アリストタワー和歌山シティの売却査定・相場情報

6.41

売却査定価格（坪単価）
2,076万円〜 2,928万円（112万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/26

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基本情報

住所	和歌山県和歌山市中之島２２１７
築年月	2007年3月
総階数	15階
総戸数	84戸
専有面積	61.49㎡〜 82.46㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	紀伊中ノ島駅徒歩8分和歌山駅徒歩10分紀和駅徒歩12分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

CATV

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾊｲｻｯｼ

折上天井

食洗機

浴室TV

ｻｳﾝﾄﾞｼｽﾃﾑ

ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ﾎﾙﾑ対策

最終分譲

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

アリストタワー和歌山シティの存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の65.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	356,729	100.0
2025年	346,249	97.1
2030年	333,854	93.6
2035年	320,645	89.9
2040年	307,046	86.1
2045年	293,466	82.3
2050年	280,227	78.6

※周囲の市区町村は泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 泉南市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り紀伊中ノ島駅の築年数で見たマンション価格

アリストタワー和歌山シティの最寄り紀伊中ノ島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アリストタワー和歌山シティは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	68.12㎡	201を無料査定する
202	3LDK	76.37㎡	202を無料査定する
203	3LDK	61.49㎡	203を無料査定する
204	3LDK	64.58㎡	204を無料査定する
205	3LDK	69.73㎡	205を無料査定する
206	4LDK	82.46㎡	206を無料査定する
301	3LDK	68.12㎡	301を無料査定する
302	3LDK	76.37㎡	302を無料査定する
303	3LDK	61.49㎡	303を無料査定する
304	3LDK	64.58㎡	304を無料査定する
305	3LDK	69.73㎡	305を無料査定する
306	4LDK	82.46㎡	306を無料査定する
401	3LDK	68.12㎡	401を無料査定する
402	3LDK	76.37㎡	402を無料査定する
403	3LDK	61.49㎡	403を無料査定する
404	3LDK	64.58㎡	404を無料査定する
405	3LDK	69.73㎡	405を無料査定する
406	4LDK	82.46㎡	406を無料査定する
501	3LDK	68.12㎡	501を無料査定する
502	3LDK	76.37㎡	502を無料査定する
503	3LDK	61.49㎡	503を無料査定する
504	3LDK	64.58㎡	504を無料査定する
505	3LDK	69.73㎡	505を無料査定する
506	4LDK	82.46㎡	506を無料査定する
601	3LDK	68.12㎡	601を無料査定する
602	3LDK	76.37㎡	602を無料査定する
603	3LDK	61.49㎡	603を無料査定する
604	3LDK	64.58㎡	604を無料査定する
605	3LDK	69.73㎡	605を無料査定する
606	4LDK	82.46㎡	606を無料査定する
701	3LDK	68.12㎡	701を無料査定する
702	3LDK	76.37㎡	702を無料査定する
703	3LDK	61.49㎡	703を無料査定する
704	3LDK	64.58㎡	704を無料査定する
705	3LDK	69.73㎡	705を無料査定する
706	4LDK	82.46㎡	706を無料査定する
801	3LDK	68.12㎡	801を無料査定する
802	3LDK	76.37㎡	802を無料査定する
803	3LDK	61.49㎡	803を無料査定する
804	3LDK	64.58㎡	804を無料査定する
805	3LDK	69.73㎡	805を無料査定する
806	4LDK	82.46㎡	806を無料査定する
901	3LDK	68.12㎡	901を無料査定する
902	3LDK	76.37㎡	902を無料査定する
903	3LDK	61.49㎡	903を無料査定する
904	3LDK	64.58㎡	904を無料査定する
905	3LDK	69.73㎡	905を無料査定する
906	4LDK	82.46㎡	906を無料査定する
1001	3LDK	68.12㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	76.37㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	61.49㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	64.58㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	69.73㎡	1005を無料査定する
1006	4LDK	82.46㎡	1006を無料査定する
1101	3LDK	68.12㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	76.37㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	61.49㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	64.58㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	69.73㎡	1105を無料査定する
1106	4LDK	82.46㎡	1106を無料査定する
1201	3LDK	68.12㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	76.37㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	61.49㎡	1203を無料査定する
1204	3LDK	64.58㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	69.73㎡	1205を無料査定する
1206	4LDK	82.46㎡	1206を無料査定する
1301	3LDK	68.12㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	76.37㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	61.49㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	64.58㎡	1304を無料査定する
1305	3LDK	69.73㎡	1305を無料査定する
1306	4LDK	82.46㎡	1306を無料査定する
1401	3LDK	68.12㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	76.37㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	61.49㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	64.58㎡	1404を無料査定する
1405	3LDK	69.73㎡	1405を無料査定する
1406	4LDK	82.46㎡	1406を無料査定する
1501	3LDK	68.12㎡	1501を無料査定する
1502	3LDK	76.37㎡	1502を無料査定する
1503	3LDK	61.49㎡	1503を無料査定する
1504	3LDK	64.58㎡	1504を無料査定する
1505	3LDK	69.73㎡	1505を無料査定する
1506	4LDK	82.46㎡	1506を無料査定する

