ディアエスタミオ桂1番館アートフォースの売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
3,259万円〜 4,733万円（156万円〜 163万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	京都府京都市西京区桂下豆田町１４−６
築年月	2005年2月
総階数	6階
総戸数	62戸
専有面積	69.24㎡〜 95.82㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	桂駅徒歩5分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｾｺﾑ付

BBIN

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

監視ｶﾒﾗ･ﾎｰﾑ保安灯

玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰ

ﾌｯﾄﾗｲﾄ

とったらﾘﾓｺﾝｽｲｯﾁ

食洗機

TV付浴室ﾘﾓｺﾝ

人感ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

低床ﾀｲﾌﾟ浴槽

体重計収納

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

耐震ﾗｯﾁ

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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性

ディアエスタミオ桂1番館アートフォースの存在する京都府京都市西京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	149,837	100.0
2025年	143,826	96.0
2030年	138,996	92.8
2035年	133,567	89.1
2040年	127,605	85.2
2045年	121,570	81.1
2050年	115,639	77.2

※周囲の市区町村は京都市南区, 向日市, 京都市中京区, 京都市下京区, 長岡京市, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桂駅の築年数で見たマンション価格

ディアエスタミオ桂1番館アートフォースの最寄り桂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディアエスタミオ桂1番館アートフォースは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ディアエスタミオ桂1番館アートフォースの存在する京都府京都市西京区桂下豆田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年2月	3,880万円	2005年2月	84.72㎡	45.8万円	1	4LDK
2021年4月	3,280万円	2005年2月	76.66㎡	42.8万円	3	3LDK
2020年2月	3,980万円	2005年3月	86.11㎡	46.2万円	2	4LDK
2017年11月	3,380万円	2005年3月	72.33㎡	46.7万円	1	3LDK
2017年9月	3,350万円	2005年2月	72.33㎡	46.3万円	2	3LDK
2017年2月	3,330万円	2005年2月	69.24㎡	48.1万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

スペリオール桂

京都府京都市西京区桂南巽町１０−２

築年月：1990年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スペリオール桂	京都府京都市西京区桂南巽町１０−２	1990年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ジオ桂	京都府京都市西京区桂南巽町１４７	2012年1月	74.48㎡〜	5,459万円〜	このマンションの相場を見る
コスモリブル桂	京都府京都市西京区桂芝ノ下町１８−１７	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
プレディア京都桂御所	京都府京都市西京区桂御所町１８	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パークシティ桂ジオ	京都府京都市西京区桂御所町１−２４	2014年11月	70.75㎡〜	4,569万円〜	このマンションの相場を見る
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桂グランドハイツ	京都府京都市西京区上桂前田町５０−１	1973年12月	18.36㎡〜	371万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドパプリカ	京都府京都市西京区川島玉頭町２−１１	1987年8月	11.29㎡〜	374万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール西京極	京都府京都市右京区西京極西大丸町２３	1990年3月	93.36㎡〜	3,140万円〜	このマンションの相場を見る
セントフローレンスパレス桂ザウエスト	京都府京都市西京区川島野田町１４−２	2014年6月	64.15㎡〜	3,518万円〜	このマンションの相場を見る
マンション桂	京都府京都市西京区御陵内町３−６	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション桂	京都府京都市西京区御陵内町３−６	2006年1月	39.76㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
桂南ザレジデンス	京都府京都市西京区下津林前泓町４９−１	2013年9月	60.51㎡〜	2,960万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン西京極	京都府京都市南区吉祥院大河原町３３	2012年5月	66.63㎡〜	2,757万円〜	このマンションの相場を見る
葛野ハイツ	京都府京都市南区吉祥院大河原町１７−１	1979年3月	49.75㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク西京極	京都府京都市右京区西京極浜ノ本町６４	1982年6月	40.6㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション西京極	京都府京都市右京区西京極長町３−１	1987年8月	52.72㎡〜	1,472万円〜	このマンションの相場を見る
桂平安マンション	京都府京都市西京区山田大吉見町１８−５	1978年10月	29.4㎡〜	773万円〜	このマンションの相場を見る
嵐山ロイアルハイツ6号棟	京都府京都市右京区梅津大縄場町６	1978年3月	60.02㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
嵐山ロイアルハイツ	京都府京都市右京区梅津大縄場町６−６	1976年3月	38.99㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る