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ルーブル鵜の木3番館

ルーブル鵜の木3番館の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
2,037万円 〜 4,053万円
（305万円 〜 326万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区鵜の木３丁目６−１４
築年月2009年5月
総階数6階
総戸数42戸
専有面積20.54㎡ 〜 41.08㎡
間取り2DK/1K/1LDK
アクセス

ルーブル鵜の木3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル鵜の木3番館」は、東急多摩川線「鵜の木」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。竣工は2009年05月で、総戸数は42戸、階数は地上6階となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。まず、コンビニは徒歩115mにあるローソン 田園調布南店や徒歩440mにあるファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店など複数の店舗があります。スーパーも徒歩304mのライフ 鵜の木店や徒歩336mのまいばすけっと 鵜の木1丁目店、徒歩506mのまいばすけっと 鵜の木2丁目店などがあり、買い物には困ることはありません。

飲食店も充実しており、徒歩90mには漁師小屋や、徒歩178mにはAaTY、徒歩244mには中国菜館シルクロードなどがあります。また、徒歩396mには韓国家庭料理炭火焼肉ありらんや、徒歩450mには鵜の木のひもの屋など、さまざまな料理を楽しむことができます。

さらに、医療施設も近くにあります。徒歩29mにあるあきもと佳内科クリニックや、徒歩143mの中央リハ うの木、中央リハライブなど、万が一の際にも安心です。薬局も徒歩52mにみずいろ薬局や、徒歩210mにみなみ薬局、徒歩459mには鵜の木調剤薬局などがあります。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩292mに大田図書館や、徒歩385mにゆうゆうくらぶ鵜の木などの公共施設があります。公園も徒歩223mの西嶺高砂公園や、徒歩261mの田園調布南公園、徒歩421mの鵜の木松山公園などがあり、自然に触れることもできます。

教育施設も充実しており、徒歩303mに大田区立嶺町小学校や、徒歩306mの嶺町放課後ひろば、徒歩352mには東京都立田園調布高校などがあります。また、保育園・幼稚園も徒歩43mのさくらさくみらい久が原第二園舎や、徒歩219mの多摩堤保育園、徒歩330mのわかば保育園などがあります。