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アリストタワー和歌山シティの存在する和歌山県和歌山市中之島周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,168万円	1989年10月	76.58㎡	15.3万円	4	4LDK
2025年3月	1,168万円	1989年10月	76.58㎡	15.3万円	4	4LDK
2025年3月	150万円	1974年11月	31.11㎡	4.8万円	3	1K
2025年3月	150万円	1974年11月	31.11㎡	4.8万円	3	1K
2025年3月	150万円	1974年11月	31.11㎡	4.8万円	3	1K
2025年2月	150万円	1973年8月	38.74㎡	3.9万円	2	2LDK
2025年2月	150万円	1973年8月	38.74㎡	3.9万円	2	2LDK
2025年2月	150万円	1973年8月	38.74㎡	3.9万円	2	2LDK
2025年2月	980万円	1990年9月	59.34㎡	16.5万円	5	2LDK
2025年2月	980万円	1990年9月	59.34㎡	16.5万円	5	2LDK
2025年2月	980万円	1990年9月	59.34㎡	16.5万円	5	2LDK
2025年2月	980万円	1990年9月	59.34㎡	16.5万円	5	2LDK
2025年2月	980万円	1989年10月	84.62㎡	11.6万円	8	4LDK
2025年2月	980万円	1989年10月	84.62㎡	11.6万円	8	4LDK
2025年1月	2,100万円	2008年4月	69.86㎡	30.1万円	5	3LDK
2025年1月	2,780万円	2007年3月	76.85㎡	36.2万円	15	2LDK
2025年1月	2,780万円	2007年3月	76.85㎡	36.2万円	15	2LDK
2025年1月	2,780万円	2007年3月	76.85㎡	36.2万円	15	2LDK
2024年12月	1,200万円	1988年3月	62.7㎡	19.1万円	9	3LDK
2024年12月	1,200万円	1988年3月	62.7㎡	19.1万円	9	3LDK
2024年12月	1,200万円	1988年3月	62.7㎡	19.1万円	9	3LDK
2024年12月	2,480万円	2008年4月	67.48㎡	36.8万円	9	3LDK
2024年12月	2,480万円	2008年4月	67.48㎡	36.8万円	9	3LDK
2024年12月	550万円	1974年11月	62.46㎡	8.8万円	2	3LDK
2024年12月	550万円	1974年11月	62.46㎡	8.8万円	2	3LDK
2024年12月	550万円	1974年11月	62.46㎡	8.8万円	2	3LDK
2024年10月	480万円	1973年8月	90.64㎡	5.3万円	7	4LDK
2024年10月	480万円	1973年8月	90.64㎡	5.3万円	7	4LDK
2024年10月	480万円	1973年8月	90.64㎡	5.3万円	7	4LDK
2024年10月	180万円	1974年11月	31.11㎡	5.8万円	3	1K
2024年10月	180万円	1974年11月	31.11㎡	5.8万円	3	1K
2024年10月	180万円	1974年11月	31.11㎡	5.8万円	3	1K
2024年9月	2,680万円	2007年3月	61.49㎡	43.6万円	14	3LDK
2024年9月	2,680万円	2007年3月	61.49㎡	43.6万円	14	3LDK
2024年9月	2,680万円	2007年3月	61.49㎡	43.6万円	14	3LDK
2024年7月	2,760万円	2008年4月	90.07㎡	30.6万円	8	4LDK
2024年7月	2,190万円	2007年2月	64.58㎡	33.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,190万円	2007年2月	64.58㎡	33.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,190万円	2007年2月	64.58㎡	33.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,680万円	2008年4月	90.07㎡	29.8万円	11	3LDK
2024年5月	2,760万円	2008年4月	87.32㎡	31.6万円	8	4LDK
2024年5月	2,480万円	2007年3月	76.37㎡	32.5万円	14	3LDK
2024年5月	2,480万円	2007年3月	76.37㎡	32.5万円	14	3LDK
2024年5月	2,480万円	2007年3月	76.37㎡	32.5万円	14	3LDK
2024年4月	950万円	1988年3月	58.96㎡	16.1万円	2	1LDK
2024年4月	950万円	1988年3月	58.96㎡	16.1万円	2	1LDK
2024年4月	2,888万円	2008年4月	90.07㎡	32.1万円	7	4LDK
2024年3月	2,300万円	2007年3月	70.3㎡	32.7万円	14	3LDK
