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パレロワイヤル四ヶ郷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 737万円 〜 800万円 （39万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市新在家１２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
パレロワイヤル四ヶ郷の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の65.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 356,729 | 100.0 |
| 2025年 | 346,249 | 97.1 |
| 2030年 | 333,854 | 93.6 |
| 2035年 | 320,645 | 89.9 |
| 2040年 | 307,046 | 86.1 |
| 2045年 | 293,466 | 82.3 |
| 2050年 | 280,227 | 78.6 |
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 岩出市, 海南市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 泉南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り紀伊中ノ島駅の築年数で見たマンション価格
パレロワイヤル四ヶ郷の最寄り紀伊中ノ島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレロワイヤル四ヶ郷は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
61.72㎡
4階 北
3LDK
66.5㎡
6階 北
3LDK
62.05㎡
7階 北
3LDK
61.72㎡
7階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン(7階)
和室 6畳(7階)
洋室(7階)
洋室(7階)）
61.72㎡
7階 北
2LDK
62.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 61.72㎡ | 北 | 3階 北(61.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.5㎡ | 北 | 4階 北(66.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.05㎡ | 北 | 6階 北(62.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.72㎡ | 北 | 7階 北(61.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK（リビングダイニングキッチン(7階) 和室 6畳(7階) 洋室(7階) 洋室(7階)） | 61.72㎡ | 北 | 7階 北(61.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.05㎡ | 北 | 7階 北(62.05㎡)を無料査定する |
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パレロワイヤル四ヶ郷の存在する和歌山県和歌山市新在家周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 630万円 | 1988年12月 | 61.72㎡ | 10.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 630万円 | 1988年12月 | 61.72㎡ | 10.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 630万円 | 1988年12月 | 61.72㎡ | 10.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 950万円 | 1988年12月 | 62.58㎡ | 15.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 950万円 | 1988年12月 | 62.58㎡ | 15.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 950万円 | 1988年12月 | 62.58㎡ | 15.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年6月 | 780万円 | 1988年12月 | 61.72㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 780万円 | 1988年12月 | 61.72㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 780万円 | 1988年12月 | 61.72㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1988年12月 | 65.58㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1988年12月 | 65.58㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1988年12月 | 65.58㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 580万円 | 1988年12月 | 62.05㎡ | 9.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 580万円 | 1988年12月 | 62.05㎡ | 9.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 580万円 | 1988年12月 | 62.05㎡ | 9.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年3月 | 680万円 | 1988年12月 | 61.72㎡ | 11.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 680万円 | 1988年12月 | 61.72㎡ | 11.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 680万円 | 1988年12月 | 61.72㎡ | 11.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 780万円 | 1988年12月 | 66.5㎡ | 11.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 780万円 | 1988年12月 | 66.5㎡ | 11.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 780万円 | 1988年12月 | 66.5㎡ | 11.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 780万円 | 1988年12月 | 62.05㎡ | 12.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 780万円 | 1988年12月 | 62.05㎡ | 12.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 780万円 | 1988年12月 | 62.05㎡ | 12.6万円 | 6 | 3LDK |
パレロワイヤル四ヶ郷の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セレッソコート和歌山アクロス | 和歌山県和歌山市友田町３丁目１８ | 2007年4月 | 53.41㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ城東 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目２６ | 1987年3月 | 55.25㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル城東 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目２８ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート友田町 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目６１ | 2014年7月 | 70.48㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス向之芝公園 | 和歌山県和歌山市中之島２２４７ | 2008年4月 | 66.65㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツサンシャイン | 和歌山県和歌山市中之島７１０−３ | 1990年9月 | 58.97㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中之島グリーンハイツ | 和歌山県和歌山市中之島１５４３ | 1973年8月 | 40.67㎡〜 | 214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ中之島 | 和歌山県和歌山市中之島２８９−１ | 1989年10月 | 56.01㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中之島グランドマンション | 和歌山県和歌山市中之島１６４３−１３４ | 1974年11月 | 31.11㎡〜 | 235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ向之芝 | 和歌山県和歌山市中之島２２４５ | 1988年3月 | 58.79㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリストタワー和歌山シティ | 和歌山県和歌山市中之島２２１７ | 2007年3月 | 61.49㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ中之島 | 和歌山県和歌山市中之島５１０ | 1988年12月 | 56.5㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク | 和歌山県和歌山市友田町５丁目４７−１ | 2018年2月 | 60.77㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ和歌山 | 和歌山県和歌山市太田１丁目５−２ | 2023年10月 | 94.39㎡〜 | 5,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST | 和歌山県和歌山市太田１丁目１１−７ | 2015年8月 | 70.85㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノーブル和歌山駅東 | 和歌山県和歌山市黒田４５ | 2013年7月 | 57.15㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセリテ黒田 | 和歌山県和歌山市黒田２−９ | 2002年3月 | 78.89㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター和歌山黒田 | 和歌山県和歌山市黒田１１７−１ | 2022年9月 | 70.28㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション和歌山3番館 | 和歌山県和歌山市黒田１６０−２ | 2002年8月 | 55.11㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス黒田 | 和歌山県和歌山市黒田１７２−３ | 2001年6月 | 64.88㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
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