シティプラザ笹塚売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
売却査定価格 help_outline
4,595万円 6,498万円
坪単価 help_outline
268万円 298万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/1200250300150

最終更新日:

住所東京都渋谷区笹塚1丁目21−17
築年月1974年10月
総階数7階
総戸数30戸
間取り
アクセス
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シティプラザ笹塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティプラザ笹塚」は、東京都渋谷区笹塚1丁目に位置し、便利な都市生活を求める方に理想的なマンションです。この物件は京王線笹塚駅から徒歩約2分という抜群の立地にあり、通勤や通学はもちろん、都心へのアクセスも非常に便利です。さらに周辺には複数の商業施設や飲食店が立ち並び、日常の買い物や外食にも事欠きません。建物は鉄筋コンクリート造で、地下1階以上の階建ての利便性を兼ね備えた構造です。

外観は落ち着いたデザインで、住人に安心感を提供します。資産性の面では、都心でありながら高い生活利便性があり、長期的には価値の維持が期待できます。しかし、都心の中心部に位置するため、不動産市況の影響を受けやすいリースクも存在します。当物件に限らず、管理状況やエリア特性を考慮した上での購入が望まれます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

シティプラザ笹塚の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 新宿区, 杉並区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

シティプラザ笹塚の最寄り笹塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティプラザ笹塚は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
2LDK
80.13㎡
3階 北
3LDK
74.78㎡
6階 北
3LDK
71.0㎡
6階 北
2LDK
74.48㎡
7階 北
2DK
51.0㎡
7階 南
2DK
51.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 80.13㎡ 2階 北(80.13㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.78㎡ 3階 北(74.78㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.0㎡ 6階 北(71.0㎡)を無料査定する
6 2LDK 74.48㎡ 6階 北(74.48㎡)を無料査定する
7 2DK 51.0㎡ 7階 北(51.0㎡)を無料査定する
7 2DK 51.0㎡ 7階 南(51.0㎡)を無料査定する
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シティプラザ笹塚の存在する東京都渋谷区笹塚1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0250005000075000100000125000150000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,680万円1984年3月20.29㎡82.8万円31K
2025年4月8,490,849万円1999年5月66.92㎡126,880.6万円21LDK
2025年4月2,400万円2000年2月24.18㎡99.3万円21K
2025年4月1,098万円1984年1月15.66㎡70.1万円11R
2025年4月2,540万円2003年8月29.05㎡87.4万円71K
2025年4月2,540万円2003年8月29.05㎡87.4万円71K
2025年4月2,300万円1973年7月29.16㎡78.9万円111LDK
2025年4月2,300万円1973年7月29.16㎡78.9万円111LDK
2025年4月2,300万円1973年7月29.16㎡78.9万円111LDK
2025年4月2,540万円2003年8月29.05㎡87.4万円71K

