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トップ品川第3

トップ品川第3の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
1,230万円 〜 1,427万円
（275万円 〜 281万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都品川区東大井５丁目８−５
築年月1986年3月
総階数5階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

トップ品川第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トップ品川第3」は、1986年3月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は30戸です。マンションの魅力は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実です。東急大井町線の「大井町」駅から徒歩5分という利便性の高さは、忙しい都会で働く人々にとっては大変魅力的なポイントでしょう。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。例えば、お買い物がしやすいコンビニエンスストアは、マンションから徒歩40mの場所に「ファミリーマート 東大井店」があります。また、スーパーマーケットも充実しており、「まいばすけっと ゼームス坂店」まで徒歩154m、「西友 大井町店」まで徒歩264mの距離に位置しています。さらに、飲食店も多く、近くにはふぐ料理店の「玄品ふぐ大井町の関」や、魚と日本酒が楽しめる「蔵元の酒と直送の魚 さかまる」などがあります。夜のふらっと立ち寄りやすいバーもあり、「大井町 BULLS BARBEQUE&WINES」や「立ち呑み8」など様々な楽しみ方ができます。

また、健康面も安心できる環境です。マンションのすぐ近くには鍼灸・整骨院の「トリガー鍼灸・整骨院」や地域密着型の多機能ホーム「品川区立東大井地域密着型多機能ホーム」があります。薬局も近くにあり、「エビスヤ薬局」や「青横ファーマシー薬局大井町店」などが利用できます。

さらに、マンションの近くには公共施設や公園、学校も充実しています。公共施設では、「きゅりあん(品川区立総合区民会館)」や「品川区役所 男女共同参画センター」、「品川区役所 シルバーセンター 南品川」などがあり、地域の活動に利用することができます。公園は、「浅間台公園」や「南品川広場公園」、「仙台坂公園」などがあり、自然を感じながらリフレッシュすることもできます。また、学校も近くに揃っており、特別支援学校や女子高校、専門学校などがあります。また、お子さんがいるご家庭にとっては、保育園や幼稚園も近くにあり、「品川保育園」や「みらいく東大井園」、「さんさん森の保育園大井町」などが利用できます。

トップ品川第3は、交通の便や周辺の利便施設が充実しており、快適に暮らせる理想のマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

