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グリーンハイム南品川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,153万円 〜 3,977万円 （195万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区南品川４丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンハイム南品川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンハイム南品川」は、交通の便が良く、京急本線「新馬場」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は21戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1979年08月となっています。
このマンションには、周辺にある様々な施設や商業エリアへのアクセスが便利です。南品川エリアには、ローソンやセブンイレブンといったコンビニが徒歩3分程度の距離に複数あります。また、まいばすけっとゼームス坂店というスーパーマーケットも徒歩5分圏内にあります。
飲食店も充実しており、徒歩5分圏内にたぬきやそば処高喜屋本店、大井町ほんま、奴、生そば大むらなどがあります。所在地近くには、特別養護老人ホームグランアークみづほや品川接骨院、かねこデンタルクリニックといった病院もあり、安心して生活することができます。薬局も近くにあり、ユニバーサル ドラッグ ストア大井町店やなかむら薬局、会営薬局しながわが徒歩5分圏内にあります。
このマンションの周辺には商業施設はありませんが、広町公園や二日市公園、むつみ児童遊園といった公園も徒歩5分圏内に点在しています。また、教育施設としては、品川区児童センター南品川や品川区立浅間台小学校、日本エネルギー管理センター東京校も徒歩3分以内の距離に存在します。保育園や幼稚園も徒歩5分以内に複数あります。
「グリーンハイム南品川」は周辺に豊富な施設が集まっており、生活環境には大変便利です。また、竣工はかなり前の時期ですが、魅力的なマンションであることが伝わるようにまとめました。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
グリーンハイム南品川の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新馬場駅の築年数で見たマンション価格
グリーンハイム南品川の最寄り新馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンハイム南品川は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価458.2万円に比べて、築40年以上では244.9万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンハイム南品川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 36.45㎡ | 南東 | 2階 南東(36.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.8㎡ | 北 | 3階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 64.8㎡ | 北 | 4階 北(64.8㎡)を無料査定する |
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グリーンハイム南品川の存在する東京都品川区南品川４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,990万円 | 1971年5月 | 56.3㎡ | 106.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,990万円 | 1971年5月 | 56.3㎡ | 106.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,030万円 | 1987年6月 | 16.08㎡ | 64.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,030万円 | 1987年6月 | 16.08㎡ | 64.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,030万円 | 1987年6月 | 16.08㎡ | 64.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,030万円 | 1987年6月 | 16.08㎡ | 64.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,030万円 | 1987年6月 | 16.08㎡ | 64.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1987年6月 | 16.32㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1987年6月 | 16.32㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1987年6月 | 16.32㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1987年6月 | 16.32㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1987年6月 | 16.32㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1969年3月 | 64.33㎡ | 85.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1969年3月 | 64.33㎡ | 85.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 47.32㎡ | 105.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 47.32㎡ | 105.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1982年5月 | 68.29㎡ | 100.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 2006年7月 | 21.45㎡ | 111.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1982年5月 | 68.29㎡ | 100.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,870万円 | 1980年4月 | 63.97㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,870万円 | 1980年4月 | 63.97㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 2006年7月 | 21.45㎡ | 111.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 2006年7月 | 21.45㎡ | 111.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1989年12月 | 37.54㎡ | 100.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1989年12月 | 24.99㎡ | 56.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 45.04㎡ | 72.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 45.04㎡ | 72.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 1979年7月 | 108.13㎡ | 78.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 1979年7月 | 108.13㎡ | 78.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1982年5月 | 67.48㎡ | 85.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1982年5月 | 67.48㎡ | 85.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 1979年7月 | 108.13㎡ | 78.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1976年11月 | 122.91㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1976年11月 | 122.91㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1981年3月 | 46.5㎡ | 107.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,698万円 | 2005年8月 | 71.74㎡ | 135.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,698万円 | 2005年8月 | 71.74㎡ | 135.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,698万円 | 2005年8月 | 71.74㎡ | 135.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2000年1月 | 60.44㎡ | 127.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2000年1月 | 60.44㎡ | 127.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,488万円 | 1978年8月 | 36.31㎡ | 68.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,080万円 | 1995年2月 | 51.24㎡ | 138.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,488万円 | 1978年8月 | 36.31㎡ | 68.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,080万円 | 1995年2月 | 51.24㎡ | 138.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 2019年2月 | 21.0㎡ | 142.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 2019年2月 | 21.0㎡ | 142.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 2019年2月 | 21.0㎡ | 142.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2012年12月 | 68.87㎡ | 95.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2012年12月 | 68.87㎡ | 95.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2012年12月 | 68.87㎡ | 95.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1978年8月 | 53.94㎡ | 66.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1978年8月 | 53.94㎡ | 66.