2024年3月	2,300万円	2007年3月	70.3㎡	32.7万円	14	3LDK
2024年3月	2,300万円	2007年3月	70.3㎡	32.7万円	14	3LDK
2024年3月	600万円	1988年3月	58.79㎡	10.2万円	4	3LDK
2024年3月	600万円	1988年3月	58.79㎡	10.2万円	4	3LDK
2024年2月	980万円	1989年10月	73.75㎡	13.3万円	4	4LDK
2024年2月	980万円	1989年10月	73.75㎡	13.3万円	4	4LDK
2024年2月	730万円	1989年10月	58.48㎡	12.5万円	7	3LDK
2024年2月	730万円	1989年10月	58.48㎡	12.5万円	7	3LDK
2024年1月	2,898万円	2007年3月	82.46㎡	35.1万円	2	4LDK
2024年1月	2,898万円	2007年3月	82.46㎡	35.1万円	2	4LDK
2024年1月	2,898万円	2007年3月	82.46㎡	35.1万円	2	4LDK
2024年1月	2,480万円	2007年3月	82.46㎡	30.1万円	6	3LDK
2024年1月	2,480万円	2007年3月	82.46㎡	30.1万円	6	3LDK
2024年1月	2,480万円	2007年3月	82.46㎡	30.1万円	6	3LDK
2023年12月	730万円	1989年10月	56.77㎡	12.9万円	8	2LDK
2023年12月	730万円	1989年10月	56.77㎡	12.9万円	8	2LDK
2023年11月	2,838万円	2008年4月	83.4㎡	34.0万円	6	4LDK
2023年11月	738万円	1989年10月	59.2㎡	12.5万円	8	2LDK
2023年11月	738万円	1989年10月	59.2㎡	12.5万円	8	2LDK
2023年11月	480万円	1973年8月	45.52㎡	10.5万円	8	1LDK
2023年11月	480万円	1973年8月	45.52㎡	10.5万円	8	1LDK
2023年11月	480万円	1973年8月	45.52㎡	10.5万円	8	1LDK
2023年10月	2,180万円	2008年4月	67.48㎡	32.3万円	10	3LDK
2023年10月	580万円	1989年10月	59.35㎡	9.8万円	6	3LDK
2023年10月	580万円	1989年10月	59.35㎡	9.8万円	6	3LDK
2023年10月	2,280万円	2008年4月	76.01㎡	30.0万円	5	3LDK
2023年10月	980万円	1989年10月	76.58㎡	12.8万円	4	4LDK
2023年10月	980万円	1989年10月	76.58㎡	12.8万円	4	4LDK
2023年9月	2,780万円	2007年3月	76.85㎡	36.2万円	6	3LDK
2023年9月	2,780万円	2007年3月	76.85㎡	36.2万円	6	3LDK
2023年9月	2,780万円	2007年3月	76.85㎡	36.2万円	6	3LDK
2023年7月	380万円	1974年11月	31.11㎡	12.2万円	2	1LDK
2023年7月	380万円	1974年11月	31.11㎡	12.2万円	2	1LDK
2023年7月	380万円	1974年11月	31.11㎡	12.2万円	2	1LDK
2023年6月	580万円	1989年10月	59.2㎡	9.8万円	4	2LDK
2023年6月	580万円	1989年10月	59.2㎡	9.8万円	4	2LDK
2023年6月	730万円	1989年10月	56.01㎡	13.0万円	7	3LDK
2023年6月	730万円	1989年10月	56.01㎡	13.0万円	7	3LDK
2023年6月	730万円	1989年10月	58.48㎡	12.5万円	7	3LDK
2023年6月	730万円	1989年10月	58.48㎡	12.5万円	7	3LDK
2023年5月	2,180万円	2008年4月	78.48㎡	27.8万円	5	4LDK
2023年5月	738万円	1989年10月	59.2㎡	12.5万円	8	2LDK
2023年5月	738万円	1989年10月	59.2㎡	12.5万円	8	2LDK
2023年5月	780万円	1990年9月	64.96㎡	12.0万円	2	2LDK
2023年5月	780万円	1990年9月	64.96㎡	12.0万円	2	2LDK
2023年5月	780万円	1990年9月	64.96㎡	12.0万円	2	2LDK
2023年5月	780万円	1990年9月	64.96㎡	12.0万円	2	2LDK
2023年5月	150万円	1974年11月	39.06㎡	3.8万円	6	1K
2023年5月	150万円	1974年11月	39.06㎡	3.8万円	6	1K
2023年5月	150万円	1974年11月	39.06㎡	3.8万円	6	1K
2023年4月	680万円	1988年3月	62.7㎡	10.8万円	7	3LDK
2023年4月	680万円	1988年3月	62.7㎡	10.8万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス向之芝公園

