パークシティ桂ジオの売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
4,569万円〜 5,050万円（206万円〜 216万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	京都府京都市西京区桂御所町１−２４
築年月	2014年11月
総階数	5階
総戸数	198戸
専有面積	70.75㎡〜 85.86㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	桂駅徒歩10分上桂駅徒歩14分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

可動式面格子

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

AED

防犯ｶﾒﾗ付EV

LED照明

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

CASBEE京都｢A｣

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)

来客用10台

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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性

パークシティ桂ジオの存在する京都府京都市西京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	149,837	100.0
2025年	143,826	96.0
2030年	138,996	92.8
2035年	133,567	89.1
2040年	127,605	85.2
2045年	121,570	81.1
2050年	115,639	77.2

※周囲の市区町村は京都市南区, 向日市, 京都市中京区, 京都市下京区, 長岡京市, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桂駅の築年数で見たマンション価格

パークシティ桂ジオの最寄り桂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークシティ桂ジオは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークシティ桂ジオの存在する京都府京都市西京区桂御所町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,830万円	2014年11月	75.85㎡	63.7万円	4	3LDK
2024年11月	4,830万円	2014年11月	75.85㎡	63.7万円	4	3LDK
2024年9月	4,500万円	2014年11月	70.75㎡	63.6万円	3	3LDK
2024年9月	4,500万円	2014年11月	70.75㎡	63.6万円	3	3LDK
2024年8月	4,980万円	2014年11月	75.85㎡	65.7万円	5	3LDK
2024年8月	4,980万円	2014年11月	75.85㎡	65.7万円	5	3LDK
2024年6月	3,990万円	2014年11月	73.17㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年6月	3,990万円	2014年11月	73.17㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年5月	4,280万円	2014年12月	75.85㎡	56.4万円	1	3LDK
2024年5月	4,280万円	2014年12月	75.85㎡	56.4万円	1	3LDK
2024年1月	4,680万円	2014年11月	75.85㎡	61.7万円	3	3LDK
2024年1月	4,680万円	2014年11月	75.85㎡	61.7万円	3	3LDK
2023年11月	4,980万円	2014年11月	75.85㎡	65.7万円	5	3LDK
2023年11月	4,980万円	2014年11月	75.85㎡	65.7万円	5	3LDK
2023年10月	4,199万円	2014年12月	73.74㎡	56.9万円	1	3LDK
2023年10月	4,199万円	2014年12月	73.74㎡	56.9万円	1	3LDK
2022年12月	4,280万円	2014年11月	75.85㎡	56.4万円	3	3LDK
2022年12月	4,280万円	2014年11月	75.85㎡	56.4万円	3	3LDK
2022年9月	3,780万円	2014年11月	70.75㎡	53.4万円	2	3LDK
2022年9月	3,780万円	2014年11月	70.75㎡	53.4万円	2	3LDK
2022年8月	4,530万円	2014年11月	75.85㎡	59.7万円	2	3LDK
2022年8月	4,530万円	2014年11月	75.85㎡	59.7万円	2	3LDK
2022年5月	4,950万円	2014年11月	77.27㎡	64.1万円	3	3LDK
2022年5月	4,950万円	2014年11月	77.27㎡	64.1万円	3	3LDK
2022年4月	4,090万円	2014年11月	70.75㎡	57.8万円	3	3LDK
2022年4月	4,090万円	2014年11月	70.75㎡	57.8万円	3	3LDK
2022年1月	4,580万円	2014年11月	77.07㎡	59.4万円	1	3LDK
2022年1月	4,580万円	2014年11月	77.07㎡	59.4万円	1	3LDK
2021年12月	4,480万円	2014年11月	75.85㎡	59.1万円	1	3LDK
2021年12月	4,480万円	2014年12月	72.55㎡	61.8万円	3	3LDK
2021年12月	4,480万円	2014年12月	72.55㎡	61.8万円	3	3LDK
2021年12月	4,480万円	2014年11月	75.85㎡	59.1万円	1	3LDK
2021年11月	4,780万円	2014年11月	75.85㎡	63.0万円	5	3LDK
2021年11月	4,780万円	2014年11月	75.85㎡	63.0万円	5	3LDK
2021年10月	4,280万円	2014年11月	75.85㎡	56.4万円	2	3LDK
2021年10月	4,280万円	2014年11月	75.85㎡	56.4万円	2	3LDK
2021年10月	4,190万円	2014年11月	75.85㎡	55.2万円	1	3LDK
2021年10月	4,190万円	2014年11月	75.85㎡	55.2万円	1	3LDK
2021年10月	4,260万円	2014年11月	75.85㎡	56.2万円	4	3LDK
2021年10月	4,380万円	2014年11月	70.75㎡	61.9万円	3	3LDK
2021年10月	4,380万円	2014年11月	70.75㎡	61.9万円	3	3LDK
2021年10月	4,260万円	2014年11月	75.85㎡	56.2万円	4	3LDK
2021年8月	4,290万円	2014年11月	70.75㎡	60.6万円	5	3LDK
2021年8月	4,290万円	2014年11月	70.75㎡	60.6万円	5	3LDK
2021年6月	4,280万円	2014年11月	75.85㎡	56.4万円	1	3LDK
2021年6月	4,190万円	2014年11月	75.85㎡	55.2万円	1	3LDK
2021年6月	4,190万円	2014年11月	75.85㎡	55.2万円	1	3LDK
2021年6月	4,280万円	2014年11月	75.85㎡	56.4万円	1	3LDK
2021年4月	4,380万円	2014年11月	72.55㎡	60.4万円	3	3LDK
2021年4月	4,380万円	2014年11月	72.55㎡	60.4万円	3	3LDK
2020年2月	4,580万円	2014年11月	75.85㎡	60.4万円	5	3LDK
2020年2月	4,580万円	2014年11月	75.85㎡	60.4万円	5	3LDK
2020年2月	4,380万円	2014年11月	75.85㎡	57.7万円	1	3LDK
2020年2月	4,380万円	2014年11月	75.85㎡	57.7万円	1	3LDK
2020年1月	4,580万円	2014年11月	75.85㎡	60.4万円	4	3LDK
2020年1月	4,580万円	2014年11月	75.85㎡	60.4万円	4	3LDK
2019年12月	4,080万円	2014年11月	72.55㎡	56.2万円	1	3LDK
2019年12月	4,080万円	2014年11月	72.55㎡	56.2万円	1	3LDK
2019年5月	4,480万円	2014年11月	75.85㎡	59.1万円	4	3LDK
2019年5月	4,480万円	2014年11月	75.85㎡	59.1万円	4	3LDK
2019年2月	3,980万円	2014年11月	75.85㎡	52.5万円	1	3LDK
2019年2月	3,980万円	2014年11月	75.85㎡	52.5万円	1	3LDK
2019年2月	4,280万円	2014年11月	75.85㎡	56.4万円	5	3LDK
2019年2月	4,280万円	2014年11月	75.85㎡	56.4万円	5	3LDK
2018年10月	4,080万円	2014年11月	75.85㎡	53.8万円	3	3LDK
2018年10月	4,080万円	2014年11月	75.85㎡	53.8万円	3	3LDK
2018年6月	3,780万円	2014年11月	73.17㎡	51.7万円	3	3LDK
2018年6月	3,780万円	2014年11月	73.17㎡	51.7万円	3	3LDK
2018年3月	4,180万円	2014年11月	77.07㎡	54.2万円	2	3LDK
2018年3月	4,180万円	2014年11月	77.07㎡	54.2万円	2	3LDK
2018年1月	4,100万円	2014年11月	77.07㎡	53.2万円	4	3LDK
2018年1月	4,100万円	2014年11月	77.07㎡	53.2万円	4	3LDK
2017年5月	4,150万円	2014年11月	75.85㎡	54.7万円	2	3LDK
2017年5月	4,150万円	2014年11月	75.85㎡	54.7万円	2	3LDK
2017年4月	4,180万円	2014年11月	77.07㎡	54.2万円	5	3LDK
2017年4月	4,180万円	2014年11月	77.07㎡	54.2万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

