笹塚リッツハウスB棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都渋谷区笹塚１丁目７−１２
築年月	1983年12月
総階数	3階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	笹塚駅徒歩5分

笹塚リッツハウスB棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「笹塚リッツハウスB棟」は、1983年12月に竣工された地上3階建てのマンションです。京王線「笹塚」駅からは徒歩5分の好立地に位置しており、交通の利便性が抜群です。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設や便利な生活環境にあります。まず、近隣には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩数分の距離にあるファミリーマートやセブンイレブン、そしてまいばすけっとや成城石井など、日常の買い物に困ることはありません。

また、飲食店も充実しており、周辺にはパン屋や居酒屋、焼肉店など様々なレストランがあります。例えば、「OPAN BAKERY」や「宇奈岐屋」、「兎屋」など、美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、健康や医療に関する施設も充実しています。近くには「しまクリニック」や「笹塚歯科クリニック」などの病院や、「トモズクイーンズ伊勢丹笹塚店」や「笹塚鈴薬局」といった薬局もありますので、安心して生活することができます。

また、周辺には大型商業施設も存在し、例えば徒歩数分の距離にある「Frente SASAZUKA」では様々なショッピングが楽しめます。

住環境においても、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば「幡ヶ谷第一公園」や「渋谷区立笹塚小学校」などは徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心して暮らすことができるでしょう。

「笹塚リッツハウスB棟」は、15戸の住戸があり、階数は地上3階です。周辺には多くの魅力的な施設があり、生活に欠かせないスポットが集まっています。日々の暮らしを快適にするために必要なものが揃っており、住まいに高い利便性を求める方にとっては最適なマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

笹塚リッツハウスB棟の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は世田谷区, 新宿区, 中野区, 目黒区, 杉並区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

笹塚リッツハウスB棟の最寄り笹塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。笹塚リッツハウスB棟は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