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区笹塚2丁目7−11
築年月:2003年9月
専有面積:16.53㎡〜
相場価格:1,834万円
東京都渋谷区笹塚2丁目1−12
築年月:2003年6月
専有面積:20.19㎡〜
相場価格:2,295万円
東京都渋谷区笹塚2丁目32−3
築年月:1990年12月
専有面積:19.66㎡〜
相場価格:1,878万円
東京都渋谷区笹塚2丁目7−11
築年月:2003年8月
専有面積:19.19㎡〜
相場価格:1,795万円
東京都渋谷区笹塚2丁目32−5
築年月:2003年7月
専有面積:20.15㎡〜
相場価格:2,204万円
東京都渋谷区笹塚2丁目27−7
築年月:2020年1月
専有面積:22.79㎡〜
相場価格:2,721万円
東京都渋谷区笹塚2丁目25−2
築年月:1999年3月
専有面積:21.99㎡〜
相場価格:2,363万円
東京都渋谷区笹塚2丁目14−15
築年月:2005年11月
専有面積:21.3㎡〜
相場価格:2,425万円
東京都渋谷区笹塚2丁目14−14
築年月:2005年11月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:2,526万円
東京都渋谷区笹塚2丁目30−1
築年月:1974年3月
専有面積:26.27㎡〜
相場価格:1,575万円
東京都渋谷区笹塚2丁目21−2
築年月:1999年5月
専有面積:35.1㎡〜
相場価格:4,370万円
東京都渋谷区笹塚2丁目31−18
築年月:1997年9月
専有面積:55.07㎡〜
相場価格:4,936万円
東京都渋谷区笹塚2丁目
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区笹塚2丁目19−5
築年月:1983年3月
専有面積:14.13㎡〜
相場価格:1,157万円
東京都渋谷区笹塚2丁目18−2
築年月:1999年3月
専有面積:20.58㎡〜
相場価格:2,379万円
東京都渋谷区笹塚2丁目29−2
築年月:2005年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区笹塚2丁目26−1
築年月:2011年9月
専有面積:19.02㎡〜
相場価格:2,507万円
東京都渋谷区笹塚2丁目18−6
築年月:1991年3月
専有面積:15.27㎡〜
相場価格:1,323万円
東京都渋谷区笹塚2丁目45−3
築年月:2016年4月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:2,617万円
東京都渋谷区笹塚2丁目12−11
築年月:1974年11月
専有面積:40.86㎡〜
相場価格:2,867万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
日神デュオステージ笹塚西館東京都渋谷区笹塚2丁目7−112003年9月16.53㎡〜1,834万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク笹塚東京都渋谷区笹塚2丁目1−122003年6月20.19㎡〜2,295万円このマンションの相場を見る
セルベコート笹塚東京都渋谷区笹塚2丁目32−31990年12月19.66㎡〜1,878万円このマンションの相場を見る
日神デュオステージ笹塚東館東京都渋谷区笹塚2丁目7−112003年8月19.19㎡〜1,795万円このマンションの相場を見る
ルーブル笹塚2番館東京都渋谷区笹塚2丁目32−52003年7月20.15㎡〜2,204万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン東京都渋谷区笹塚2丁目27−72020年1月22.79㎡〜2,721万円このマンションの相場を見る
グランドガーラ笹塚東京都渋谷区笹塚2丁目25−21999年3月21.99㎡〜2,363万円このマンションの相場を見る
ヴェルト笹塚ツインⅠ東京都渋谷区笹塚2丁目14−152005年11月21.3㎡〜2,425万円このマンションの相場を見る
ヴェルト笹塚ツインⅡ東京都渋谷区笹塚2丁目14−142005年11月21.06㎡〜2,526万円このマンションの相場を見る
小鳩マンション東京都渋谷区笹塚2丁目30−11974年3月26.27㎡〜1,575万円このマンションの相場を見る
フローレンスパレス笹塚東京都渋谷区笹塚2丁目21−21999年5月35.1㎡〜4,370万円このマンションの相場を見る
びゅうパルク笹塚東京都渋谷区笹塚2丁目31−181997年9月55.07㎡〜4,936万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア笹塚東京都渋谷区笹塚2丁目2025年6月----このマンションの相場を見る
ハイシティ笹塚東京都渋谷区笹塚2丁目19−51983年3月14.13㎡〜1,157万円このマンションの相場を見る
ガーラ笹塚駅前東京都渋谷区笹塚2丁目18−21999年3月20.58㎡〜2,379万円このマンションの相場を見る
CURA東京都渋谷区笹塚2丁目29−22005年11月----このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ笹塚東京都渋谷区笹塚2丁目26−12011年9月19.02㎡〜2,507万円このマンションの相場を見る
エクセレンス笹塚東京都渋谷区笹塚2丁目18−61991年3月15.27㎡〜1,323万円このマンションの相場を見る
Rアワーズ笹塚東京都渋谷区笹塚2丁目45−32016年4月21.0㎡〜2,617万円このマンションの相場を見る
鶴ハイム笹塚東京都渋谷区笹塚2丁目12−111974年11月40.86㎡〜2,867万円このマンションの相場を見る

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