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1971年1月 | 54.0㎡ | 97.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1971年1月 | 54.0㎡ | 97.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2019年3月 | 67.19㎡ | 123.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2019年3月 | 67.19㎡ | 123.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2019年3月 | 67.19㎡ | 123.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2019年3月 | 67.19㎡ | 123.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2019年3月 | 67.19㎡ | 123.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,900万円 | 2009年1月 | 66.95㎡ | 147.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2019年3月 | 67.19㎡ | 123.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2019年3月 | 67.19㎡ | 123.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,900万円 | 2009年1月 | 66.95㎡ | 147.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2019年3月 | 67.19㎡ | 123.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1981年10月 | 74.92㎡ | 102.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1981年10月 | 74.92㎡ | 102.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1981年10月 | 74.92㎡ | 102.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2007年11月 | 20.3㎡ | 112.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2007年11月 | 20.3㎡ | 112.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2007年11月 | 20.3㎡ | 112.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2007年11月 | 20.3㎡ | 112.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 7,880万円 | 2012年8月 | 63.02㎡ | 125.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,880万円 | 2012年8月 | 63.02㎡ | 125.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,880万円 | 2012年8月 | 63.02㎡ | 125.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1971年5月 | 45.0㎡ | 92.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1971年5月 | 45.0㎡ | 92.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1978年8月 | 49.52㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1978年8月 | 49.52㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,290万円 | 1983年9月 | 70.3㎡ | 117.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,290万円 | 1983年9月 | 70.3㎡ | 117.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1971年1月 | 46.14㎡ | 114.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1971年1月 | 46.14㎡ | 114.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,780万円 | 2009年1月 | 82.0㎡ | 143.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,780万円 | 2009年1月 | 82.0㎡ | 143.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2006年6月 | 58.16㎡ | 111.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2000年5月 | 64.71㎡ | 146.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2007年5月 | 80.0㎡ | 118.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2007年5月 | 80.0㎡ | 118.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2007年5月 | 80.0㎡ | 118.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2006年6月 | 58.16㎡ | 111.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2006年6月 | 58.16㎡ | 111.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2000年5月 | 64.71㎡ | 146.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1989年12月 | 24.52㎡ | 60.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 58.74㎡ | 115.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 58.74㎡ | 115.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 58.74㎡ | 115.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2012年8月 | 73.6㎡ | 122.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2012年8月 | 73.6㎡ | 122.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2012年8月 | 73.6㎡ | 122.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 16,500万円 | 2009年1月 | 79.86㎡ | 206.6万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア南品川 | 東京都品川区南品川５丁目４−７ | 2006年2月 | 55.56㎡〜 | 6,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−１４ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス南品川 | 東京都品川区南品川５丁目３−１２ | 2017年8月 | 21.12㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目３−２７ | 2000年5月 | 59.2㎡〜 | 6,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデンゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−４ | 2000年1月 | 57.13㎡〜 | 6,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−２０ | 2013年10月 | 40.08㎡〜 | 5,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ仙台坂C棟 | 東京都品川区南品川５丁目１６−１４ | 1979年7月 | 61.6㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南品川レジデンス | 東京都品川区南品川５丁目１０−３９ | 1971年5月 | 36.19㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南品川 | 東京都品川区南品川５丁目５−２ | 1985年6月 | 40.42㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大井ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４３ | 1995年2月 | 50.5㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１６−５０ | 1981年10月 | 49.05㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュールゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１１−４８ | 2009年1月 | 61.35㎡〜 | 9,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川ロイアルハイツ | 東京都品川区南品川５丁目１１−５０ | 1981年3月 | 46.5㎡〜 | 4,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン仙台坂イースト | 東京都品川区南品川５丁目１１−１７ | 2000年4月 | 100.35㎡〜 | 8,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−３５ | 2019年6月 | 35.2㎡〜 | 4,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川マンション | 東京都品川区南品川５丁目１４−１８ | 1969年3月 | 49.63㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４０ | 2019年8月 | 38.62㎡〜 | 6,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション | 東京都品川区南品川５丁目１１−２７ | 1978年4月 | 29.34㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−５ | 1997年1月 | 35.26㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト大井 | 東京都品川区南品川５丁目１１−２２ | 1976年11月 | 35.36㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
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