ジオ桂の売却査定・相場情報

4.29

売却査定価格（坪単価）
5,459万円〜 7,886万円（242万円〜 248万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	京都府京都市西京区桂南巽町１４７
築年月	2012年1月
総階数	5階
総戸数	46戸
専有面積	74.48㎡〜 105.27㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	桂駅徒歩3分

施設・設備

24hﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾀｯﾁｷｰｼｽﾃﾑ

監視ｶﾒﾗ

ﾍﾟｯﾄ可

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄｽｲｯﾁ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

廊下収納

玄関ﾄﾞｱ耐震枠

ﾎｰﾑ保安灯

ﾐｽﾄｻｳﾅ

魔法びん浴槽

ｶﾗﾘ床

食洗機

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

来客用1台

大型ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ｿﾌﾄﾀﾞｳﾝｳｫｰﾙ

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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性

ジオ桂の存在する京都府京都市西京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	149,837	100.0
2025年	143,826	96.0
2030年	138,996	92.8
2035年	133,567	89.1
2040年	127,605	85.2
2045年	121,570	81.1
2050年	115,639	77.2

※周囲の市区町村は向日市, 京都市南区, 京都市下京区, 京都市中京区, 長岡京市, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桂駅の築年数で見たマンション価格

ジオ桂の最寄り桂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジオ桂は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ジオ桂の存在する京都府京都市西京区桂南巽町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	5,480万円	2011年12月	80.2㎡	68.3万円	1	3LDK
2022年11月	5,680万円	2011年12月	74.48㎡	76.3万円	2	3LDK
2022年3月	5,480万円	2011年12月	77.73㎡	70.5万円	5	3LDK
2021年5月	5,200万円	2011年12月	80.39㎡	64.7万円	2	3LDK
2021年3月	4,980万円	2011年12月	74.48㎡	66.9万円	2	2LDK
2020年12月	4,980万円	2011年12月	80.2㎡	62.1万円	1	3LDK
2020年5月	5,350万円	2011年12月	80.87㎡	66.2万円	3	3LDK
2019年11月	4,160万円	2011年11月	74.48㎡	55.9万円	1	3LDK
2019年9月	5,890万円	2011年12月	92.71㎡	63.5万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

スペリオール桂

京都府京都市西京区桂南巽町１０−２

築年月：1990年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スペリオール桂	京都府京都市西京区桂南巽町１０−２	1990年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ桂1番館アートフォース	京都府京都市西京区桂下豆田町１４−６	2005年2月	69.24㎡〜	3,259万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ桂	京都府京都市西京区川島有栖川町１８−４	2003年2月	66.22㎡〜	3,531万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ桂シェノン	京都府京都市西京区川島尻堀町５４−１	2018年8月	73.18㎡〜	5,354万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート西京極2天神リヴェーラ	京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町３８	2010年7月	58.08㎡〜	2,895万円〜	このマンションの相場を見る
桂グランドハイツ	京都府京都市西京区上桂前田町５０−１	1973年12月	18.36㎡〜	371万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドパプリカ	京都府京都市西京区川島玉頭町２−１１	1987年8月	11.29㎡〜	374万円〜	このマンションの相場を見る
ラポー桂	京都府向日市物集女町五ノ坪２３−２	1990年3月	61.83㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
セントフローレンスパレス桂ザウエスト	京都府京都市西京区川島野田町１４−２	2014年6月	64.15㎡〜	3,518万円〜	このマンションの相場を見る
マンション桂	京都府京都市西京区御陵内町３−６	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション桂	京都府京都市西京区御陵内町３−６	2006年1月	39.76㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
桂南ザレジデンス	京都府京都市西京区下津林前泓町４９−１	2013年9月	60.51㎡〜	2,960万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン西京極	京都府京都市南区吉祥院大河原町３３	2012年5月	66.63㎡〜	2,757万円〜	このマンションの相場を見る
葛野ハイツ	京都府京都市南区吉祥院大河原町１７−１	1979年3月	49.75㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク西京極	京都府京都市右京区西京極浜ノ本町６４	1982年6月	40.6㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション西京極	京都府京都市右京区西京極長町３−１	1987年8月	52.72㎡〜	1,472万円〜	このマンションの相場を見る
桂平安マンション	京都府京都市西京区山田大吉見町１８−５	1978年10月	29.4㎡〜	773万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド西京極	京都府京都市右京区西京極西向河原町３５−１	2005年12月	61.14㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム京都上桂	京都府京都市西京区上桂前川町１６４	1996年3月	61.17㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル上桂	京都府京都市西京区上桂前川町１１６	1995年8月	53.25㎡〜	2,096万円〜	このマンションの相場を見る