ジュネス溝の口東の売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
3,638万円〜 6,439万円（210万円〜 220万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	神奈川県川崎市高津区北見方２丁目１−２０
築年月	1996年2月
総階数	7階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	高津駅徒歩12分

施設・設備

100%ﾛｰﾝ可

ﾊﾟﾃｨｵ

ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ﾊﾞｽﾄﾞﾗｲﾔｰ

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

ジュネス溝の口東の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,328	100.0
2025年	231,421	98.8
2030年	237,485	101.3
2035年	242,147	103.3
2040年	245,157	104.6
2045年	246,363	105.1
2050年	246,196	105.1

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市宮前区, 狛江市, 世田谷区, 横浜市都筑区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高津駅の築年数で見たマンション価格

ジュネス溝の口東の最寄り高津駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ジュネス溝の口東は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.9万円に比べて、築40年以上では197.9万円と33.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ジュネス溝の口東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

3LDK

61.51㎡

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2階北東

2LDK

57.29㎡

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2階北

3LDK

63.19㎡

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2階北

3LDK

73.34㎡

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2階北

3LDK

74.34㎡

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4階北

3LDK

74.34㎡

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4階東

4LDK

77.44㎡

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4階東

3LDK

77.44㎡

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5階北

3LDK

63.19㎡

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5階北東

3LDK

57.29㎡

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6階東

3LDK

71.04㎡

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7階北

4LDK

96.67㎡

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7階北

3LDK

63.19㎡

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7階北

4SLDK

96.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	61.51㎡	東	1階東(61.51㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.29㎡	北東	2階北東(57.29㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.19㎡	北	2階北(63.19㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.34㎡	北	2階北(73.34㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.34㎡	北	2階北(74.34㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.34㎡	北	4階北(74.34㎡)を無料査定する
4	4LDK	77.44㎡	東	4階東(77.44㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.44㎡	東	4階東(77.44㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.19㎡	北	5階北(63.19㎡)を無料査定する
5	3LDK	57.29㎡	北東	5階北東(57.29㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.04㎡	東	6階東(71.04㎡)を無料査定する
7	4LDK	96.67㎡	北	7階北(96.67㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.19㎡	北	7階北(63.19㎡)を無料査定する
7	4SLDK	96.67㎡	北	7階北(96.67㎡)を無料査定する

