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最終更新日：
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約155円/㎡ |
| 管理費 | 約209円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ルピナス二子多摩川」は神奈川県川崎市高津区に位置する5階建てのマンションです。外観は落ち着いたタイル貼りで、エントランスにはオートロックと宅配ロッカーが設けられており、居住者に安心と便利さを提供しています。また、各住戸にはTVモニター付きインターホンや浴室換気乾燥機が設備され、快適な生活をサポートします。
周辺環境は、戸建住宅が多く立ち並び、開放感のある住みやすいエリアです。近隣にはコンビニエンスストア、スーパー、郵便局、幼稚園があり、日常生活に必要な施設が揃っています。公立学校や緑地もアクセス圏内にあり、ファミリー層にも適した住環境と言えるでしょう。
資産性については、川崎市の中でも二子多摩川エリアは広域アクセスが良好で人気の高いエリアで、住宅ニーズが高く安定しています。しかし、やや駅から離れているため、駅近の物件と比較すると位置の優位性にはやや劣る場合があります。それでも、駅までのアクセスは比較的良く、公共交通機関を利用しやすい環境です。
所有リスクとして考えられるのは、築年数の影響による経年劣化やメンテナンス状況ですが、このエリアのマンションでは良好に管理されているケースが多いです。そのため、オーナーとしては管理組合の状況などの確認は重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 234,328 | 100.0 |
| 2025年 | 231,421 | 98.8 |
| 2030年 | 237,485 | 101.3 |
| 2035年 | 242,147 | 103.3 |
| 2040年 | 245,157 | 104.6 |
| 2045年 | 246,363 | 105.1 |
| 2050年 | 246,196 | 105.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 111.12㎡ | 北 | 1階 北(111.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1984年4月 | 51.25㎡ | 64.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1984年4月 | 51.25㎡ | 64.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2017年2月 | 61.48㎡ | 85.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2017年2月 | 61.48㎡ | 85.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 780万円 | 1988年10月 | 16.38㎡ | 47.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 780万円 | 1988年10月 | 16.38㎡ | 47.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 2,290万円 | 1979年7月 | 42.88㎡ | 53.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,290万円 | 1979年7月 | 42.88㎡ | 53.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1979年7月 | 50.55㎡ | 68.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1979年7月 | 50.55㎡ | 68.8万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション二子新地 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１９−７ | 1982年12月 | 59.22㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ高津諏訪 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１７－２０ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１８−６ | 2017年2月 | 60.55㎡〜 | 5,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ二子玉川苑 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−３ | 1985年1月 | 27.0㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ二子新地 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールブラン高津 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１０−１４ | 2017年2月 | 47.35㎡〜 | 4,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ二子玉川苑1 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−３ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ二子玉川苑2 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−５ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント高津 | 神奈川県川崎市高津区北見方２丁目１−２３ | 1993年3月 | 51.52㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント二子多摩川4 | 神奈川県川崎市高津区北見方２丁目２０−３６ | 2001年2月 | 64.57㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント二子多摩川5 | 神奈川県川崎市高津区北見方２丁目１７−１ | 2001年3月 | 73.51㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルクレール二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区北見方２丁目２６−１ | 1999年3月 | 56.7㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北見方多摩川レジデンス | 神奈川県川崎市高津区北見方２丁目２７−１ | 1981年6月 | 61.46㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザガーデン二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区北見方２丁目６−２２ | 2004年2月 | 73.5㎡〜 | 5,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス溝の口東 | 神奈川県川崎市高津区北見方２丁目１−２０ | 1996年2月 | 57.29㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区北見方２丁目６−３０ | 2005年11月 | 70.28㎡〜 | 4,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区北見方２丁目３−１ | 2010年9月 | 26.65㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイホーム | 神奈川県川崎市高津区北見方２丁目２７−５ | 1978年7月 | 45.36㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア二子多摩川id | 神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目４−１３ | 2004年3月 | 36.14㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIKマンション南多摩川 | 神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目１７−１ | 1979年7月 | 42.88㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
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