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クリオ鷺ノ宮2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,006万円 〜 5,006万円 （212万円 〜 212万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村３丁目２０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ﾄｯﾌﾟﾗｲﾄ
4面採光
ﾒｿﾞﾈｯﾄ(0ﾀｲﾌﾟ1戸)
宅配ﾛｯｶｰ
浴室乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
クリオ鷺ノ宮2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリオ鷺ノ宮2番館」は、1997年3月に竣工した地上7階のマンションです。交通の利便性も高く、西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩9分というアクセスの良さが魅力です。
このマンションは34戸の住戸があり、落ち着いた環境でのびのびと過ごすことができます。また、周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすさを提供しています。
食品・生活用品の購入に便利なコンビニでは、徒歩187mにローソン練馬中村三丁目店や、徒歩326mにセブンイレブン練馬中村3丁目北店、徒歩396mにセブンイレブン練馬中杉通り店があります。
また、スーパーマーケットでは、徒歩240mにまいばすけっと中村橋駅南店、徒歩249mにina21練馬中村南店、徒歩518mにオーケー中杉店があり、食材や生活用品の買い物も便利です。
飲食店も充実しており、徒歩163mにナポリの窯練馬店や、徒歩216mにピザダーノ中村橋店、徒歩359mに金のうなぎ中村橋店、徒歩398mに末広庵、徒歩445mにJOYなどがあります。多彩な料理を楽しむことができます。
さらに、マンションの近くには病院や薬局もあります。徒歩89mにゆめの園asumoねりまデイサービスセンターや、徒歩119mに大野医院、徒歩148mにSOMPOケアラヴィーレ鷺ノ宮があり、健康面にも安心です。また、徒歩119mにフラワー薬局中村橋店や、徒歩426mに尾林薬局、徒歩488mにつくし薬局中村南店があり、薬の購入もスムーズに行えます。
このマンションの周辺には、公共施設も充実しています。徒歩274mに練馬区地域集会所中村や、徒歩592mに中野区上鷺宮2丁目集会室、徒歩633mに練馬警察署中村橋交番があり、安心・安全な生活が送れます。
自然を満喫したい方には、徒歩297mに中村緑地があります。この公園では、散歩やジョギングを楽しむことができます。
子育て世代にとっては、近くに保育園や幼稚園が揃っているのもうれしいポイントです。徒歩257mにみらいく中村二丁目園や、徒歩281mに平和保育園、徒歩356mにベネッセ中村橋保育園があります。
「クリオ鷺ノ宮2番館」は、交通の便利さや周辺施設の充実など、住まいの条件を満たす魅力がたくさん詰まったマンションです。暮らしやすい環境を求める方にぴったりの物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
クリオ鷺ノ宮2番館の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 板橋区, 武蔵野市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格
クリオ鷺ノ宮2番館の最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ鷺ノ宮2番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.0万円に比べて、築40年以上では157.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
77.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 77.89㎡ | 北 | 3階 北(77.89㎡)を無料査定する |
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クリオ鷺ノ宮2番館の存在する東京都練馬区中村３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2004年9月 | 90.25㎡ | 77.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,320万円 | 1986年4月 | 35.1㎡ | 37.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,320万円 | 1986年4月 | 35.1㎡ | 37.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1996年10月 | 50.03㎡ | 69.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 81.01㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 81.01㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1996年10月 | 60.24㎡ | 83.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1986年4月 | 63.85㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1986年4月 | 63.85㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1986年4月 | 63.85㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1986年4月 | 63.85㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1986年4月 | 44.82㎡ | 35.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1986年4月 | 44.82㎡ | 35.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,360万円 | 1980年4月 | 30.18㎡ | 45.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,900万円 | 1986年4月 | 340.04㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,900万円 | 1986年4月 | 340.04㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 72.14㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 100.38㎡ | 59.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 100.38㎡ | 59.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,290万円 | 1998年1月 | 79.43㎡ | 91.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1992年4月 | 15.24㎡ | 57.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 2002年11月 | 82.47㎡ | 93.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 2002年11月 | 82.47㎡ | 93.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1989年12月 | 60.0㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 95.94㎡ | 62.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 95.94㎡ | 62.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2002年10月 | 85.67㎡ | 85.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2002年10月 | 85.67㎡ | 85.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,990万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 84.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 8,990万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 84.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 82.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1991年9月 | 68.47㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1991年9月 | 68.47㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1991年9月 | 68.47㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年7月 | 73.8㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 62.67㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 62.67㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,099万円 | 1979年4月 | 56.88㎡ | 54.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,099万円 | 1979年4月 | 56.88㎡ | 54.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 58.47㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 58.47㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1998年1月 | 79.43㎡ | 72.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 67.06㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1992年4月 | 16.6㎡ | 66.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 5,298万円 | 1994年8月 | 69.91㎡ | 75.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,298万円 | 1994年8月 | 69.91㎡ | 75.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1992年4月 | 16.6㎡ | 48.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2005年6月 | 70.1㎡ | 85.