笹塚リッツハウスB棟の存在する東京都渋谷区笹塚１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,050万円	1991年3月	71.59㎡	126.4万円	4	2LDK
2024年11月	9,050万円	1991年3月	71.59㎡	126.4万円	4	2LDK
2024年11月	9,050万円	1991年3月	71.59㎡	126.4万円	3	2LDK
2024年11月	9,050万円	1991年3月	71.59㎡	126.4万円	4	2LDK
2024年11月	9,050万円	1991年3月	71.59㎡	126.4万円	3	2LDK
2024年11月	9,050万円	1991年3月	71.59㎡	126.4万円	3	2LDK
2024年11月	4,980万円	1978年6月	48.01㎡	103.7万円	7	2LDK
2024年11月	4,980万円	1978年6月	48.01㎡	103.7万円	7	2LDK
2024年11月	4,980万円	1978年6月	48.01㎡	103.7万円	7	2LDK
2024年11月	3,580万円	2003年8月	26.75㎡	133.8万円	6	1R
2024年11月	3,580万円	2003年8月	26.75㎡	133.8万円	6	1R
2024年11月	3,580万円	2003年8月	26.75㎡	133.8万円	6	1R
2024年11月	1,140万円	1986年3月	17.87㎡	63.8万円	5	1R
2024年11月	1,140万円	1986年3月	17.87㎡	63.8万円	5	1R
2024年11月	1,140万円	1986年3月	17.87㎡	63.8万円	5	1R
2024年11月	8,980万円	1997年10月	69.4㎡	129.4万円	2	3LDK
2024年10月	4,180万円	2020年1月	33.47㎡	124.9万円	9	1K
2024年10月	4,180万円	2020年1月	33.47㎡	124.9万円	9	1K
2024年10月	3,300万円	2005年11月	25.88㎡	127.5万円	11	1K
2024年10月	800万円	1985年3月	12.88㎡	62.1万円	1	1R
2024年10月	1,100万円	1987年3月	14.52㎡	75.8万円	6	1R
2024年10月	1,100万円	1987年3月	14.52㎡	75.8万円	6	1R
2024年10月	1,100万円	1987年3月	14.52㎡	75.8万円	6	1R
2024年10月	5,480万円	2011年9月	48.15㎡	113.8万円	3	2LDK
2024年10月	5,480万円	2011年9月	48.15㎡	113.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,680万円	1979年4月	39.5㎡	93.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,680万円	1979年4月	39.5㎡	93.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,300万円	1984年1月	15.66㎡	83.0万円	3	1R
2024年10月	3,680万円	1979年4月	39.5㎡	93.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,890万円	1973年7月	29.16㎡	64.8万円	4	1K
2024年10月	1,890万円	1973年7月	29.16㎡	64.8万円	4	1K
2024年10月	1,890万円	1973年7月	29.16㎡	64.8万円	4	1K
2024年10月	2,080万円	1996年8月	20.0㎡	104.0万円	9	1K
2024年9月	7,499万円	1998年2月	56.56㎡	132.6万円	3	2LDK
2024年9月	3,990万円	1974年11月	48.0㎡	83.1万円	3	1LDK
2024年9月	3,990万円	1974年11月	48.0㎡	83.1万円	3	1LDK
2024年9月	1,400万円	1972年3月	29.5㎡	47.5万円	7	1K
2024年9月	945万円	1983年3月	14.13㎡	66.9万円	4	1R
2024年9月	1,180万円	1987年3月	17.4㎡	67.8万円	6	1R
2024年9月	1,180万円	1987年3月	17.4㎡	67.8万円	6	1R
2024年9月	1,180万円	1987年3月	17.4㎡	67.8万円	6	1R
2024年9月	2,439万円	1974年4月	33.39㎡	73.0万円	2	1LDK
2024年9月	2,439万円	1974年4月	33.39㎡	73.0万円	2	1LDK
2024年9月	2,439万円	1974年4月	33.39㎡	73.0万円	2	1LDK
2024年9月	5,180万円	1984年11月	48.72㎡	106.3万円	11	2LDK
2024年9月	5,180万円	1984年11月	48.72㎡	106.3万円	11	2LDK
2024年9月	5,180万円	1984年11月	48.72㎡	106.3万円	11	2LDK
2024年9月	1,930万円	1986年12月	32.92㎡	58.6万円	10	1R
2024年9月	1,930万円	1986年12月	32.92㎡	58.6万円	10	1R
2024年9月	1,930万円	1986年12月	32.92㎡	58.6万円	10	1R
2024年9月	1,580万円	1974年4月	28.59㎡	55.3万円	5	1K
2024年9月	1,580万円	1974年4月	28.59㎡	55.3万円	5	1K
2024年9月	1,580万円	1974年4月	28.59㎡	55.3万円	5	1K
2024年9月	870万円	1985年3月	12.88㎡	67.5万円	2	1R
2024年9月	6,380万円	1998年2月	56.69㎡	112.5万円	7	2LDK
2024年9月	2,570万円	2000年2月	30.34㎡	84.7万円	9	1K
2024年8月	4,620万円	2018年11月	33.6㎡	137.5万円	9	1K
2024年8月	3,990万円	1974年11月	48.6㎡	82.1万円	3	1LDK
2024年8月	3,990万円	1974年11月	48.6㎡	82.1万円	3	1LDK
2024年8月	3,400万円	1984年11月	37.44㎡	90.8万円	1	1K
2024年8月	3,400万円	1984年11月	37.44㎡	90.8万円	1	1K
2024年8月	9,500万円	2011年9月	64.11㎡	148.2万円	-1	2LDK
2024年8月	3,400万円	1984年11月	37.44㎡	90.8万円	1	1K
2024年8月	9,500万円	2011年9月	64.11㎡	148.2万円	-1	2LDK
2024年8月	3,980万円	1990年12月	46.56㎡	85.5万円	4	1LDK
2024年8月	2,400万円	2005年12月	22.58㎡	106.3万円	8	1K
2024年8月	2,400万円	1980年3月	34.16㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年8月	2,400万円	1980年3月	34.16㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年8月	1,080万円	1987年3月	15.94㎡	67.8万円	7	1R
2024年8月	1,080万円	1987年3月	15.94㎡	67.8万円	7	1R
2024年8月	1,080万円	1987年3月	15.94㎡	67.8万円	7	1R
2024年8月	4,880万円	1984年11月	48.72㎡	100.2万円	8	2LDK
2024年8月	2,499万円	1974年4月	39.6㎡	63.1万円	2	2LDK
2024年8月	2,499万円	1974年4月	39.6㎡	63.1万円	2	2LDK
2024年8月	4,880万円	1984年11月	48.72㎡	100.2万円	8	2LDK
2024年8月	2,499万円	1974年4月	39.6㎡	63.1万円	2	2LDK
2024年8月	4,880万円	1984年11月	48.72㎡	100.2万円	8	2LDK
2024年7月	4,380万円	1984年11月	38.88㎡	112.7万円	6	1LDK
2024年7月	4,380万円	1984年11月	38.88㎡	112.7万円	6	1LDK
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2024年7月	2,880万円	2003年8月	26.75㎡	107.7万円	6	1R
2024年7月	2,880万円	2003年8月	26.75㎡	107.7万円	6	1R
2024年7月	2,880万円	2003年8月	26.75㎡	107.7万円	6	1R
2024年7月	1,590万円	1974年11月	39.3㎡	40.5万円	1	1LDK
2024年7月	1,590万円	1974年11月	39.3㎡	40.5万円	1	1LDK
2024年7月	4,180万円	1996年8月	40.0㎡	104.5万円	5	1LDK
2024年7月	8,790万円	1995年9月	69.66㎡	126.2万円	3	3LDK
2024年7月	8,790万円	1995年9月	69.66㎡	126.2万円	3	3LDK
2024年7月	8,790万円	1995年9月	69.66㎡	126.2万円	3	3LDK
2024年7月	5,980万円	1998年2月	57.24㎡	104.5万円	3	2LDK
2024年6月	3,480万円	1974年4月	61.66㎡	56.4万円	4	2LDK
2024年6月	3,480万円	1974年4月	61.66㎡	56.4万円	4	2LDK
2024年6月	3,480万円	1974年4月	61.66㎡	56.4万円	4	2LDK
2024年6月	2,260万円	2003年1月	21.9㎡	103.2万円	2	1K
2024年6月	1,750万円	1973年7月	30.17㎡	58.0万円	2	1LDK
2024年6月	1,750万円	1973年7月	30.17㎡	58.0万円	2	1LDK
2024年6月	5,680万円	1999年7月	41.62㎡	136.5万円	4	1LDK
2024年6月	1,750万円	1973年7月	30.17㎡	58.0万円	2	1LDK
2024年6月	3,680万円	1996年8月	34.23㎡	107.5万円	4	1K
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プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷

東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３１−１８

築年月：2011年3月

専有面積：20.47㎡〜

相場価格：2,367万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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秀和幡ヶ谷レジデンス	東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３０−１	1974年11月	29.25㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
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ルーブル笹塚2番館	東京都渋谷区笹塚２丁目３２−５	2003年7月	20.15㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン	東京都渋谷区笹塚２丁目２７−７	2020年1月	22.79㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る

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