クレッセント高津の売却査定・相場情報

4.2

売却査定価格（坪単価）
3,344万円〜 5,985万円（203万円〜 215万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	神奈川県川崎市高津区北見方２丁目１−２３
築年月	1993年3月
総階数	7階
総戸数	78戸
間取り	―
アクセス	高津駅徒歩11分二子新地駅徒歩14分武蔵溝ノ口駅徒歩19分

施設・設備

オートロックＳ

ＢＳ

有線放送

クレッセント高津の

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

クレッセント高津の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,328	100.0
2025年	231,421	98.8
2030年	237,485	101.3
2035年	242,147	103.3
2040年	245,157	104.6
2045年	246,363	105.1
2050年	246,196	105.1

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市宮前区, 世田谷区, 狛江市, 横浜市都筑区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高津駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント高津の最寄り高津駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クレッセント高津は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.9万円に比べて、築40年以上では197.9万円と33.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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クレッセント高津の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2LDK

51.7㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	51.7㎡	北東	1階北東(51.7㎡)を無料査定する
1	2LDK	97.6㎡	北東	1階北東(97.6㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	54.45㎡	南西	2階南西(54.45㎡)を無料査定する
2	1SLDK	51.7㎡	北東	2階北東(51.7㎡)を無料査定する
2	2LDK	51.7㎡	西	2階西(51.7㎡)を無料査定する
2	3DK	51.7㎡	北東	2階北東(51.7㎡)を無料査定する
2	2SLDK	54.45㎡	南西	2階南西(54.45㎡)を無料査定する
2	2SLDK	59.52㎡	北	2階北(59.52㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.92㎡	北	2階北(59.92㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.3㎡	北	2階北(65.3㎡)を無料査定する
3	2SLDK	54.45㎡	南西	3階南西(54.45㎡)を無料査定する
3	3LDK	58.15㎡	北東	3階北東(58.15㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.3㎡	南	4階南(65.3㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.7㎡	北東	4階北東(51.7㎡)を無料査定する
5	2LDK	54.45㎡	南西	5階南西(54.45㎡)を無料査定する
5	1LDK	51.7㎡	西	5階西(51.7㎡)を無料査定する
5	1LDK	59.92㎡	北	5階北(59.92㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.7㎡	北東	5階北東(51.7㎡)を無料査定する
7	2LDK	51.52㎡	北	7階北(51.52㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.3㎡	北	7階北(65.3㎡)を無料査定する
7	2LDK	51.52㎡	南	7階南(51.52㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,820万円	1999年2月	71.66㎡	67.3万円	6	3LDK
2024年11月	4,820万円	1999年2月	71.66㎡	67.3万円	6	3LDK
2024年11月	6,298万円	2004年2月	81.47㎡	77.3万円	4	3LDK
2024年11月	5,680万円	2004年2月	86.94㎡	65.3万円	2	4LDK
2024年11月	6,298万円	2004年2月	81.47㎡	77.3万円	4	3LDK
2024年11月	5,680万円	2004年2月	86.94㎡	65.3万円	2	4LDK
2024年11月	6,280万円	2004年2月	86.94㎡	72.2万円	1	3LDK
2024年11月	6,280万円	2004年2月	86.94㎡	72.2万円	1	3LDK
2024年11月	5,280万円	1999年2月	72.62㎡	72.7万円	10	3LDK
2024年11月	5,280万円	1999年2月	72.62㎡	72.7万円	10	3LDK
2024年11月	5,980万円	2001年2月	83.76㎡	71.4万円	4	3LDK
2024年11月	4,990万円	2005年11月	77.13㎡	64.7万円	1	2LDK
2024年11月	4,990万円	2005年11月	77.13㎡	64.7万円	1	2LDK
2024年10月	4,380万円	1999年2月	71.66㎡	61.1万円	1	3LDK
2024年10月	4,380万円	1999年2月	71.66㎡	61.1万円	1	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年11月	89.37㎡	78.1万円	7	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年11月	89.37㎡	78.1万円	7	3LDK
2024年10月	4,780万円	2010年8月	63.76㎡	75.0万円	2	2LDK
2024年10月	4,780万円	2010年8月	63.76㎡	75.0万円	2	2LDK
2024年9月	1,980万円	1978年7月	45.36㎡	43.7万円	7	2LDK
2024年9月	3,690万円	1995年8月	58.4㎡	63.2万円	4	3LDK