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2005年6月 | 70.1㎡ | 85.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,930万円 | 2011年8月 | 20.15㎡ | 95.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 1,930万円 | 2011年8月 | 20.15㎡ | 95.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 1,930万円 | 2011年8月 | 20.15㎡ | 95.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年5月 | 4,399万円 | 1991年9月 | 67.69㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,399万円 | 1991年9月 | 67.69㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,399万円 | 1991年9月 | 67.69㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 86.75㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 86.75㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1977年2月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1991年9月 | 43.83㎡ | 65.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1991年9月 | 43.83㎡ | 65.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1991年9月 | 43.83㎡ | 65.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 85.17㎡ | 76.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 85.17㎡ | 76.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1996年10月 | 67.94㎡ | 80.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 30.18㎡ | 45.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2002年10月 | 79.85㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2002年10月 | 79.85㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1995年10月 | 70.54㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1977年2月 | 48.7㎡ | 44.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1977年3月 | 59.77㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 75.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 75.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1977年2月 | 62.94㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 920万円 | 1992年4月 | 16.64㎡ | 55.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2011年2月 | 76.37㎡ | 97.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2002年10月 | 85.47㎡ | 81.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2002年10月 | 85.47㎡ | 81.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2004年7月 | 73.8㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 41.04㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 41.04㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 76.17㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 685万円 | 1992年4月 | 18.2㎡ | 37.6万円 | 2 | 1R |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1992年9月 | 53.43㎡ | 78.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1992年9月 | 53.43㎡ | 78.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2002年10月 | 79.45㎡ | 72.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2002年10月 | 79.45㎡ | 72.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 77.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 76.94㎡ | 90.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,880万円 | 1998年1月 | 83.01㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,495万円 | 1980年4月 | 30.2㎡ | 49.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,800万円 | 2008年11月 | 22.53㎡ | 79.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年8月 | 5,490万円 | 1999年10月 | 72.24㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,490万円 | 1999年10月 | 72.24㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,490万円 | 1999年10月 | 72.24㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,290万円 | 1996年11月 | 67.94㎡ | 77.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 990万円 | 1989年2月 | 21.0㎡ | 47.1万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目９−１４ | 2008年11月 | 20.52㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 74.55㎡〜 | 6,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン万里中村 | 東京都練馬区中村２丁目１８−８ | 1980年4月 | 27.81㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１０−３ | 2015年2月 | 53.91㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立家政ガーデンハウス | 東京都練馬区中村２丁目６−８ | 1991年9月 | 43.83㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中村橋第2 | 東京都練馬区中村２丁目１−９ | 1989年2月 | 46.5㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建カーサデュオ | 東京都練馬区中村２丁目４−１２ | 1986年4月 | 35.1㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−４ | 1992年4月 | 15.24㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋南パークホームズ | 東京都練馬区中村２丁目４−６ | 1999年9月 | 66.92㎡〜 | 4,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋タウンホーム | 東京都練馬区中村２丁目３２−１３ | 1983年3月 | 81.01㎡〜 | 4,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−１４ | 2005年6月 | 61.2㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１７−１６ | 2004年9月 | 56.46㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 75.25㎡〜 | 5,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンプラザ鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮１丁目２５−１ | 2004年2月 | 55.01㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮コーポ | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−３ | 1972年10月 | 31.52㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−６ | 2017年10月 | 65.82㎡〜 | 7,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ上鷺 | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−１９ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮5番館 | 東京都中野区上鷺宮１丁目４−５ | 2008年4月 | 20.25㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１７−５ | 2004年1月 | 70.93㎡〜 | 5,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 東京都練馬区中村南３丁目１９−５ | 1990年5月 | 18.97㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
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