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アネックス小柳

アネックス小柳の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都世田谷区玉川１丁目３−１９
築年月1980年1月
総階数2階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

アネックス小柳について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アネックス小柳」は東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩4分の距離に位置するマンションです。総戸数は6戸で、地上2階の建物で1980年に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した立地にあります。例えば、コンビニではファミリーマート「ファミマ二子玉川店」が162m、ファミマ・二子玉川ライズ・ショッピングセンター店が204m、セブンイレブン「世田谷玉川店」が335mの距離にあります。また、スーパーではビオセボン「二子玉川ライズ店」、東急ストア「二子玉川ライズ店」、成城石井「二子玉川ライズ店」が298mの距離に位置しています。

飲食店も多くあり、スターバックスコーヒー「二子玉川 蔦屋家電店」が156m、CHI CHICAFE（チチカフェ）が177m、ゴディバ カフェ 二子玉川ライズ店が204m、バビーズ 二子玉川ライズ店が204m、一風堂 二子玉川ライズ店が204m離れています。

さらに、病院や薬局も近くにあります。ニコこどもクリニック、二子玉川ライズひろ内科クリニック、二子玉川ステーションビル歯科などの病院が257mの距離にあり、ゆずき薬局 二子玉川ライズ店、アインズ&トルペ 二子玉川ライズ店、三千里薬品 二子玉川ライズ店などの薬局も徒歩圏内にあります。

商業施設としては二子玉川ライズ テラスマーケット、二子玉川ライズ オフィス、二子玉川ライズが204mから254mの距離に位置しています。また、世田谷区の図書館カウンター二子玉川や世田谷区役所教育センター玉川分室、玉川税務署などの公共施設も徒歩圏内にあります。

自然も身近で、世田谷区立二子玉川公園が317mの距離にあり、兵庫島公園や上野毛自然公園も近くに存在します。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。東京都市大学二子玉川夢キャンパス、キッズベースキャンプ二子玉川、日本菓子専門学校が周辺にあります。また、保育園・幼稚園としてははじまり はじまり えん niko、ニコのおうち、学校法人五島育英会東京都市大学二子幼稚園が近くに位置しています。

「アネックス小柳」はマンションの魅力を存分に感じることができる物件であり、周辺の充実した施設や自然環境も魅力と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

アネックス小柳の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 狛江市, 川崎市宮前区, 目黒区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格

