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パデシオン西京極

パデシオン西京極の売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格（坪単価）
2,757万円 〜 3,634万円
（137万円 〜 146万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所京都府京都市南区吉祥院大河原町３３
築年月2012年5月
総階数7階
総戸数60戸
専有面積66.63㎡ 〜 83.82㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&鎌ﾃﾞｯﾄﾞ
ﾉﾝﾀｯﾁｷｰ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子
浴室ｲﾝﾀｰﾎﾝ付ﾘﾓｺﾝ
食洗機
速乾ﾌﾛｱ
ﾗｲﾄｲﾝﾄﾞｱ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ﾓｰﾙﾄﾞｳｫｰﾀｰｼｽﾃﾑ
ﾌｯﾄﾗｲﾄ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
光F対応
来客用3台
ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ&ｳｫｰﾑﾚｯﾄﾄｲﾚ

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

パデシオン西京極の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 向日市, 京都市東山区, 京都市西京区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン西京極の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パデシオン西京極は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.8万円に比べて、築40年以上では99.0万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パデシオン西京極
3,380万円
80.94㎡　4LDK
2012年5月築
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パデシオン西京極の存在する京都府京都市南区吉祥院大河原町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,380万円2012年5月80.94㎡41.8万円24LDK
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2024年9月1,200万円1979年3月60.8㎡19.7万円22LDK
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2024年8月2,950万円2012年5月72.44㎡40.7万円33LDK
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2024年5月3,680万円2012年5月82.1㎡44.8万円73LDK
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2024年4月1,480万円1979年3月53.01㎡27.9万円22LDK
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2023年10月2,600万円2012年5月66.63㎡39.0万円72LDK
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2023年8月1,080万円1979年3月49.75㎡21.7万円22LDK
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2023年7月1,280万円1979年3月53.01㎡24.1万円42LDK
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2023年7月1,480万円1979年3月64.0㎡23.1万円33LDK
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2023年3月3,540万円2012年5月80.94㎡43.7万円34LDK
2023年3月3,540万円2012年5月80.94㎡43.7万円34LDK
2022年12月3,430万円2012年5月81.33㎡42.2万円73LDK
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2022年8月1,200万円1979年3月53.01㎡22.6万円12LDK
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2022年8月3,490万円2012年5月80.94㎡43.1万円72LDK
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2022年6月2,698万円2012年5月71.78㎡37.6万円33LDK
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2022年6月3,380万円2012年5月83.82㎡40.3万円23LDK
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2022年2月1,780万円1979年3月64.0㎡27.8万円13LDK
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2022年1月1,899万円1979年3月64.0㎡29.7万円32LDK
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2021年10月1,990万円1979年3月64.0㎡31.1万円32LDK
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2021年1月880万円1979年3月53.01㎡16.6万円22LDK
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2020年10月1,580万円1979年3月60.44㎡26.1万円13LDK
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2020年9月1,580万円1979年3月64.0㎡24.7万円52LDK
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2020年7月1,580万円1979年3月64.0㎡24.7万円52LDK
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2020年7月950万円1979年3月60.8㎡15.6万円52LDK
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2019年7月2,480万円2012年5月67.66㎡36.7万円63LDK
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2019年6月3,580万円2012年5月81.33㎡44.0万円23LDK
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2019年5月880万円1979年3月49.75㎡17.7万円12LDK
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2019年4月1,130万円1979年3月60.08㎡18.8万円32LDK
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2019年2月1,180万円1979年3月60.8㎡19.4万円52LDK
2019年2月1,130万円1979年3月60.8㎡18.6万円32LDK
2019年2月1,180万円1979年3月60.8㎡19.4万円52LDK
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2019年1月3,280万円2012年5月83.82㎡39.1万円43LDK
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2019年1月2,998万円2012年5月81.33㎡36.9万円34LDK
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2019年1月2,680万円2012年5月71.78㎡37.3万円63LDK
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2018年9月2,998万円2012年5月77.08㎡38.9万円34LDK
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2018年3月1,498万円1979年3月64.0㎡23.4万円23LDK
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2017年10月1,080万円1979年3月53.01㎡20.4万円22LDK
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2017年9月3,080万円2012年5月83.82㎡36.7万円23LDK
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2017年3月2,480万円2012年5月68.69㎡36.1万円73LDK
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2017年2月2,450万円2012年5月67.66㎡36.2万円73LDK
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