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エルフラット入谷

エルフラット入谷の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
2,247万円 〜 4,844万円
（296万円 〜 321万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都台東区入谷２丁目３０−２
築年月2008年2月
総階数13階
総戸数40戸
専有面積25.05㎡ 〜 49.86㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

エルフラット入谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エルフラット入谷」は、2008年02月に竣工したマンションで、地上13階建ての40戸があります。マンションへのアクセスは、東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩5分と非常に便利です。

周辺には、さまざまな施設があります。例えば、コンビニでは、ミニストップ 入谷2丁目店が徒歩69m、ファミリーマート 千束三丁目店が徒歩232m、ローソン HS台東病院店が徒歩343mの距離にあります。スーパーマーケットは、いなげや 入谷店が徒歩196m、まいばすけっと 千束3丁目店が徒歩266m、肉のハナマサ 千束店が徒歩288mの場所にあります。また、飲食店では、中国料理大紅南がすぐ近く（徒歩19m）にあり、汀（徒歩48m）、路（徒歩54m）、花見煎餅入谷店（徒歩57m）、ラジャベッタ上野店（徒歩91m）などもあります。さらに、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多く存在しています。

「エルフラット入谷」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや利便性です。また、40戸の住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの充実した機能が備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備えているため、安心して暮らすことができます。

「エルフラット入谷」は、マンションの魅力を存分に感じることができる住環境を提供しています。周辺施設へのアクセスの良さや快適な生活を支える設備が充実しています。ぜひ、このマンションでの新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