トップ品川第3の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格

トップ品川第3の最寄り大井町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トップ品川第3は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南東
ワンルーム
15.83㎡
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1階 南
ワンルーム
17.14㎡
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1階 北東
ワンルーム
15.0㎡
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1階 南
ワンルーム
15.65㎡
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1階 北東
ワンルーム
14.66㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
ワンルーム
15.83㎡
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2階 北東
ワンルーム
15.65㎡
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2階 北東
１Ｋ
14.48㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 15.83㎡ 南東 1階 南東(15.83㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 17.14㎡ 南 1階 南(17.14㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 15.0㎡ 北東 1階 北東(15.0㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 15.65㎡ 南 1階 南(15.65㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 14.66㎡ 北東 1階 北東(14.66㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 15.83㎡ 北東 1階 北東(15.83㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.65㎡ 北東 2階 北東(15.65㎡)を無料査定する
2 １Ｋ 14.48㎡ 北東 2階 北東(14.48㎡)を無料査定する
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トップ品川第3の存在する東京都品川区東大井５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円2012年2月34.24㎡160.0万円21K
2024年11月4,999万円2022年10月33.58㎡148.9万円21LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月5,280万円2022年10月33.58㎡157.2万円51LDK
2024年11月4,380万円1979年7月58.51㎡74.9万円43LDK
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2024年11月11,800万円2014年6月72.0㎡163.9万円73LDK
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2024年11月3,780万円1985年9月41.26㎡91.6万円41LDK
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2024年11月10,980万円2005年2月74.65㎡147.1万円53LDK
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2024年11月3,880万円1979年7月50.02㎡77.6万円12LDK
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2024年11月4,480万円1978年11月34.02㎡131.7万円61LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
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2024年10月12,000万円2001年10月84.31㎡142.3万円82LDK
2024年10月3,080万円1973年6月45.77㎡67.3万円32LDK
2024年10月3,080万円1973年6月45.77㎡67.3万円32LDK
2024年10月18,000万円1997年5月87.54㎡205.6万円134LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月3,980万円1979年7月58.51㎡68.0万円63LDK
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2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
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2024年10月6,980万円1986年4月79.25㎡88.1万円23LDK
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2024年10月5,380万円1983年9月63.49㎡84.7万円112LDK
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2024年9月6,680万円1993年1月52.35㎡127.6万円102LDK
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2024年9月7,980万円2005年2月62.85㎡127.0万円52LDK
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2024年9月2,480万円1978年10月42.5㎡58.4万円41LDK
2024年9月11,800万円1992年3月92.39㎡127.7万円13LDK
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2024年9月4,380万円1982年3月59.4㎡73.7万円33LDK
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2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
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2024年9月5,180万円1983年9月51.69㎡100.2万円62LDK
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2024年9月15,980万円2024年2月74.43㎡214.7万円133LDK
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2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円11LDK
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2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
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2024年9月3,480万円1982年9月41.8㎡83.3万円61LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円21LDK
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2024年9月1,730万円1993年7月18.15㎡95.3万円51R
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2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円31LDK
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2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
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2024年9月5,680万円2003年1月55.05㎡103.2万円82LDK
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2024年9月4,650万円1997年1月45.74㎡101.7万円21LDK
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2024年9月9,880万円1992年10月76.0㎡130.0万円53LDK
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2024年8月3,380万円1975年5月36.9㎡91.6万円31R
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2024年8月7,480万円2001年1月67.68㎡110.5万円73LDK
2024年8月11,980万円2008年9月78.34㎡152.9万円52LDK
2024年8月11,980万円2008年9月78.34㎡152.9万円52LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
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2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
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2024年8月2,680万円1978年10月39.62㎡67.6万円41LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
エクセルダイア南品川東京都品川区南品川５丁目４−７2006年2月55.56㎡〜6,738万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク品川仙台坂東京都品川区南品川５丁目１４−１４2005年11月20.72㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
アクサス南品川東京都品川区南品川５丁目３−１２2017年8月21.12㎡〜2,779万円〜このマンションの相場を見る
ラビゼームス坂東京都品川区南品川５丁目３−２７2000年5月59.2㎡〜6,841万円〜このマンションの相場を見る
グレイスガーデンゼームス坂東京都品川区南品川５丁目８−４2000年1月57.13㎡〜6,495万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア大井仙台坂東京都品川区南品川５丁目１４−２０2013年10月40.08㎡〜5,062万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ仙台坂C棟東京都品川区南品川５丁目１６−１４1979年7月61.6㎡〜5,712万円〜このマンションの相場を見る
秀和南品川レジデンス東京都品川区南品川５丁目１０−３９1971年5月36.19㎡〜2,867万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南品川東京都品川区南品川５丁目５−２1985年6月40.42㎡〜3,582万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル大井ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−４３1995年2月50.5㎡〜5,438万円〜このマンションの相場を見る
エクセルハイツ大井仙台坂東京都品川区南品川５丁目１６−５０1981年10月49.05㎡〜4,182万円〜このマンションの相場を見る
アリュールゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１１−４８2009年1月61.35㎡〜9,197万円〜このマンションの相場を見る
南品川ロイアルハイツ東京都品川区南品川５丁目１１−５０1981年3月46.5㎡〜4,591万円〜このマンションの相場を見る
セボン仙台坂イースト東京都品川区南品川５丁目１１−１７2000年4月100.35㎡〜8,617万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−３５2019年6月35.2㎡〜4,591万円〜このマンションの相場を見る
南品川マンション東京都品川区南品川５丁目１４−１８1969年3月49.63㎡〜3,795万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大井町ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−４０2019年8月38.62㎡〜6,125万円〜このマンションの相場を見る
ロワールマンション東京都品川区南品川５丁目１１−２７1978年4月29.34㎡〜2,447万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホームゼームス坂東京都品川区南品川５丁目８−５1997年1月35.26㎡〜3,064万円〜このマンションの相場を見る
パラスト大井東京都品川区南品川５丁目１１−２２1976年11月35.36㎡〜3,090万円〜このマンションの相場を見る
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