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レジェンド池袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,704万円 〜 8,085万円 （296万円 〜 306万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区池袋３丁目６２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
10年保証
窓付ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
レジェンド池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レジェンド池袋」は、2000年6月に竣工した、地上9階建てのマンションです。交通の便も良く、JR山手線「池袋」駅まで徒歩9分という立地の利便性が魅力です。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。徒歩圏内には、セブンイレブン（87m）やファミリーマート（188m、213m）、まいばすけっと（129m）などがあります。また、飲食店も多く、紅緒（64m）、寿美八（74m）、Cafe & Bar Meissa（90m）、魚串炙縁（92m）、ステーキハウスボン（102m）などがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。デイサービスまんぞく（20m）、吉澤歯科医院（112m）、サン薬局 ときわ通り店（193m）、ウエルシア池袋西店（205m）などが利用できます。
さらに、豊島区立池袋図書館（176m）や豊島区区民ひろば池袋（238m）などの公共施設や、御嶽神社境内仮児童遊園（127m）、御嶽北公園（170m）などの公園も近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しています。北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス（164m）、明日葉保育園池袋園（121m）、池袋いづみ幼稚園（184m）などがあります。
「レジェンド池袋」は、周辺施設も充実し、住環境の良さが特徴です。マンション内では、浄水器や床暖房などの便利な設備が備えられており、ラウンジやゲストルームなどの共用施設も利用できます。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されているため、安全に住まいを守ることができます。
「レジェンド池袋」は、池袋駅から徒歩9分というアクセスの良さや周辺の充実した施設など、マンションの魅力が十分に伝わる一軒です。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
レジェンド池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 練馬区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格
レジェンド池袋の最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジェンド池袋は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.8万円に比べて、築40年以上では272.4万円と42.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
2LDK
52.59㎡
2階 南
2LDK
66.7㎡
2階 南西
2LDK
53.01㎡
2階 南西
2LDK
52.59㎡
3階 南
2LDK
60.66㎡
3階 南西
2LDK
53.01㎡
5階 南
2LDK
66.7㎡
6階 南
4LDK
87.32㎡
9階 南西
3LDK
82.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 52.59㎡ | 東 | 2階 東(52.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.7㎡ | 南 | 2階 南(66.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.01㎡ | 南西 | 2階 南西(53.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.59㎡ | 南西 | 2階 南西(52.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.66㎡ | 南 | 3階 南(60.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.01㎡ | 南西 | 3階 南西(53.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.7㎡ | 南 | 5階 南(66.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 87.32㎡ | 南 | 6階 南(87.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 82.6㎡ | 南西 | 9階 南西(82.6㎡)を無料査定する |
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レジェンド池袋の存在する東京都豊島区池袋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2002年3月 | 65.11㎡ | 122.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,860万円 | 2024年1月 | 64.14㎡ | 200.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,860万円 | 2024年1月 | 64.14㎡ | 200.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 40.48㎡ | 172.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 40.48㎡ | 172.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1969年7月 | 34.4㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1969年7月 | 34.4㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2008年6月 | 53.23㎡ | 144.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,730万円 | 2003年4月 | 82.5㎡ | 69.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,730万円 | 2003年4月 | 82.5㎡ | 69.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 83.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 83.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 83.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 32,400万円 | 2024年1月 | 102.78㎡ | 315.2万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,430万円 | 1984年12月 | 21.42㎡ | 66.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 32,400万円 | 2024年1月 | 102.78㎡ | 315.2万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年10月 | 32,400万円 | 2024年1月 | 103.72㎡ | 312.4万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年10月 | 32,400万円 | 2024年1月 | 103.72㎡ | 312.4万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1982年7月 | 27.19㎡ | 65.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 4,099万円 | 1984年3月 | 44.95㎡ | 91.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1984年12月 | 18.29㎡ | 86.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,099万円 | 1984年3月 | 44.95㎡ | 91.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1991年9月 | 20.97㎡ | 112.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,099万円 | 1984年3月 | 44.95㎡ | 91.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1999年7月 | 46.35㎡ | 122.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1999年7月 | 46.35㎡ | 122.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1999年7月 | 46.35㎡ | 122.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 259.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 259.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 2006年3月 | 24.27㎡ | 111.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 9,490万円 | 2024年1月 | 40.74㎡ | 232.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,490万円 | 2024年1月 | 40.74㎡ | 232.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1987年8月 | 16.8㎡ | 58.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 980万円 | 1987年8月 | 16.8㎡ | 58.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 63.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 63.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 63.