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アルティーム原宿

アルティーム原宿の売却査定・相場情報

4.43
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売却査定価格（坪単価）
25,763万円 〜 35,162万円
（628万円 〜 637万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−３１
築年月1992年11月
総階数5階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

施設・設備

１
１０億円以上８戸
２
吹抜けロビー
３
３６灯のシャンデリア

アルティーム原宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルティーム原宿」は、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩4分という好立地にあるマンションです。総戸数は11戸で、地上5階建ての建物です。竣工年月は1992年11月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはコンビニが複数あります。セブンイレブン北参道駅前店は125m、ミニストップ千駄ヶ谷3丁目店は166m、ファミリーマート北参道駅前店は168mと、どの施設も近くにあります。また、スーパーも徒歩圏内に充実しています。オーケー千駄ケ谷店は142m、成城石井千駄ケ谷店は187m、mini(ミニ)ピアゴ千駄ヶ谷1丁目店は417mとなっており、買い物にも便利です。

飲食店も豊富で、Craft Beer Tap FAM333(クラフト ビール タップ ファムスリースリースリー)までは75m、山茱萸までは82m、すき家北参道駅南店までは85mと、多様なジャンルのお店が揃っています。さらに、新亜飯店千駄ケ谷店までは87m、sincere(シンシア)までは91mと、さまざまな料理を楽しめる場所も近くにあります。

健康面を考えると、マンションの周辺には病院や薬局もあります。ドイデンタル原宿クリニックまでは87m、フェニックスメディカルクリニック新館までは104m、PHOENIX ART CLINIC(フェニックス アート クリニック)までは148mです。また、どらっぐぱぱす千駄ケ谷店までは168m、バンビ薬局千駄ヶ谷店までは184m、薬樹薬局北参道までは266mと、薬局も近くに揃っています。

さらに、公共施設も多く存在しています。千駄ヶ谷区民会館までは318m、東京都水道局渋谷営業所までは321m、東京都渋谷都税事務所までは331mです。公園も充実しており、千駄ヶ谷児童遊園地までは196m、北参道ふれあい公園までは343m、鳩森児童遊園地までは381mです。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。東京デザイン専門学校学生サービスセンター・5号館までは96m、東京デザイン専門学校2号館までは114m、東京デザイン専門学校3号館までは143mです。また、渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎までは183m、渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎までは261m、美希保育園北参道までは323mと、子育てにも便利な環境です。

以上のように、「アルティーム原宿」は周辺施設へのアクセスの良さが魅力のマンションです。住民にとって利便性の高い暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

アルティーム原宿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北参道駅の築年数で見たマンション価格

アルティーム原宿の最寄り北参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルティーム原宿は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,235.4万円に比べて、築40年以上では354.7万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アルティーム原宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
138.09㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
2LDK
135.68㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
4LDK
177.78㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
4LDK
182.46㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2SLDK
152.06㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 138.09㎡ 東 1階 東(138.09㎡)を無料査定する
2 2LDK 135.68㎡ 南東 2階 南東(135.68㎡)を無料査定する
3 4LDK 177.78㎡ 北 3階 北(177.78㎡)を無料査定する
3 4LDK 182.46㎡ 北 3階 北(182.46㎡)を無料査定する
4 2SLDK 152.06㎡ 北西 4階 北西(152.06㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルティーム原宿の存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,500万円2023年1月40.4㎡334.2万円31LDK
2024年11月13,500万円2023年1月40.4㎡334.2万円31LDK
2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
2024年11月12,880万円2023年1月40.66㎡316.8万円61LDK
2024年11月12,880万円2023年1月40.66㎡316.8万円61LDK
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
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2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
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2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
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2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
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2024年11月41,500万円2023年1月85.46㎡485.6万円163LDK
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2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
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2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
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2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
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2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
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2024年11月12,800万円2023年1月40.66㎡314.8万円71LDK
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2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
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2024年11月11,990万円2013年3月59.77㎡200.6万円52LDK
2024年11月27,840万円2023年1月72.27㎡385.2万円112LDK
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2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
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2024年11月12,500万円2023年1月40.66㎡307.4万円51LDK
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2024年11月57,800万円2023年1月100.32㎡576.2万円253LDK
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2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
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2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
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2024年10月5,599万円1969年1月51.89㎡107.9万円42LDK
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2024年10月20,500万円1983年3月100.18㎡204.6万円13LDK
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2024年10月12,390万円2013年3月59.77㎡207.3万円42LDK
2024年10月13,489万円2006年9月57.21㎡235.8万円31LDK
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2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
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2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
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2024年10月13,489万円2006年9月57.12㎡236.2万円32LDK
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2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
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2024年10月38,980万円2023年1月86.21㎡452.2万円213LDK
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2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
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2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
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2024年10月2,980万円1972年8月28.87㎡103.2万円101K
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2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
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2024年10月26,800万円2023年1月61.35㎡436.8万円162LDK
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2024年10月30,600万円2023年1月70.82㎡432.1万円202LDK
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2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
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2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
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2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
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2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
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原宿マンション
東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１０
築年月：1965年9月
専有面積：28.83㎡〜
相場価格：2,863万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティポート千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１８−１０1989年12月----このマンションの相場を見る
サンローズ原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５３−１４1970年8月51.48㎡〜4,583万円〜このマンションの相場を見る
司マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目６−４1982年3月25.69㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
朝日サテライト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１−８1998年2月23.37㎡〜3,452万円〜このマンションの相場を見る
東久パレス神宮東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１４1979年11月48.54㎡〜6,105万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１６−８2015年3月33.68㎡〜6,794万円〜このマンションの相場を見る
パレロワイヤル原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目1973年3月----このマンションの相場を見る
第15宮庭マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１０1971年3月30.74㎡〜3,296万円〜このマンションの相場を見る
コーポ葵東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−５1969年9月40.24㎡〜4,127万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２１−１０1971年7月25.2㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
原宿第2コーポ東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５９−８1967年1月26.86㎡〜2,766万円〜このマンションの相場を見る
秀和神宮レジデンス東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１６1968年12月37.05㎡〜3,762万円〜このマンションの相場を見る
第3宮庭マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１１1968年4月36.9㎡〜3,580万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１２−２１1996年3月19.18㎡〜2,836万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２２−２1983年3月18.9㎡〜2,338万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷北参道東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−８2016年3月20.44㎡〜4,636万円〜このマンションの相場を見る
キスト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１９−１2004年10月30.02㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
鳩森ビル東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−８1975年4月88.45㎡〜8,449万円〜このマンションの相場を見る
シビタス原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１１1983年3月52.24㎡〜8,474万円〜このマンションの相場を見る
原宿マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１０1965年9月28.83㎡〜2,863万円〜このマンションの相場を見る
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