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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区中村３丁目２０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約181円/㎡ |
| 管理費 | 約164円/㎡ |
| 分譲会社 | 明和地所株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クリオ鷺ノ宮2番館」は東京都練馬区中村に位置する7階建てのマンションで、主にDINKSやファミリー層向けに設計されています。間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は66㎡台〜75㎡台です。特に南向きの部屋が多く、たっぷりとした陽の光が入る設計が施されています。周辺環境としては、交通利便性がよく、最寄りの鷺ノ宮駅からのアクセスがしやすいため、通勤通学にも便利です。加えて、静かな住宅街に位置するため、落ち着いた住環境が保たれています。
資産性については、利便性の高さと住環境の良さから比較的安定した価値を持ち続ける可能性が高いと考えられます。一方、所有リスクとしては、築年数による劣化や修繕費の増加などが懸念されるため、購入前には管理状況や長期修繕計画などを確認する必要があります。建物の管理が適切であれば、今後も資産価値を維持しやすいといえます。なお、特にリノベーションの要否については触れないでくださいとされているため、中古物件としての購入を考える際も、リノベーションの必要性は別途検討が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 77.89㎡ | 北 | 3階 北(77.89㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1989年12月 | 54.93㎡ | 68.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,330万円 | 1980年4月 | 30.18㎡ | 44.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2005年6月 | 71.1㎡ | 81.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2005年6月 | 71.1㎡ | 81.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,698万円 | 1992年9月 | 100.38㎡ | 76.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,698万円 | 1992年9月 | 100.38㎡ | 76.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1977年3月 | 68.67㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目９−１４ | 2008年11月 | 20.52㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 74.55㎡〜 | 6,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 75.25㎡〜 | 6,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン万里中村 | 東京都練馬区中村２丁目１８−８ | 1980年4月 | 27.81㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１０−３ | 2015年2月 | 53.91㎡〜 | 4,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立家政ガーデンハウス | 東京都練馬区中村２丁目６−８ | 1991年9月 | 43.83㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中村橋第2 | 東京都練馬区中村２丁目１−９ | 1989年2月 | 46.5㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建カーサデュオ | 東京都練馬区中村２丁目４−１２ | 1986年4月 | 35.1㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−４ | 1992年4月 | 15.24㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋南パークホームズ | 東京都練馬区中村２丁目４−６ | 1999年9月 | 66.92㎡〜 | 4,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋タウンホーム | 東京都練馬区中村２丁目３２−１３ | 1983年3月 | 81.01㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−１４ | 2005年6月 | 61.2㎡〜 | 5,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１７−１６ | 2004年9月 | 56.46㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンプラザ鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮１丁目２５−１ | 2004年2月 | 55.01㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮コーポ | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−３ | 1972年10月 | 31.52㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−６ | 2017年10月 | 65.82㎡〜 | 7,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ上鷺 | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−１９ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮5番館 | 東京都中野区上鷺宮１丁目４−５ | 2008年4月 | 20.25㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１７−５ | 2004年1月 | 70.93㎡〜 | 5,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 東京都練馬区中村南３丁目１９−５ | 1990年5月 | 18.97㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
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