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 231.6万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 231.6万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,730万円 | 2003年4月 | 82.5㎡ | 69.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,730万円 | 2003年4月 | 82.5㎡ | 69.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,088万円 | 1996年5月 | 57.54㎡ | 88.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,490万円 | 2024年1月 | 41.37㎡ | 229.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,880万円 | 2024年1月 | 64.14㎡ | 200.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,490万円 | 2024年1月 | 41.37㎡ | 229.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,880万円 | 2024年1月 | 64.14㎡ | 200.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,500万円 | 2004年3月 | 43.64㎡ | 126.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,500万円 | 2004年3月 | 43.64㎡ | 126.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,500万円 | 2004年3月 | 43.64㎡ | 126.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,490万円 | 2024年1月 | 41.37㎡ | 229.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,490万円 | 2024年1月 | 41.37㎡ | 229.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,030万円 | 1984年7月 | 14.88㎡ | 69.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,030万円 | 1984年7月 | 14.88㎡ | 69.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,030万円 | 1984年7月 | 14.88㎡ | 69.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2008年6月 | 53.23㎡ | 112.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2006年11月 | 40.78㎡ | 134.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2015年1月 | 58.05㎡ | 163.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2015年1月 | 58.05㎡ | 163.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 2006年3月 | 22.63㎡ | 114.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 7,600万円 | 2024年1月 | 39.0㎡ | 194.9万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,600万円 | 2024年1月 | 39.0㎡ | 194.9万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,880万円 | 2024年1月 | 59.23㎡ | 183.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,880万円 | 2024年1月 | 59.23㎡ | 183.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1977年12月 | 33.28㎡ | 59.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1977年12月 | 33.28㎡ | 59.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1977年12月 | 33.28㎡ | 59.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 13,000万円 | 2024年1月 | 64.6㎡ | 201.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 54.08㎡ | 184.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,000万円 | 2024年1月 | 64.6㎡ | 201.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 54.08㎡ | 184.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 2024年1月 | 45.41㎡ | 213.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 2024年1月 | 45.41㎡ | 213.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 2013年6月 | 22.4㎡ | 101.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 2013年6月 | 22.4㎡ | 101.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1983年8月 | 68.5㎡ | 116.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 14.8㎡ | 74.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 14.8㎡ | 74.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 14.7㎡ | 74.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 14.7㎡ | 74.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 14.7㎡ | 74.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 14.8㎡ | 74.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1983年8月 | 68.5㎡ | 116.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 17,900万円 | 2024年1月 | 78.07㎡ | 229.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年8月 | 17,900万円 | 2024年1月 | 78.07㎡ | 229.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 1970年7月 | 30.9㎡ | 76.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 2015年1月 | 54.53㎡ | 155.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 1970年7月 | 30.9㎡ | 76.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 2015年1月 | 54.53㎡ | 155.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 231.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 231.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,500万円 | 2013年2月 | 75.34㎡ | 219.0万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年8月 | 16,500万円 | 2013年2月 | 75.34㎡ | 219.0万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,000万円 | 1984年3月 | 45.38㎡ | 88.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,000万円 | 1984年3月 | 45.38㎡ | 88.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,000万円 | 1984年3月 | 45.38㎡ | 88.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1969年7月 | 51.2㎡ | 50.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,190万円 | 1984年9月 | 16.89㎡ | 70.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年8月 | 1,190万円 | 1984年9月 | 16.89㎡ | 70.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年8月 | 1,190万円 | 1984年9月 | 16.89㎡ | 70.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1969年7月 | 51.2㎡ | 50.4万円 | 2 | 2LDK |
レジェンド池袋の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年1月 | 25.43㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | 27.19㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ池袋マンション | 東京都豊島区池袋４丁目３０−１１ | 1984年3月 | 41.97㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
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