2024年9月	3,690万円	1995年8月	58.4㎡	63.2万円	4	3LDK
2024年9月	1,880万円	1978年7月	45.36㎡	41.4万円	6	1LDK
2024年9月	3,380万円	1993年3月	54.45㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,380万円	1993年3月	54.45㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,380万円	1993年3月	54.45㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年9月	4,980万円	1999年2月	90.51㎡	55.0万円	7	4LDK
2024年9月	4,980万円	1999年2月	90.51㎡	55.0万円	7	4LDK
2024年9月	4,860万円	1999年2月	70.49㎡	68.9万円	9	3LDK
2024年9月	4,980万円	1999年2月	70.49㎡	70.6万円	10	3LDK
2024年9月	4,860万円	1999年2月	70.49㎡	68.9万円	9	3LDK
2024年9月	4,980万円	1999年2月	70.49㎡	70.6万円	10	3LDK
2024年9月	6,480万円	1996年2月	77.44㎡	83.7万円	4	3LDK
2024年8月	5,980万円	2001年3月	83.76㎡	71.4万円	4	3LDK
2024年8月	4,900万円	2005年11月	75.41㎡	65.0万円	2	3LDK
2024年8月	4,900万円	2005年11月	75.41㎡	65.0万円	2	3LDK
2024年7月	4,480万円	2005年11月	77.44㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年7月	4,480万円	2005年11月	77.44㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年6月	4,980万円	2005年11月	70.73㎡	70.4万円	7	3LDK
2024年6月	4,980万円	2005年11月	70.73㎡	70.4万円	7	3LDK
2024年6月	4,980万円	2005年11月	75.41㎡	66.0万円	6	3LDK
2024年6月	4,980万円	2005年11月	75.41㎡	66.0万円	6	3LDK
2024年6月	4,780万円	1999年2月	70.49㎡	67.8万円	2	3LDK
2024年6月	4,780万円	1999年2月	70.49㎡	67.8万円	2	3LDK
2024年6月	4,930万円	1999年2月	71.66㎡	68.8万円	9	3LDK
2024年6月	4,930万円	1999年2月	71.66㎡	68.8万円	9	3LDK
2024年5月	4,400万円	1999年2月	71.66㎡	61.4万円	3	3LDK
2024年5月	4,400万円	1999年2月	71.66㎡	61.4万円	3	3LDK
2024年5月	3,980万円	1999年2月	70.83㎡	56.2万円	2	3LDK
2024年5月	3,980万円	1999年2月	70.83㎡	56.2万円	2	3LDK
2024年4月	4,980万円	1999年2月	71.66㎡	69.5万円	11	3LDK
2024年4月	4,980万円	1999年2月	71.66㎡	69.5万円	11	3LDK
2024年4月	2,180万円	1981年6月	61.46㎡	35.5万円	3	2LDK
2024年4月	2,180万円	1981年6月	61.46㎡	35.5万円	3	2LDK
2024年4月	2,180万円	1981年6月	61.46㎡	35.5万円	3	2LDK
2024年4月	4,980万円	2005年11月	70.73㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年4月	4,980万円	2005年11月	70.73㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年4月	7,880万円	2020年2月	78.72㎡	100.1万円	6	3LDK
2024年4月	7,880万円	2020年2月	78.72㎡	100.1万円	6	3LDK
2024年4月	5,380万円	2001年2月	111.69㎡	48.2万円	1	4LDK
2024年3月	4,380万円	2005年11月	71.46㎡	61.3万円	1	3LDK
2024年3月	4,380万円	2005年11月	71.46㎡	61.3万円	1	3LDK
2024年3月	4,380万円	1993年3月	65.3㎡	67.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,380万円	1993年3月	65.3㎡	67.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,380万円	1993年3月	65.3㎡	67.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,980万円	2004年2月	81.47㎡	61.1万円	4	3LDK
2024年3月	4,980万円	2004年2月	81.47㎡	61.1万円	4	3LDK
2024年3月	4,590万円	1996年2月	57.29㎡	80.1万円	5	3LDK
2024年3月	4,330万円	1999年2月	72.62㎡	59.6万円	2	3LDK
2024年3月	4,330万円	1999年2月	72.62㎡	59.6万円	2	3LDK
2024年2月	3,280万円	1995年8月	57.37㎡	57.2万円	3	2LDK
2024年2月	3,280万円	1995年8月	57.37㎡	57.2万円	3	2LDK
2024年2月	4,380万円	1999年2月	71.66㎡	61.1万円	1	3LDK
2024年2月	4,380万円	1999年2月	71.66㎡	61.1万円	1	3LDK
2024年1月	5,080万円	1999年2月	71.66㎡	70.9万円	14	3LDK
2024年1月	5,080万円	1999年2月	71.66㎡	70.9万円	14	3LDK
2024年1月	4,980万円	2004年2月	77.47㎡	64.3万円	3	3LDK
2024年1月	4,980万円	2004年2月	77.47㎡	64.3万円	3	3LDK
2024年1月	5,980万円	2005年11月	87.08㎡	68.7万円	6	3LDK
2024年1月	5,980万円	2005年11月	87.08㎡	68.7万円	6	3LDK
2024年1月	4,480万円	1999年2月	68.08㎡	65.8万円	2	3LDK
2024年1月	4,480万円	1999年2月	68.08㎡	65.8万円	2	3LDK