「基本情報」や「例文」を参考にすると、ルーブル鵜の木3番館は、便利な立地条件にあるマンションで、周囲の魅力的な施設や自然環境を楽しむことができる素晴らしい住まいです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ルーブル鵜の木3番館の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鵜の木駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル鵜の木3番館の最寄り鵜の木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル鵜の木3番館は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.6万円に比べて、築40年以上では175.2万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル鵜の木3番館の存在する東京都大田区鵜の木３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1971年9月98.01㎡38.6万円24LDK
2024年11月3,780万円1971年9月98.01㎡38.6万円24LDK
2024年11月5,690万円1987年6月74.27㎡76.6万円43LDK
2024年11月5,690万円1987年6月74.27㎡76.6万円43LDK
2024年11月5,690万円1987年6月74.27㎡76.6万円43LDK
2024年11月4,799万円1971年9月84.61㎡56.7万円123LDK
2024年11月4,799万円1971年9月84.61㎡56.7万円23LDK
2024年11月4,580万円1971年9月80.86㎡56.6万円112LDK
2024年11月4,799万円1971年9月84.61㎡56.7万円123LDK
2024年11月4,799万円1971年9月84.61㎡56.7万円23LDK
2024年11月4,580万円1971年9月80.86㎡56.6万円112LDK
2024年11月6,280万円2020年7月55.12㎡113.9万円42LDK
2024年11月6,280万円2020年7月55.12㎡113.9万円42LDK
2024年11月2,890万円1985年3月48.2㎡60.0万円41LDK
2024年11月4,280万円2003年5月55.13㎡77.6万円61LDK
2024年10月4,970万円1971年9月80.86㎡61.5万円83LDK
2024年10月4,970万円1971年9月80.86㎡61.5万円83LDK
2024年10月4,980万円2013年2月61.38㎡81.1万円52LDK
2024年10月4,980万円2003年5月57.9㎡86.0万円41R
2024年10月6,180万円2013年4月60.91㎡101.5万円12LDK
2024年10月3,600万円1994年7月50.68㎡71.0万円21LDK
2024年10月5,350万円2000年1月65.9㎡81.2万円43LDK
2024年10月3,600万円1994年7月50.68㎡71.0万円21LDK
2024年10月5,200万円2002年7月57.25㎡90.8万円52LDK
2024年10月5,200万円2002年7月57.25㎡90.8万円52LDK
2024年10月8,480万円2019年9月63.06㎡134.5万円33LDK
2024年10月8,480万円2019年9月63.06㎡134.5万円33LDK
2024年10月5,490万円1971年9月96.5㎡56.9万円74LDK
2024年10月4,980万円2013年2月61.38㎡81.1万円12LDK
2024年10月5,490万円1971年9月96.5㎡56.9万円74LDK
2024年9月4,799万円1971年9月83.09㎡57.8万円23LDK
2024年9月4,799万円1971年9月83.09㎡57.8万円23LDK
2024年9月4,599万円1987年6月55.54㎡82.8万円32LDK
2024年9月4,599万円1987年6月55.54㎡82.8万円32LDK
2024年9月4,599万円1987年6月55.54㎡82.8万円32LDK
2024年9月4,980万円2002年7月54.2㎡91.9万円22LDK
2024年9月4,980万円2002年7月54.2㎡91.9万円22LDK
2024年8月6,980万円2020年8月69.46㎡100.5万円13LDK
2024年8月6,980万円2020年8月69.46㎡100.5万円13LDK
2024年8月4,380万円1989年3月69.46㎡63.1万円12LDK
2024年8月3,980万円2023年8月30.39㎡131.0万円41LDK
2024年8月3,980万円2023年8月30.39㎡131.0万円41LDK
2024年8月3,980万円2023年8月30.39㎡131.0万円41LDK
2024年8月7,280万円2013年4月71.05㎡102.5万円23LDK
2024年8月980万円1988年9月17.68㎡55.4万円21K
2024年8月5,580万円2019年9月54.76㎡101.9万円12LDK
2024年8月5,580万円2019年9月54.76㎡101.9万円12LDK
2024年7月4,480万円1994年7月50.86㎡88.1万円22LDK
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2024年7月2,490万円2009年5月20.8㎡119.7万円61K
2024年7月2,490万円2009年5月20.8㎡119.7万円61K
2024年7月5,180万円2003年2月56.22㎡92.1万円22LDK
2024年7月5,180万円2003年2月56.22㎡92.1万円22LDK
2024年7月9,380万円2017年1月72.24㎡129.8万円93LDK
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2024年7月6,890万円1987年6月75.12㎡91.7万円13LDK
2024年7月6,890万円1987年6月75.12㎡91.7万円13LDK
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2024年6月9,280万円2017年2月70.2㎡132.2万円63LDK
2024年6月9,280万円2017年2月70.2㎡132.2万円63LDK
2024年6月6,280万円2020年7月53.74㎡116.9万円42LDK
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2024年5月9,680万円2017年2月73.9㎡131.0万円73LDK
2024年5月8,980万円2017年2月72.24㎡124.3万円13LDK
2024年5月9,680万円2017年2月73.9㎡131.0万円73LDK
2024年5月8,980万円2017年2月72.24㎡124.3万円13LDK
2024年5月1,790万円1992年5月32.14㎡55.7万円11LDK
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2024年5月2,650万円1983年12月46.9㎡56.5万円31LDK
2024年5月4,480万円1994年7月50.68㎡88.4万円22LDK
2024年5月4,480万円1994年7月50.68㎡88.4万円22LDK
2024年5月1,200万円1992年5月18.0㎡66.7万円31R
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2024年5月5,350万円2023年8月47.24㎡113.3万円51LDK
2024年5月5,350万円2023年8月47.24㎡113.3万円51LDK
2024年5月5,350万円2023年8月47.24㎡113.3万円51LDK
2024年5月7,100万円1997年7月88.52㎡80.2万円64LDK
2024年4月3,680万円1985年3月69.23㎡53.2万円43LDK
2024年4月2,080万円2009年5月20.8㎡100.0万円41K
2024年4月2,080万円2009年5月20.8㎡100.0万円41K
2024年3月2,000万円2014年1月25.52㎡78.4万円61K
2024年3月2,000万円2014年1月25.52㎡78.4万円61K
2024年3月3,880万円1994年8月54.16㎡71.6万円42LDK
2024年3月3,880万円1994年8月54.16㎡71.6万円42LDK
2024年3月7,180万円1996年11月71.12㎡101.0万円53LDK
2024年3月4,680万円1997年7月60.39㎡77.5万円32LDK
2024年3月6,980万円2019年9月65.9㎡105.9万円13LDK
2024年3月6,980万円2019年9月65.9㎡105.9万円13LDK
2024年3月5,750万円2013年2月61.38㎡93.7万円43LDK
2024年3月3,930万円1994年7月54.16㎡72.6万円22LDK
2024年3月3,930万円1994年7月54.16㎡72.6万円22LDK
2024年2月3,280万円2023年8月30.39㎡107.9万円11LDK
2024年2月3,280万円2023年8月30.39㎡107.9万円11LDK
2024年2月3,280万円2023年8月30.39㎡107.9万円11LDK
2024年2月9,280万円2017年2月73.9㎡125.6万円63LDK
2024年2月9,280万円2017年2月73.9㎡125.6万円63LDK
2024年2月3,980万円1971年5月80.86㎡49.2万円81LDK
2024年2月3,980万円1971年5月80.86㎡49.2万円81LDK
2024年2月8,180万円2015年1月70.35㎡116.3万円53LDK
2024年2月8,180万円2015年1月70.35㎡116.3万円53LDK
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鵜の木ダイヤモンドマンション東京都大田区鵜の木３丁目１４−９2004年2月41.2㎡〜3,429万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム多摩川東京都大田区鵜の木３丁目２８−７1994年11月44.9㎡〜3,276万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール多摩川東京都大田区鵜の木３丁目２３−１８1994年7月50.68㎡〜3,902万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ グランデ多摩川東京都大田区鵜の木３丁目６−４2021年3月25.38㎡〜2,784万円〜このマンションの相場を見る
多摩川ガーデンハウス東京都大田区鵜の木３丁目２３−１２1999年3月59.45㎡〜4,862万円〜このマンションの相場を見る
グランベルジュエリオ鵜の木東京都大田区鵜の木３丁目２７−８2004年12月39.82㎡〜3,470万円〜このマンションの相場を見る
LUMEED AXAS鵜の木東京都大田区鵜の木３丁目９−２2019年11月25.8㎡〜2,807万円〜このマンションの相場を見る
エクレール鵜の木東京都大田区鵜の木３丁目９−９1989年3月69.46㎡〜4,696万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム鵜の木東京都大田区鵜の木３丁目１６−１1987年6月55.54㎡〜3,634万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス鵜の木東京都大田区鵜の木３丁目１７−９1985年3月48.2㎡〜2,895万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鵜の木東京都大田区鵜の木３丁目１７−１1995年3月61.6㎡〜4,278万円〜このマンションの相場を見る
リシェ多摩川リバーサイド東京都大田区鵜の木３丁目３５−２2006年5月40.01㎡〜3,694万円〜このマンションの相場を見る
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