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| 住所 | 神奈川県川崎市高津区瀬田 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「サンコーポ第２多摩川」は、神奈川県川崎市高津区瀬田に位置するマンションで、1990年4月に竣工され、全4階建てで総戸数は17戸です。このマンションは、周辺環境に恵まれており、多摩川川岸や緑地など自然豊かなロケーションです。また、アクセスにも優れており、近くには公共交通機関が充実しており、都心への通勤・通学も便利です。
外観は1990年代の建築様式で、落ち着いた雰囲気を持っています。資産性については、築年数が30年以上経過していることから、将来的なリフォームの必要性を考慮する必要がありますが、他の同時代の建物と比較して適正評価される傾向にあります。
所有リスクに関しては、地域の治安が良好で、マンション自体の管理状態も良いことが口コミなどから明らかにされています。築年数相応の老朽化はありますが、適切に管理されているため、大きなリスクは少ないと考えられます。周辺の発展状況も安定しており、資産価値を保ちやすい地域です。連続した土地開発が進行しているため、将来的な価格の下落リスクも低いと見られています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 234,328 | 100.0 |
| 2025年 | 231,421 | 98.8 |
| 2030年 | 237,485 | 101.3 |
| 2035年 | 242,147 | 103.3 |
| 2040年 | 245,157 | 104.6 |
| 2045年 | 246,363 | 105.1 |
| 2050年 | 246,196 | 105.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,380万円 | 2002年6月 | 63.94㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,380万円 | 2002年6月 | 63.94㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,180万円 | 2002年6月 | 67.06㎡ | 92.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,180万円 | 2002年6月 | 67.06㎡ | 92.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 1994年9月 | 60.65㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 1994年9月 | 60.65㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1990年3月 | 14.4㎡ | 55.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 800万円 | 1990年3月 | 14.4㎡ | 55.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2002年6月 | 67.06㎡ | 77.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2002年6月 | 67.06㎡ | 77.2万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション二子新地 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１９−７ | 1982年12月 | 59.22㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ高津諏訪 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１７－２０ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１８−６ | 2017年2月 | 60.55㎡〜 | 5,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ二子玉川苑 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−３ | 1985年1月 | 27.0㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ二子新地 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールブラン高津 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１０−１４ | 2017年2月 | 47.35㎡〜 | 4,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ二子玉川苑1 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−３ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ二子玉川苑2 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−５ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラッスルリバー二子 | 神奈川県川崎市高津区二子２丁目１−１２ | 1993年1月 | 16.44㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールレレガン二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区二子２丁目４−１３ | 2004年8月 | 51.12㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区二子２丁目１５−３７ | 2007年10月 | 20.15㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川スカイハイツ | 神奈川県川崎市高津区二子２丁目１６−１９ | 1975年12月 | 36.21㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レレガン二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区二子２丁目４−１３ | 2004年8月 | 51.12㎡〜 | 4,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン二子 | 神奈川県川崎市高津区二子２丁目１−１１ | 1994年10月 | 17.15㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ | 神奈川県川崎市高津区二子２丁目８−１ | 2003年3月 | 58.34㎡〜 | 4,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション溝の口4 | 神奈川県川崎市高津区二子３丁目２８−１５ | 1998年2月 | 60.2㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント二子多摩川3 | 神奈川県川崎市高津区二子３丁目２４−１ | 1996年9月 | 63.43㎡〜 | 4,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア二子多摩川レジデンス | 神奈川県川崎市高津区二子３丁目６−１ | 2007年5月 | 57.39㎡〜 | 6,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド二子新地 | 神奈川県川崎市高津区二子３丁目１２−１ | 2014年9月 | 58.82㎡〜 | 5,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント高津2 | 神奈川県川崎市高津区二子３丁目３２−１ | 1999年10月 | 64.85㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
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