アネックス小柳の最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アネックス小柳は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.3万円に比べて、築40年以上では265.9万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アネックス小柳の存在する東京都世田谷区玉川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,200万円1978年3月99.45㎡92.5万円14LDK
2024年11月8,490万円1983年5月71.7㎡118.4万円33LDK
2024年11月13,500万円2010年5月61.64㎡219.0万円152LDK
2024年11月13,500万円2010年5月61.64㎡219.0万円152LDK
2024年11月8,490万円1983年5月71.7㎡118.4万円33LDK
2024年11月19,880万円2010年5月85.41㎡232.8万円113LDK
2024年11月19,880万円2010年5月85.41㎡232.8万円113LDK
2024年11月18,700万円2019年1月77.1㎡242.5万円42LDK
2024年11月25,980万円2010年5月92.04㎡282.3万円203LDK
2024年11月25,980万円2010年5月92.04㎡282.3万円203LDK
2024年11月2,580万円1976年2月46.12㎡55.9万円21LDK
2024年11月2,580万円1976年2月46.12㎡55.9万円21LDK
2024年11月19,800万円2010年7月79.23㎡249.9万円63LDK
2024年11月12,980万円2015年3月76.05㎡170.7万円13LDK
2024年11月12,980万円2015年3月76.05㎡170.7万円13LDK
2024年11月12,480万円2019年1月64.93㎡192.2万円42LDK
2024年11月34,000万円2019年1月127.2㎡267.3万円53LDK
2024年11月18,530万円2024年7月68.89㎡269.0万円43LDK
2024年11月17,220万円2024年7月67.39㎡255.5万円103LDK
2024年11月20,000万円2024年7月66.6㎡300.3万円53LDK
2024年10月16,500万円2008年9月94.37㎡174.8万円73LDK
2024年10月16,500万円2008年9月94.37㎡174.8万円73LDK
2024年10月15,900万円2010年5月73.62㎡216.0万円212LDK
2024年10月15,900万円2010年5月73.62㎡216.0万円212LDK
2024年10月14,980万円2010年7月73.62㎡203.5万円162LDK
2024年10月14,980万円2010年7月73.62㎡203.5万円162LDK
2024年10月6,280万円2002年1月54.1㎡116.1万円21LDK
2024年10月8,420万円1999年3月55.49㎡151.7万円22LDK
2024年10月15,000万円2010年5月65.49㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,000万円2010年5月65.49㎡229.0万円242LDK
2024年10月10,380万円2008年9月69.4㎡149.6万円23LDK
2024年10月12,180万円2019年1月61.54㎡197.9万円31LDK
2024年10月10,380万円2008年9月69.4㎡149.6万円23LDK
2024年10月8,490万円1983年2月82.86㎡102.5万円43LDK
2024年10月8,300万円2002年1月76.65㎡108.3万円12LDK
2024年9月3,380万円1981年6月41.08㎡82.3万円41LDK
2024年9月3,380万円1981年6月41.08㎡82.3万円41LDK
2024年9月24,800万円2010年7月94.32㎡262.9万円53LDK
2024年9月7,980万円2005年3月72.5㎡110.1万円21LDK
2024年9月7,980万円2005年3月72.5㎡110.1万円21LDK
2024年9月7,980万円2005年3月72.5㎡110.1万円21LDK
2024年9月20,490万円2010年7月79.23㎡258.6万円43LDK
2024年9月1,720万円1976年2月32.65㎡52.7万円41LDK
2024年9月1,720万円1976年2月32.65㎡52.7万円41LDK
2024年9月11,180万円2019年1月56.15㎡199.1万円22LDK
2024年9月9,580万円2010年5月52.16㎡183.7万円31LDK
2024年9月9,580万円2010年5月52.16㎡183.7万円31LDK
2024年9月7,980万円1996年12月55.63㎡143.4万円32LDK
2024年9月15,880万円2010年5月65.24㎡243.4万円222LDK
2024年9月15,880万円2010年5月65.24㎡243.4万円222LDK
2024年9月19,980万円2024年10月73.92㎡270.3万円123LDK
2024年9月5,780万円2002年1月58.27㎡99.2万円31LDK
2024年9月4,000万円1983年5月42.88㎡93.3万円11LDK
2024年9月4,000万円1983年5月42.88㎡93.3万円11LDK
2024年8月6,780万円1999年4月62.27㎡108.9万円12LDK
2024年8月8,980万円2010年5月41.89㎡214.4万円251LDK
2024年8月8,980万円2010年5月41.89㎡214.4万円251LDK
2024年8月21,000万円2005年12月81.25㎡258.5万円232LDK
2024年8月4,990万円1999年3月44.21㎡112.9万円41LDK
2024年8月2,349万円1962年3月50.97㎡46.1万円21LDK
2024年8月8,200万円2010年7月46.4㎡176.7万円201LDK
2024年8月8,200万円2010年7月46.4㎡176.7万円201LDK
2024年8月17,180万円2010年5月78.89㎡217.8万円273LDK
2024年8月17,180万円2010年5月78.89㎡217.8万円273LDK
2024年8月8,680万円2002年5月60.66㎡143.1万円32LDK
2024年7月21,000万円2010年7月73.23㎡286.8万円43LDK
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2024年7月14,980万円2010年7月73.62㎡203.5万円162LDK
2024年7月16,000万円2010年5月70.74㎡226.2万円162LDK
2024年7月14,980万円2010年7月73.62㎡203.5万円162LDK
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2024年7月9,980万円2008年9月69.75㎡143.1万円12LDK
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2024年7月31,800万円2010年7月111.52㎡285.2万円373LDK
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2024年6月15,480万円2010年5月65.24㎡237.3万円142LDK
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2024年6月3,900万円1983年5月42.4㎡92.0万円11LDK
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2024年6月8,680万円2002年5月60.66㎡143.1万円42LDK
2024年6月8,490万円1999年3月70.0㎡121.3万円22LDK
2024年6月2,600万円1962年3月50.97㎡51.0万円31LDK
2024年6月12,580万円2005年12月63.75㎡197.3万円192LDK
2024年6月5,498万円1979年8月61.71㎡89.1万円32LDK
2024年6月18,000万円2010年4月75.92㎡237.1万円32LDK
2024年6月19,800万円2005年12月81.75㎡242.2万円141LDK
2024年6月8,480万円2010年5月41.89㎡202.4万円81LDK
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2024年6月19,800万円2024年6月80.93㎡244.7万円43LDK
2024年5月15,980万円2010年7月73.62㎡217.1万円222LDK
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2024年5月1,700万円1962年1月44.4㎡38.3万円41LDK
2024年5月5,980万円1995年3月50.7㎡117.9万円32LDK
2024年5月6,680万円2002年5月56.31㎡118.6万円32LDK
2024年5月13,980万円2010年5月63.34㎡220.7万円102LDK
2024年5月13,980万円2010年5月63.34㎡220.7万円102LDK
2024年4月9,880万円2015年3月56.15㎡176.0万円52LDK
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2024年4月11,980万円2010年5月65.24㎡183.6万円222LDK
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トップ二子玉川第２東京都世田谷区玉川１丁目３−２１1984年1月14.66㎡〜1,769万円〜このマンションの相場を見る
二子玉川ライズレジデンス フォレスト東京都世田谷区玉川１丁目2010年7月81.3㎡〜1億7,606万円〜このマンションの相場を見る
サンコーポ第２多摩川神奈川県川崎市高津区瀬田1985年12月----このマンションの相場を見る
ナイスアーバン二子多摩川神奈川県川崎市高津区瀬田１２−３０2002年6月62.05㎡〜4,535万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイド瀬田神奈川県川崎市高津区瀬田４−３1990年3月14.4㎡〜850万円〜このマンションの相場を見る
プリオール多摩川神奈川県川崎市高津区瀬田１２−１1994年9月54.51㎡〜3,863万円〜このマンションの相場を見る
モナークマンション二子玉川園神奈川県川崎市高津区諏訪２丁目４−１８1983年12月61.6㎡〜3,216万円〜このマンションの相場を見る
多摩川ハイツ神奈川県川崎市高津区諏訪２丁目４−６1984年4月49.75㎡〜2,890万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス二子多摩川神奈川県川崎市高津区諏訪２丁目１−１2000年6月111.12㎡〜7,682万円〜このマンションの相場を見る
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