サンテミリオン目黒東山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
売却査定価格 help_outline
2,588万円 2,977万円
坪単価 help_outline
466万円 536万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1460470480490500

最終更新日:

住所東京都目黒区大橋1丁目7−7
築年月2001年2月
総階数12階
総戸数32戸
専有面積18.36㎡ 〜 18.36㎡
間取り1K
アクセス

サンテミリオン目黒東山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンテミリオン目黒東山」は東京都目黒区に位置し、閑静な住宅街として人気があります。このエリアの魅力は交通至便さと自然環境のバランスにあり、周辺には公園やカフェ、レストランがあり生活利便性が高いです。外観はモダンでありながらも落ち着いたデザインで、街並みにしっくりと馴染みます。

資産性に関しては、東京都心の一等地に位置することから高い資産価値が期待できます。また、不動産価値が安定しているため、安全な長期投資先と考えられます。ただし、地震リスクや将来的な環境変化には注意が必要です。法律や行政の変更による不動産関連のリスクについても慎重に考慮する必要があります。築年数や管理状態に関する具体的なデータに基づいての詳細情報は、公開されている販売情報を参照することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

サンテミリオン目黒東山の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

サンテミリオン目黒東山の最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンテミリオン目黒東山は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価676.9万円に比べて、築40年以上では303.0万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンテミリオン目黒東山の存在する東京都目黒区大橋1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡50100150200250300350
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月950万円1976年1月12.85㎡73.9万円61R
2025年4月950万円1976年1月12.85㎡73.9万円61R
2025年4月950万円1976年1月12.85㎡73.9万円61R
2025年4月950万円1976年1月12.85㎡73.9万円61R
2025年3月11,000万円2013年1月45.92㎡239.5万円251LDK
2025年3月11,000万円2013年1月45.92㎡239.5万円251LDK
2025年3月11,000万円2013年1月45.92㎡239.5万円251LDK
2025年3月16,980万円1968年12月130.35㎡130.3万円103LDK
2025年3月16,980万円1968年12月130.35㎡130.3万円103LDK
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近隣のマンション情報

東京都目黒区東山3丁目16−17
築年月:2005年4月
専有面積:20.95㎡〜
相場価格:2,916万円
東京都目黒区東山3丁目2−4
築年月:2013年5月
専有面積:63.16㎡〜
相場価格:11,737万円
東京都目黒区東山3丁目16−4
築年月:1978年9月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:2,536万円
東京都目黒区東山3丁目22−33
築年月:2005年3月
専有面積:73.51㎡〜
相場価格:11,633万円
東京都目黒区東山3丁目7−3
築年月:1989年2月
専有面積:57.48㎡〜
相場価格:6,621万円
東京都目黒区東山3丁目20−18
築年月:1980年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区東山3丁目18−4
築年月:2004年9月
専有面積:64.52㎡〜
相場価格:9,609万円
東京都目黒区東山3丁目12−1
築年月:1977年6月
専有面積:40.11㎡〜
相場価格:3,508万円
東京都目黒区東山3丁目1−11
築年月:1993年1月
専有面積:49.92㎡〜
相場価格:6,462万円
東京都目黒区東山3丁目12−11
築年月:1979年2月
専有面積:43.65㎡〜
相場価格:3,573万円
東京都目黒区東山3丁目22−16
築年月:2011年12月
専有面積:62.74㎡〜
相場価格:9,436万円
東京都目黒区東山3丁目6−14
築年月:1970年1月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:4,124万円
東京都目黒区東山3丁目15−4
築年月:1982年3月
専有面積:14.52㎡〜
相場価格:1,459万円
東京都目黒区東山3丁目
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区東山3丁目6−9
築年月:1979年1月
専有面積:20.87㎡〜
相場価格:1,744万円
東京都目黒区東山3丁目22−7
築年月:1970年8月
専有面積:33.45㎡〜
相場価格:2,890万円
東京都目黒区東山3丁目7−3
築年月:1979年2月
専有面積:44.25㎡〜
相場価格:4,457万円
東京都目黒区東山3丁目
築年月:1989年4月
専有面積:60.17㎡〜
相場価格:7,546万円
東京都目黒区東山3丁目22−25
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区東山3丁目18−9
築年月:1964年6月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:2,479万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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プレサンスロジェ池尻大橋東京都目黒区東山3丁目2−42013年5月63.16㎡〜11,737万円このマンションの相場を見る
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ディーグランセ目黒東山東京都目黒区東山3丁目22−332005年3月73.51㎡〜11,633万円このマンションの相場を見る
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パティオ東山東京都目黒区東山3丁目20−181980年11月----このマンションの相場を見る
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第2愛知マンション東京都目黒区東山3丁目18−91964年6月30.44㎡〜2,479万円このマンションの相場を見る

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