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パークタワー上野池之端

パークタワー上野池之端の売却査定・相場情報

4.53
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売却査定価格（坪単価）
6,937万円 〜 21,930万円
（556万円 〜 645万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都台東区池之端２丁目１−１
築年月2010年9月
総階数30階
総戸数175戸
専有面積41.17㎡ 〜 112.36㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

超高層30階
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
100年ｺﾝｸﾘ
玄関前ｶﾒﾗ
ｴｱｺﾝ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN(住戸直結FTTH､1ｷﾞｶﾞ)
LAN配線
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
制震構造
ﾍﾟｯﾄ設備(専用ｴﾝﾄﾗﾝｽ､足洗場)
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
24h有人管理
内廊下
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
前庭
設計･建設性能評価書
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
集会室
1

パークタワー上野池之端について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークタワー上野池之端」は、地上30階建てのマンションで、総戸数は175戸です。2010年に竣工されたこのマンションは、東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩7分の場所に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送ることができます。例えば、最寄りのコンビニはミニストップ 上野池之端店で、徒歩約26mです。また、スーパーも近くに複数あります。マルエツ プチ 池之端二丁目店は徒歩約386m、業務スーパー 上野広小路店は徒歩約567m、成城石井 アトレ上野店は徒歩約624mです。

飲食店も豊富で、徒歩圏内には英多郎寿司、サルガム不忍池前店、lotus osteria(ロータス オステリア)、東天紅 上野本店、海燕亭上野店などがあります。これらの飲食店は、徒歩約33m〜230mの距離に位置しています。

また、病院や薬局も近くにあります。吉田産婦人科医院や渡辺歯科医院、文京根津クリニックなどの病院は、徒歩約353m〜389mの場所にあります。薬局も好仁会薬局や鉄門前薬局、守田宝丹などがあり、徒歩約362m〜483mの距離です。

さらに、公共施設も充実しています。上野警察署 池之端交番や上野年金事務所、東京上野税務署などが近くにあります。公園も多く、七倉児童遊園、池之端児童遊園、東京都立上野恩賜公園などが徒歩約316m〜463mの場所にあります。

そのほか、学校や保育園・幼稚園も周辺に存在しています。台東区立忍岡小学校や池之端こどもクラブ、池之端児童館が徒歩圏内にあり、忍岡こども園やたんぽぽ保育園、ちびっ子ハウスなどの保育園・幼稚園も徒歩約229m〜426mの距離にあります。

「パークタワー上野池之端」は、周辺の便利な施設や公共機関が整っており、暮らしやすい立地です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

パークタワー上野池之端の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の112.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 荒川区, 墨田区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格