2024年1月	4,890万円	1999年2月	71.66㎡	68.2万円	8	3LDK
2024年1月	4,890万円	1999年2月	71.66㎡	68.2万円	8	3LDK
2023年12月	4,390万円	1999年2月	71.66㎡	61.3万円	2	3LDK
2023年12月	4,390万円	1999年2月	71.66㎡	61.3万円	2	3LDK
2023年12月	4,760万円	1999年2月	71.66㎡	66.4万円	10	3LDK
2023年12月	4,830万円	1999年2月	71.66㎡	67.4万円	12	3LDK
2023年12月	4,840万円	1999年2月	71.66㎡	67.5万円	13	3LDK
2023年12月	4,830万円	1999年2月	71.66㎡	67.4万円	12	3LDK
2023年12月	4,760万円	1999年2月	71.66㎡	66.4万円	10	3LDK
2023年12月	4,840万円	1999年2月	71.66㎡	67.5万円	13	3LDK
2023年12月	4,580万円	1999年2月	70.49㎡	65.0万円	1	3LDK
2023年12月	4,580万円	1999年2月	70.49㎡	65.0万円	1	3LDK
2023年11月	4,880万円	1996年2月	77.44㎡	63.0万円	4	4LDK
2023年11月	5,180万円	2004年2月	73.5㎡	70.5万円	7	3LDK
2023年11月	5,180万円	2004年2月	73.5㎡	70.5万円	7	3LDK
2023年11月	2,980万円	1995年8月	58.4㎡	51.0万円	4	3LDK
2023年11月	2,980万円	1995年8月	58.4㎡	51.0万円	4	3LDK
2023年10月	2,999万円	1991年1月	64.38㎡	46.6万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション二子新地	神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１９−７	1982年12月	59.22㎡〜	2,590万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ二子多摩川	神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１８−６	2017年2月	60.55㎡〜	5,071万円〜	このマンションの相場を見る
バロンハイツ二子玉川苑	神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−３	1985年1月	27.0㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ二子新地	神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アールブラン高津	神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１０−１４	2017年2月	47.35㎡〜	4,383万円〜	このマンションの相場を見る
バロンハイツ二子玉川苑1	神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−３	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
バロンハイツ二子玉川苑2	神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−５	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
クレッセント二子多摩川4	神奈川県川崎市高津区北見方２丁目２０−３６	2001年2月	64.57㎡〜	3,814万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント二子多摩川5	神奈川県川崎市高津区北見方２丁目１７−１	2001年3月	73.51㎡〜	4,556万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルクレール二子多摩川	神奈川県川崎市高津区北見方２丁目２６−１	1999年3月	56.7㎡〜	3,344万円〜	このマンションの相場を見る
北見方多摩川レジデンス	神奈川県川崎市高津区北見方２丁目２７−１	1981年6月	61.46㎡〜	2,184万円〜	このマンションの相場を見る
コスモザガーデン二子多摩川	神奈川県川崎市高津区北見方２丁目６−２２	2004年2月	73.5㎡〜	4,643万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス溝の口東	神奈川県川崎市高津区北見方２丁目１−２０	1996年2月	57.29㎡〜	3,638万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア二子多摩川	神奈川県川崎市高津区北見方２丁目６−３０	2005年11月	70.28㎡〜	4,718万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ二子多摩川	神奈川県川崎市高津区北見方２丁目３−１	2010年9月	26.65㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川ハイホーム	神奈川県川崎市高津区北見方２丁目２７−５	1978年7月	45.36㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
モナークマンション溝の口4	神奈川県川崎市高津区二子３丁目２８−１５	1998年2月	60.2㎡〜	3,737万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント二子多摩川3	神奈川県川崎市高津区二子３丁目２４−１	1996年9月	63.43㎡〜	4,348万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア二子多摩川レジデンス	神奈川県川崎市高津区二子３丁目６−１	2007年5月	57.39㎡〜	5,800万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド二子新地	神奈川県川崎市高津区二子３丁目１２−１	2014年9月	58.82㎡〜	5,758万円〜	このマンションの相場を見る

クレッセント高津の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

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クレッセント高津の存在する神奈川県川崎市高津区北見方２丁目周辺の取引事例

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