桂グランドハイツ

京都府京都市西京区上桂前田町５０−１

築年月：1973年12月

専有面積：18.36㎡〜

相場価格：371万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
桂グランドハイツ	京都府京都市西京区上桂前田町５０−１	1973年12月	18.36㎡〜	371万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桂第2	京都府京都市西京区上桂東ノ口町１２３	2000年10月	60.89㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
プレディア京都桂御所	京都府京都市西京区桂御所町１８	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス桂	京都府京都市西京区桂乾町５−２	1997年11月	60.31㎡〜	2,402万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ桂1番館アートフォース	京都府京都市西京区桂下豆田町１４−６	2005年2月	69.24㎡〜	3,259万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート西京極2天神リヴェーラ	京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町３８	2010年7月	58.08㎡〜	2,895万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドパプリカ	京都府京都市西京区川島玉頭町２−１１	1987年8月	11.29㎡〜	374万円〜	このマンションの相場を見る
グランデール桂川	京都府京都市右京区梅津東構口町１７	1990年4月	19.6㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイム梅津	京都府京都市右京区梅津南広町４１−２	1977年6月	67.79㎡〜	1,855万円〜	このマンションの相場を見る
アスヴェル京都外大前	京都府京都市右京区梅津南広町２８−２	2008年1月	24.3㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート葛野西通	京都府京都市右京区梅津南広町１６	2006年3月	55.41㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ四条葛野大路	京都府京都市右京区梅津南広町８５	2001年5月	68.22㎡〜	2,865万円〜	このマンションの相場を見る
梅津グランドハイツ	京都府京都市右京区梅津南広町８１−１	1979年5月	48.85㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村京都四条	京都府京都市右京区梅津南広町２５	1982年5月	57.12㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
デリード&サンヴェール桂川東	京都府京都市右京区梅津南広町４７−１	1992年10月	19.05㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム四条梅津	京都府京都市右京区梅津南広町８１−３	1979年3月	59.13㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール西京極	京都府京都市右京区西京極西大丸町２３	1990年3月	93.36㎡〜	3,140万円〜	このマンションの相場を見る
梅津スカイハイツ	京都府京都市右京区梅津石灘町４５−１	1983年2月	54.6㎡〜	1,275万円〜	このマンションの相場を見る
セントフローレンスパレス桂ザウエスト	京都府京都市西京区川島野田町１４−２	2014年6月	64.15㎡〜	3,518万円〜	このマンションの相場を見る
マンション桂	京都府京都市西京区御陵内町３−６	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る