パークタワー上野池之端の最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークタワー上野池之端は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.9万円に比べて、築40年以上では250.5万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークタワー上野池之端の存在する東京都台東区池之端２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,580万円1978年1月58.28㎡112.9万円52LDK
2024年11月6,580万円1978年1月58.28㎡112.9万円52LDK
2024年11月6,580万円1978年1月58.28㎡112.9万円52LDK
2024年11月6,580万円1978年1月58.28㎡112.9万円52LDK
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2024年10月8,280万円2005年1月42.82㎡193.4万円211LDK
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2024年10月7,980万円2004年8月56.41㎡141.5万円21LDK
2024年10月15,980万円2013年2月57.69㎡277.0万円202LDK
2024年10月15,980万円2013年2月57.69㎡277.0万円202LDK
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2024年10月7,760万円2010年7月44.02㎡176.3万円21LDK
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2024年10月8,280万円2014年9月55.87㎡148.2万円52LDK
2024年10月7,760万円2010年7月44.02㎡176.3万円21LDK
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2024年10月4,280万円1981年1月53.12㎡80.6万円12LDK
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2024年10月19,800万円2005年1月75.1㎡263.6万円322LDK
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2024年10月14,980万円2019年2月62.88㎡238.2万円53LDK
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2024年10月2,500万円1975年8月37.56㎡66.6万円31K
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2024年9月12,000万円2010年7月60.64㎡197.9万円162LDK
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2024年9月8,280万円2005年1月42.82㎡193.4万円231LDK
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2024年9月25,800万円2019年2月80.96㎡318.7万円113LDK
2024年9月25,800万円2019年2月80.96㎡318.7万円113LDK
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2024年9月4,690万円2008年12月33.49㎡140.0万円51LDK
2024年9月19,900万円2019年2月62.53㎡318.2万円191R
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2024年9月7,980万円2010年7月44.06㎡181.1万円91LDK
2024年9月7,980万円2010年7月44.06㎡181.1万円91LDK
2024年9月7,980万円2010年7月44.06㎡181.1万円91LDK
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2024年9月19,900万円2019年2月62.53㎡318.2万円191R
2024年9月19,800万円2005年1月75.1㎡263.6万円322LDK
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2024年9月14,900万円2019年2月58.63㎡254.1万円152LDK
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2024年8月9,680万円2005年1月51.63㎡187.5万円211LDK
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2024年8月9,680万円2005年1月51.63㎡187.5万円231LDK
2024年8月9,680万円2005年1月51.63㎡187.5万円231LDK
2024年8月2,300万円1973年11月28.96㎡79.4万円31LDK
2024年8月16,600万円2019年2月54.38㎡305.3万円292LDK
2024年8月16,600万円2019年2月54.38㎡305.3万円292LDK
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2024年8月25,800万円2019年2月81.53㎡316.4万円113LDK
2024年8月25,800万円2019年2月81.53㎡316.4万円113LDK
2024年8月25,800万円2019年2月81.53㎡316.4万円113LDK
2024年8月7,280万円2005年1月42.42㎡171.6万円61LDK
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2024年8月1,980万円1976年3月43.33㎡45.7万円31LDK
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2024年7月9,780万円1985年10月100.21㎡97.6万円23LDK
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2024年7月9,780万円1985年10月100.21㎡97.6万円23LDK
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2024年7月7,400万円1978年1月60.98㎡121.4万円72LDK
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2024年7月7,400万円1978年1月60.98㎡121.4万円72LDK
2024年7月7,400万円1978年1月60.98㎡121.4万円72LDK
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2024年7月4,180万円1964年6月61.17㎡68.3万円22LDK
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2024年7月12,000万円1967年6月150.04㎡80.0万円13LDK
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2024年7月13,980万円2013年2月57.69㎡242.3万円72LDK
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2024年7月9,780万円2005年1月65.44㎡149.4万円122LDK
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2024年7月3,880万円2000年10月43.08㎡90.1万円21LDK
2024年6月19,500万円2005年1月95.81㎡203.5万円252LDK
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2024年6月11,100万円2019年2月58.63㎡189.3万円152LDK
2024年6月11,100万円2019年2月58.63㎡189.3万円152LDK
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2024年6月1,180万円1976年3月37.71㎡31.3万円71LDK
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2024年6月9,980万円2005年1月51.0㎡195.7万円102LDK
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2024年6月4,050万円2000年10月43.08㎡94.0万円31LDK
2024年6月9,980万円2005年1月51.63㎡193.3万円102LDK
2024年6月9,980万円2005年1月51.63㎡193.3万円102LDK
2024年6月12,580万円2005年1月79.55㎡158.1万円132LDK
もっと見る(全100件)

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ザ・パークハウス池之端東京都台東区池之端３丁目１−２５2014年9月34.1㎡〜5,046万円〜このマンションの相場を見る
上野樽井ビル東京都台東区池之端３丁目１−３１1967年6月150.04㎡〜1億234万円〜このマンションの相場を見る
プレスタ池之端東京都台東区池之端３丁目2003年3月20.72㎡〜2,737万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池之端東京都台東区池之端１丁目４−２９1978年1月47.05㎡〜4,549万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ池之端東京都台東区池之端１丁目４−２８1999年9月66.64㎡〜8,170万円〜このマンションの相場を見る
ウスダムコーヅ池之端ハイツ東京都台東区池之端１丁目１−２1980年8月21.33㎡〜1,929万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアタワー上野池之端東京都台東区池之端１丁目４−３３2019年6月41.21㎡〜8,474万円〜このマンションの相場を見る
第2ワタイフラット東京都台東区池之端１丁目１−４1980年7月96.66㎡〜9,768万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス上野池之端東京都台東区池之端１丁目４−２２2012年2月55.65㎡〜8,364万円〜このマンションの相場を見る
池之端ハイマンション東京都台東区池之端１丁目１−７1979年11月----このマンションの相場を見る
ザ文京弥生テラス東京都文京区弥生２丁目１４−８2019年8月80.59㎡〜9,275万円〜このマンションの相場を見る
武ビル東京都文京区弥生２丁目１２−２1969年9月----このマンションの相場を見る
ブリス弥生東京都文京区弥生２丁目２０−８1995年10月56.35㎡〜5,418万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース弥生東京都文京区弥生２丁目１５−１０2007年5月19.22㎡〜2,203万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ本郷弥生東京都文京区弥生２丁目７−１１1983年8月25.5㎡〜1,846万円〜このマンションの相場を見る
シャルム弥生東京都文京区弥生２丁目１０−７1989年5月57.16㎡〜4,494万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート本郷東大前東京都文京区弥生２丁目５−３1996年8月16.43㎡〜1,576万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス文京弥生東京都文京区弥生２丁目１７−７2021年9月----このマンションの相場を見る
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