,800万円2000年8月72.82㎡107.1万円93LDK
2024年10月7,800万円2000年8月72.82㎡107.1万円93LDK
2024年10月7,800万円2000年8月72.82㎡107.1万円93LDK
2024年10月8,950万円2015年8月73.95㎡121.0万円43LDK
2024年10月8,950万円2015年8月73.95㎡121.0万円43LDK
2024年10月8,950万円2015年8月73.95㎡121.0万円43LDK
2024年10月8,980万円2000年8月78.68㎡114.1万円42LDK
2024年10月8,980万円2000年8月78.68㎡114.1万円42LDK
2024年10月8,980万円2000年8月78.68㎡114.1万円42LDK
2024年10月8,280万円2020年1月56.02㎡147.8万円72LDK
2024年10月8,280万円2020年1月56.02㎡147.8万円72LDK
2024年10月8,280万円2020年1月56.02㎡147.8万円72LDK
2024年10月2,980万円1982年9月41.11㎡72.5万円11LDK
2024年10月7,280万円1995年9月65.46㎡111.2万円13LDK
2024年10月7,280万円1995年9月65.46㎡111.2万円13LDK
2024年10月7,280万円1995年9月65.46㎡111.2万円13LDK
2024年10月7,280万円1995年9月65.46㎡111.2万円13LDK
2024年9月3,899万円1993年3月41.04㎡95.0万円42LDK
2024年9月6,980万円2012年6月72.29㎡96.6万円43LDK
2024年9月6,980万円2012年6月72.29㎡96.6万円43LDK
2024年9月1,680万円1981年8月26.28㎡63.9万円21K
2024年9月1,980万円2007年3月22.12㎡89.5万円11K
2024年9月1,380万円1992年8月20.15㎡68.5万円11R
2024年9月1,380万円1992年8月20.15㎡68.5万円11R
2024年9月10,680万円2000年8月78.98㎡135.2万円273LDK
2024年9月10,680万円2000年8月78.98㎡135.2万円273LDK
2024年9月10,680万円2000年8月78.98㎡135.2万円273LDK
2024年9月6,980万円2002年1月64.89㎡107.6万円43LDK
2024年9月1,580万円1992年8月16.82㎡93.9万円61R
2024年9月1,580万円1992年8月16.82㎡93.9万円61R
2024年9月1,580万円1992年8月16.82㎡93.9万円61R
2024年8月8,480万円2015年2月73.5㎡115.4万円13LDK
2024年8月8,480万円2015年2月73.5㎡115.4万円13LDK
2024年8月8,480万円2015年2月73.5㎡115.4万円13LDK
2024年8月1,790万円1997年6月23.06㎡77.6万円11K
2024年8月8,600万円2000年8月72.82㎡118.1万円143LDK
2024年8月7,480万円2020年1月56.02㎡133.5万円42LDK
2024年8月7,480万円2020年1月56.02㎡133.5万円42LDK
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2024年8月8,600万円2000年8月72.82㎡118.1万円143LDK
2024年8月8,600万円2000年8月72.82㎡118.1万円143LDK
2024年8月2,499万円1988年7月33.31㎡75.0万円41K
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2024年8月8,980万円2000年8月78.68㎡114.1万円42LDK
2024年8月8,980万円2000年8月78.68㎡114.1万円42LDK
2024年8月8,980万円2000年8月78.68㎡114.1万円42LDK
2024年8月899万円1991年12月16.51㎡54.5万円41K
2024年8月1,980万円2005年7月20.46㎡96.8万円51K
2024年8月899万円1991年12月16.51㎡54.5万円41K
2024年8月1,980万円2005年7月20.46㎡96.8万円51K
2024年8月746万円1985年5月11.64㎡64.1万円21R
2024年8月880万円1970年10月20.06㎡43.9万円41K
2024年7月4,180万円2020年1月27.09㎡154.3万円81K
2024年7月4,180万円2020年1月27.09㎡154.3万円81K
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2024年7月4,380万円1967年1月60.59㎡72.3万円31R
2024年7月4,380万円1967年1月60.59㎡72.3万円31R
2024年7月4,099万円1972年3月54.97㎡74.6万円62LDK
2024年7月4,099万円1972年3月54.97㎡74.6万円62LDK
2024年7月4,099万円1972年3月54.97㎡74.6万円62LDK
2024年7月2,080万円1992年7月28.4㎡73.2万円51R
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2024年7月2,080万円1992年7月28.4㎡73.2万円51R
2024年7月1,800万円1998年12月23.21㎡77.6万円51K
2024年7月1,800万円1998年12月23.21㎡77.6万円51K
2024年7月1,800万円1998年12月23.21㎡77.6万円51K
2024年7月1,620万円1984年3月24.0㎡67.5万円51K
2024年6月4,998万円1997年2月54.97㎡90.9万円32LDK
2024年6月4,998万円1997年2月54.97㎡90.9万円32LDK
2024年6月3,498万円2007年8月31.22㎡112.0万円31K
2024年6月3,498万円2007年8月31.22㎡112.0万円31K
2024年6月6,500万円2000年8月54.86㎡118.5万円161LDK
2024年6月6,500万円2000年8月54.86㎡118.5万円161LDK
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パークハイム東高円寺東京都杉並区和田２丁目４７−１９1991年11月55.53㎡〜4,328万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム和田公園東京都杉並区和田２丁目２−７1997年2月48.34㎡〜4,064万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ杉並サウスコート東京都杉並区和田２丁目２６2000年8月72.77㎡〜7,446万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス中野富士見町東京都杉並区和田２丁目１６−２０2020年3月25.65㎡〜3,081万円〜このマンションの相場を見る
小金ハイム東京都杉並区和田２丁目４１－１０1980年1月30.99㎡〜1,512万円〜このマンションの相場を見る
プラウド杉並和田プライベートコート東京都杉並区和田２丁目４１−４2012年5月72.1㎡〜6,931万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2中野富士見町東京都杉並区和田２丁目１５−１９1995年3月51.41㎡〜4,247万円〜このマンションの相場を見る
シンシア東高円寺東京都杉並区和田２丁目４０−４1999年1月19.47㎡〜1,515万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ杉並イーストコート東京都杉並区和田２丁目２６2000年8月----このマンションの相場を見る
プラウド杉並和田グランドコート東京都杉並区和田２丁目３７−７2012年5月71.46㎡〜6,950万円〜このマンションの相場を見る
ジョイフル中野富士見町東京都杉並区和田２丁目1984年6月----このマンションの相場を見る
メゾンドスサーナ東京都杉並区和田２丁目４５−９1980年7月12.55㎡〜595万円〜このマンションの相場を見る
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