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サットンアリビオ八王子

サットンアリビオ八王子の売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
2,358万円 〜 3,392万円
（203万円 〜 207万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都八王子市明神町３丁目８−７
築年月2013年11月
総階数7階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

サットンアリビオ八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サットンアリビオ八王子」は、2013年11月に竣工した地上7階建てのマンションです。京王線「京王八王子」駅からは徒歩4分の好立地であり、交通の便も抜群です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。たとえば、徒歩圏内にセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあります。さらに、グルメシティ京王八王子店やこだわりや八王子店などのスーパーも近くにあります。飲食店も多く、もつ源や鉢の木などがあります。

また、病院や薬局も充実しています。ふゆとう歯科医院や山田ウイメンズクリニックなどの医療機関があり、ミネドラッグや東八王子薬局などの薬局も近くにあります。

公共施設も充実しており、東京都八王子合同庁舎や八王子市役所などが徒歩圏内にあります。周辺には公園や学校、保育園・幼稚園なども多く存在しています。

「サットンアリビオ八王子」は、周辺にいろいろな施設が集まっているだけでなく、距離も非常に近いため、生活の利便性が非常に高いマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

サットンアリビオ八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, あきる野市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

サットンアリビオ八王子の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サットンアリビオ八王子は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サットンアリビオ八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
1LDK
40.76㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1LDK
40.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1LDK
40.05㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
3LDK
55.13㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 5帖 洋室 4帖）
54.86㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1LDK
40.83㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
1LDK
40.64㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
1LDK
37.72㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 40.76㎡ 北西 2階 北西(40.76㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.0㎡ 南 2階 南(40.0㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.05㎡ 南 2階 南(40.05㎡)を無料査定する
5 3LDK 55.13㎡ 西 5階 西(55.13㎡)を無料査定する
5 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 5帖 洋室 4帖） 54.86㎡ 南 5階 南(54.86㎡)を無料査定する
6 1LDK 40.83㎡ 南 6階 南(40.83㎡)を無料査定する
6 1LDK 40.64㎡ 西 6階 西(40.64㎡)を無料査定する
7 1LDK 37.72㎡ 北西 7階 北西(37.72㎡)を無料査定する
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サットンアリビオ八王子の存在する東京都八王子市明神町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
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2024年11月1,280万円1972年4月56.73㎡22.6万円52LDK
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
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2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
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2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
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2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
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2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
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2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
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2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
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2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
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2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
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2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
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2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
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2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
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2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
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2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
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2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
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2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
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2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
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2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
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2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
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2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
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2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
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2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
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2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
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2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
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2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
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2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
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2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
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2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
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2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
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2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
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2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
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2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
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2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
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2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
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2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
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2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
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2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
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2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
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2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
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2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
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2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
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2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
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MAXIV八王子DUE東京都八王子市明神町４丁目２６−１2017年10月20.08㎡〜1,613万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション八王子東京都八王子市明神町４丁目９−１1974年11月30.93㎡〜1,006万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール第2八王子東京都八王子市明神町４丁目１−１９1981年5月50.05㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
エトワール明神町東京都八王子市明神町４丁目２９−６1992年1月18.22㎡〜676万円〜このマンションの相場を見る
アクシア八王子東京都八王子市明神町４丁目８−１６2009年9月17.12㎡〜1,130万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2八王子レジデンス東京都八王子市明神町４丁目２−２1982年10月59.29㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
タック八王子いけすビル東京都八王子市明神町４丁目２−１０1982年11月----このマンションの相場を見る
プラウド八王子明神町東京都八王子市明神町４丁目１−２１2015年2月74.71㎡〜5,484万円〜このマンションの相場を見る
タック八王子東京都八王子市明神町４丁目２−１０1982年11月22.15㎡〜850万円〜このマンションの相場を見る
トリトンバレー東京都八王子市明神町４丁目１−１２1978年3月70.62㎡〜2,003万円〜このマンションの相場を見る
イニシア八王子明神町東京都八王子市明神町４丁目１５−５2013年3月56.75㎡〜4,005万円〜このマンションの相場を見る
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