エルフラット入谷の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

エルフラット入谷の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルフラット入谷は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では218.6万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エルフラット入谷の存在する東京都台東区入谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,680万円2023年8月48.1㎡138.9万円142LDK
2024年11月6,680万円2023年8月48.1㎡138.9万円142LDK
2024年11月6,680万円2023年8月48.1㎡138.9万円142LDK
2024年11月7,280万円2023年8月48.1㎡151.4万円112LDK
2024年11月7,280万円2023年8月48.1㎡151.4万円112LDK
2024年11月7,280万円2023年8月48.1㎡151.4万円112LDK
2024年11月6,680万円2023年8月48.1㎡138.9万円142LDK
2024年11月7,280万円2023年8月48.1㎡151.4万円112LDK
2024年11月3,980万円1982年6月57.09㎡69.7万円62LDK
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2024年11月1,000万円1989年9月16.2㎡61.7万円81R
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2024年11月4,080万円1983年6月48.79㎡83.6万円21LDK
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2024年10月9,680万円2021年8月67.37㎡143.7万円43LDK
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2024年10月2,400万円2012年8月25.47㎡94.2万円101K
2024年10月6,980万円2023年8月54.5㎡128.1万円152LDK
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2024年10月6,980万円2023年8月54.5㎡128.1万円152LDK
2024年10月4,580万円2023年8月34.12㎡134.2万円121LDK
2024年10月4,580万円2023年8月34.12㎡134.2万円121LDK
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2024年10月6,780万円1998年4月71.28㎡95.1万円83LDK
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2024年10月3,180万円1978年1月59.25㎡53.7万円112LDK
2024年10月2,800万円2020年10月25.88㎡108.2万円21K
2024年10月2,800万円2020年10月25.88㎡108.2万円21K
2024年9月5,780万円2002年6月61.36㎡94.2万円52LDK
2024年9月5,780万円2002年6月61.36㎡94.2万円52LDK
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2024年9月2,310万円2010年3月19.43㎡118.9万円51R
2024年9月1,700万円1982年6月27.58㎡61.6万円71K
2024年9月1,700万円1982年6月27.58㎡61.6万円71K
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2024年9月8,480万円2013年11月60.28㎡140.7万円93LDK
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2024年9月2,490万円1978年1月46.72㎡53.3万円71LDK
2024年9月4,480万円1982年9月52.55㎡85.3万円142LDK
2024年9月4,480万円1982年9月52.55㎡85.3万円142LDK
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2024年9月3,780万円1978年1月55.39㎡68.2万円41LDK
2024年9月2,860万円2014年10月25.18㎡113.6万円91K
2024年9月2,860万円2014年10月25.18㎡113.6万円91K
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2024年8月7,280万円2002年6月66.93㎡108.8万円102LDK
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2024年8月1,520万円1990年12月24.89㎡61.1万円21K
2024年7月2,980万円1998年1月32.71㎡91.1万円21K
2024年7月2,980万円1998年1月32.71㎡91.1万円21K
2024年7月2,980万円1998年1月32.71㎡91.1万円21K
2024年7月6,480万円2002年6月61.36㎡105.6万円72LDK
2024年7月6,480万円2002年6月61.36㎡105.6万円72LDK
2024年7月6,480万円2002年6月61.36㎡105.6万円72LDK
2024年7月1,260万円1989年9月16.2㎡77.8万円51R
2024年7月1,260万円1989年9月16.2㎡77.8万円51R
2024年7月1,260万円1989年9月16.2㎡77.8万円51R
2024年7月5,280万円2012年11月50.84㎡103.9万円52LDK
2024年7月5,280万円2012年11月50.84㎡103.9万円52LDK
2024年6月4,380万円1995年12月45.92㎡95.4万円21LDK
2024年6月1,280万円1989年9月16.2㎡79.0万円61R
2024年6月1,280万円1989年9月16.2㎡79.0万円61R
2024年6月1,280万円1989年9月16.2㎡79.0万円61R
2024年6月5,980万円2023年8月48.1㎡124.3万円112LDK
2024年6月2,100万円2010年3月19.43㎡108.1万円21K
2024年6月5,980万円2023年8月48.1㎡124.3万円112LDK
2024年6月5,980万円2023年8月48.1㎡124.3万円112LDK
2024年6月5,980万円2023年8月48.1㎡124.3万円112LDK
2024年6月3,500万円2020年10月25.52㎡137.1万円121K
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2024年6月3,598万円1982年6月48.9㎡73.6万円91K
2024年6月3,598万円1982年6月48.9㎡73.6万円91K
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2024年6月4,480万円2021年8月32.02㎡139.9万円131LDK
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2024年5月2,890万円1980年7月58.06㎡49.8万円21LDK
2024年5月2,890万円1980年7月58.06㎡49.8万円21LDK
2024年5月2,890万円1980年7月58.06㎡49.8万円21LDK
2024年5月4,500万円2021年8月32.02㎡140.5万円141LDK
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2024年5月4,830万円2012年11月50.84㎡95.0万円72LDK
2024年5月4,830万円2012年11月50.84㎡95.0万円72LDK
2024年4月6,980万円2013年1月66.75㎡104.6万円93LDK
2024年4月1,200万円1989年9月16.2㎡74.1万円21R
2024年4月1,200万円1989年9月16.2㎡74.1万円21R
2024年4月1,200万円1989年9月16.2㎡74.1万円21R
2024年4月4,200万円2016年12月40.88㎡102.7万円51LDK
2024年4月7,980万円2013年11月65.18㎡122.4万円113LDK
2024年4月7,980万円2013年11月65.18㎡122.4万円113LDK
2024年4月5,680万円2013年2月54.95㎡103.4万円32LDK
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ヌーベルメゾン鶯谷東京都台東区下谷２丁目２４−１1981年10月25.6㎡〜1,761万円〜このマンションの相場を見る
アルカーデンタワー入谷東京都台東区下谷２丁目１−１2002年8月38.97㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
アルファ下谷マンション東京都台東区下谷２丁目５−２６1990年9月50.82㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
第3鶯谷泰寿院ハイツ東京都台東区下谷２丁目１３−５1979年11月44.87㎡〜2,523万円〜このマンションの相場を見る
モンフォアイエ上野入谷東京都台東区下谷２丁目５−３1994年8月55.5㎡〜3,776万円〜このマンションの相場を見る
グランパレ上野東京都台東区下谷２丁目１３−１３1992年7月56.12㎡〜4,089万円〜このマンションの相場を見る
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