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ジュネス溝の口東の存在する神奈川県川崎市高津区北見方２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,820万円	1999年2月	71.66㎡	67.3万円	6	3LDK
2024年11月	4,820万円	1999年2月	71.66㎡	67.3万円	6	3LDK
2024年11月	6,298万円	2004年2月	81.47㎡	77.3万円	4	3LDK
2024年11月	5,680万円	2004年2月	86.94㎡	65.3万円	2	4LDK
2024年11月	6,298万円	2004年2月	81.47㎡	77.3万円	4	3LDK
2024年11月	5,680万円	2004年2月	86.94㎡	65.3万円	2	4LDK
2024年11月	6,280万円	2004年2月	86.94㎡	72.2万円	1	3LDK
2024年11月	6,280万円	2004年2月	86.94㎡	72.2万円	1	3LDK
2024年11月	5,280万円	1999年2月	72.62㎡	72.7万円	10	3LDK
2024年11月	5,280万円	1999年2月	72.62㎡	72.7万円	10	3LDK
2024年11月	5,980万円	2001年2月	83.76㎡	71.4万円	4	3LDK
2024年11月	4,990万円	2005年11月	77.13㎡	64.7万円	1	2LDK
2024年11月	4,990万円	2005年11月	77.13㎡	64.7万円	1	2LDK
2024年10月	4,380万円	1999年2月	71.66㎡	61.1万円	1	3LDK
2024年10月	4,380万円	1999年2月	71.66㎡	61.1万円	1	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年11月	89.37㎡	78.1万円	7	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年11月	89.37㎡	78.1万円	7	3LDK
2024年10月	4,780万円	2010年8月	63.76㎡	75.0万円	2	2LDK
2024年10月	4,780万円	2010年8月	63.76㎡	75.0万円	2	2LDK
2024年9月	1,980万円	1978年7月	45.36㎡	43.7万円	7	2LDK
2024年9月	3,690万円	1995年8月	58.4㎡	63.2万円	4	3LDK
2024年9月	3,690万円	1995年8月	58.4㎡	63.2万円	4	3LDK
2024年9月	1,880万円	1978年7月	45.36㎡	41.4万円	6	1LDK
2024年9月	3,380万円	1993年3月	54.45㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,380万円	1993年3月	54.45㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,380万円	1993年3月	54.45㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年9月	4,980万円	1999年2月	90.51㎡	55.0万円	7	4LDK
2024年9月	4,980万円	1999年2月	90.51㎡	55.0万円	7	4LDK
2024年9月	4,860万円	1999年2月	70.49㎡	68.9万円	9	3LDK
2024年9月	4,980万円	1999年2月	70.49㎡	70.6万円	10	3LDK
2024年9月	4,860万円	1999年2月	70.49㎡	68.9万円	9	3LDK
2024年9月	4,980万円	1999年2月	70.49㎡	70.6万円	10	3LDK
2024年9月	6,480万円	1996年2月	77.44㎡	83.7万円	4	3LDK
2024年8月	5,980万円	2001年3月	83.76㎡	71.4万円	4	3LDK
2024年8月	4,900万円	2005年11月	75.41㎡	65.0万円	2	3LDK
2024年8月	4,900万円	2005年11月	75.41㎡	65.0万円	2	3LDK
2024年7月	4,480万円	2005年11月	77.44㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年7月	4,480万円	2005年11月	77.44㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年6月	4,980万円	2005年11月	70.73㎡	70.4万円	7	3LDK
2024年6月	4,980万円	2005年11月	70.73㎡	70.4万円	7	3LDK
2024年6月	4,980万円	2005年11月	75.41㎡	66.0万円	6	3LDK
2024年6月	4,980万円	2005年11月	75.41㎡	66.0万円	6	3LDK
2024年6月	4,780万円	1999年2月	70.49㎡	67.8万円	2	3LDK
2024年6月	4,780万円	1999年2月	70.49㎡	67.8万円	2	3LDK
2024年6月	4,930万円	1999年2月	71.66㎡	68.8万円	9	3LDK
2024年6月	4,930万円	1999年2月	71.66㎡	68.8万円	9	3LDK
2024年5月	4,400万円	1999年2月	71.66㎡	61.4万円	3	3LDK
2024年5月	4,400万円	1999年2月	71.66㎡	61.4万円	3	3LDK
2024年5月	3,980万円	1999年2月	70.83㎡	56.2万円	2	3LDK
2024年5月	3,980万円	1999年2月	70.83㎡	56.2万円	2	3LDK
2024年4月	4,980万円	1999年2月	71.66㎡	69.5万円	11	3LDK
2024年4月	4,980万円	1999年2月	71.66㎡	69.5万円	11	3LDK
2024年4月	2,180万円	1981年6月	61.46㎡	35.5万円	3	2LDK
2024年4月	2,180万円	1981年6月	61.46㎡	35.5万円	3	2LDK
2024年4月	2,180万円	1981年6月	61.46㎡	35.5万円	3	2LDK
2024年4月	4,980万円	2005年11月	70.73㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年4月	4,980万円	2005年11月	70.73㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年4月	7,880万円	2020年2月	78.72㎡	100.1万円	6	3LDK
2024年4月	7,880万円	2020年2月	78.72㎡	100.1万円	6	3LDK
2024年4月	5,380万円	2001年2月	111.69㎡	48.2万円	1	4LDK
2024年3月	4,380万円	2005年11月	71.46㎡	61.3万円	1	3LDK
2024年3月	4,380万円	2005年11月	71.46㎡	61.3万円	1	3LDK
2024年3月	4,380万円	1993年3月	65.3㎡	67.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,380万円	1993年3月	65.3㎡	67.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,380万円	1993年3月	65.3㎡	67.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,980万円	2004年2月	81.47㎡	61.1万円	4	3LDK
2024年3月	4,980万円	2004年2月	81.47㎡	61.1万円	4	3LDK
2024年3月	4,590万円	1996年2月	57.29㎡	80.1万円	5	3LDK
2024年3月	4,330万円	1999年2月	72.62㎡	59.6万円	2	3LDK
2024年3月	4,330万円	1999年2月	72.62㎡	59.6万円	2	3LDK
2024年2月	3,280万円	1995年8月	57.37㎡	57.2万円	3	2LDK
2024年2月	3,280万円	1995年8月	57.37㎡	57.2万円	3	2LDK
2024年2月	4,380万円	1999年2月	71.66㎡	61.1万円	1	3LDK
2024年2月	4,380万円	1999年2月	71.66㎡	61.1万円	1	3LDK
2024年1月	5,080万円	1999年2月	71.66㎡	70.9万円	14	3LDK
2024年1月	5,080万円	1999年2月	71.66㎡	70.9万円	14	3LDK
2024年1月	4,980万円	2004年2月	77.47㎡	64.3万円	3	3LDK
2024年1月	4,980万円	2004年2月	77.47㎡	64.3万円	3	3LDK
2024年1月	5,980万円	2005年11月	87.08㎡	68.7万円	6	3LDK
2024年1月	5,980万円	2005年11月	87.08㎡	68.7万円	6	3LDK
2024年1月	4,480万円	1999年2月	68.08㎡	65.8万円	2	3LDK
2024年1月	4,480万円	1999年2月	68.08㎡	65.8万円	2	3LDK
2024年1月	4,890万円	1999年2月	71.66㎡	68.2万円	8	3LDK
2024年1月	4,890万円	1999年2月	71.66㎡	68.2万円	8	3LDK
2023年12月	4,390万円	1999年2月	71.66㎡	61.3万円	2	3LDK
2023年12月	4,390万円	1999年2月	71.66㎡	61.3万円	2	3LDK
2023年12月	4,760万円	1999年2月	71.66㎡	66.4万円	10	3LDK
2023年12月	4,830万円	1999年2月	71.66㎡	67.4万円	12	3LDK
2023年12月	4,840万円	1999年2月	71.66㎡	67.5万円	13	3LDK
2023年12月	4,830万円	1999年2月	71.66㎡	67.4万円	12	3LDK
2023年12月	4,760万円	1999年2月	71.66㎡	66.4万円	10	3LDK
2023年12月	4,840万円	1999年2月	71.66㎡	67.5万円	13	3LDK
2023年12月	4,580万円	1999年2月	70.49㎡	65.0万円	1	3LDK
2023年12月	4,580万円	1999年2月	70.49㎡	65.0万円	1	3LDK
2023年11月	4,880万円	1996年2月	77.44㎡	63.0万円	4	4LDK
2023年11月	5,180万円	2004年2月	73.5㎡	70.5万円	7	3LDK
2023年11月	5,180万円	2004年2月	73.5㎡	70.5万円	7	3LDK
2023年11月	2,980万円	1995年8月	58.4㎡	51.0万円	4	3LDK
2023年11月	2,980万円	1995年8月	58.4㎡	51.0万円	4	3LDK
2023年10月	2,999万円	1991年1月	64.38㎡	46.6万円	2	2LDK