和歌山県和歌山市中之島２２４７

築年月：2008年4月

専有面積：66.65㎡〜

相場価格：2,163万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス向之芝公園	和歌山県和歌山市中之島２２４７	2008年4月	66.65㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツサンシャイン	和歌山県和歌山市中之島７１０−３	1990年9月	58.97㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る
中之島グリーンハイツ	和歌山県和歌山市中之島１５４３	1973年8月	38.74㎡〜	209万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ中之島	和歌山県和歌山市中之島２８９−１	1989年10月	56.01㎡〜	691万円〜	このマンションの相場を見る
中之島グランドマンション	和歌山県和歌山市中之島１６４３−１３４	1974年11月	31.11㎡〜	260万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ向之芝	和歌山県和歌山市中之島２２４５	1988年3月	58.79㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ中之島	和歌山県和歌山市中之島５１０	1988年12月	56.5㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る
グランノーブル吉田	和歌山県和歌山市吉田３３２	2015年2月	70.99㎡〜	2,328万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション和歌山2	和歌山県和歌山市吉田３２４−１	2001年3月	54.6㎡〜	938万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション和歌山1	和歌山県和歌山市吉田９６−１０	2000年10月	57.21㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール和歌山	和歌山県和歌山市吉田３２３−４３	1975年3月	45.0㎡〜	490万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山アクロス	和歌山県和歌山市友田町３丁目１８	2007年4月	53.41㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ城東	和歌山県和歌山市友田町３丁目２６	1987年3月	55.25㎡〜	605万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル城東	和歌山県和歌山市友田町３丁目２８	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート友田町	和歌山県和歌山市友田町３丁目６１	2014年7月	70.48㎡〜	2,499万円〜	このマンションの相場を見る
ラウムズ和歌山九番丁	和歌山県和歌山市九番丁４−１	1988年3月	21.73㎡〜	275万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション三木町	和歌山県和歌山市三木町中ノ丁１０	1992年3月	51.92㎡〜	558万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツみきまち	和歌山県和歌山市三木町中ノ丁９	1983年3月	50.3㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツジュエル	和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁	1990年6月	55.94㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和歌山田中町	和歌山県和歌山市田中町３丁目１２−２	1988年7月	51.14㎡〜	544万円〜	このマンションの相場を見る