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神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−３

築年月：1985年1月

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バロンハイツ二子玉川苑2

神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−５

築年月：1985年1月

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築年月：2007年5月

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神奈川県川崎市高津区二子３丁目１２−１

築年月：2014年9月

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神奈川県川崎市高津区二子３丁目３２−１

築年月：1999年10月

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション二子新地	神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１９−７	1982年12月	59.22㎡〜	2,590万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ二子多摩川	神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１８−６	2017年2月	60.55㎡〜	5,071万円〜	このマンションの相場を見る
バロンハイツ二子玉川苑	神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−３	1985年1月	27.0㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ二子新地	神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アールブラン高津	神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１０−１４	2017年2月	47.35㎡〜	4,383万円〜	このマンションの相場を見る
バロンハイツ二子玉川苑1	神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−３	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
バロンハイツ二子玉川苑2	神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−５	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
モナークマンション溝の口4	神奈川県川崎市高津区二子３丁目２８−１５	1998年2月	60.2㎡〜	3,737万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント二子多摩川3	神奈川県川崎市高津区二子３丁目２４−１	1996年9月	63.43㎡〜	4,348万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア二子多摩川レジデンス	神奈川県川崎市高津区二子３丁目６−１	2007年5月	57.39㎡〜	5,800万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド二子新地	神奈川県川崎市高津区二子３丁目１２−１	2014年9月	58.82㎡〜	5,758万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント高津2	神奈川県川崎市高津区二子３丁目３２−１	1999年10月	64.85㎡〜	4,240万円〜	このマンションの相場を見る
スターロワイヤル二子多摩川	神奈川県川崎市高津区二子３丁目１３−１	1999年1月	64.6㎡〜	4,721万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント高津レジデンス	神奈川県川崎市高津区北見方１丁目２２−５	2010年9月	51.59㎡〜	3,958万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス溝の口	神奈川県川崎市高津区北見方１丁目１３−１３	1991年1月	64.38㎡〜	2,931万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ高津1番館	神奈川県川崎市高津区北見方１丁目２９−１８	1995年8月	57.37㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
アールブラン高津レジデンス	神奈川県川崎市高津区北見方１丁目２３−２９	2020年3月	52.82㎡〜	5,194万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ溝の口ミッドイースト	神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目１７	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ溝の口	神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目１７−２	2014年2月	66.43㎡〜	5,301万円〜	このマンションの相場を見る
アルシア溝の口	神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目２−６	2011年2月	41.16㎡〜	3,463万円〜	このマンションの相場を見る

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