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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区下落合１丁目１５−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 20.53㎡ 〜 41.31㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「ガーラ新宿下落合」は、東京都新宿区下落合に位置するマンションで、そのアクセス面では非常に便利な立地が特徴です。最寄りの西武新宿線「下落合駅」から徒歩2分、さらにJR山手線「高田馬場駅」までも徒歩12分という抜群の交通利便性を誇っています。この地域は賑やかな新宿区にありながら、比較的静穏な住宅地で知られており、周囲には公共施設や公園も充実しています。
外観はモダンで洗練されており、居住者にとって快適で安心感のある住環境を提供します。ただし、新しい建物ではないため、築年数を考慮した際の資産価値に関するチェックは重要です。東京都特有の地価上昇の恩恵を受ける可能性がある一方で、築年数や状態に応じて資産性が変動するリスクも考慮する必要があります。
物件の管理状況については、定期的なメンテナンスが行われていることが確認されれば、所有リスクを軽減し、資産価値の保持にも寄与するでしょう。周辺には教育機関や医療施設も揃っており、生活の質が高い環境が整っています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.67㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 21.17㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 21.33㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 20.9㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1K | 23.11㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.67㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.17㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.33㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.9㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.9㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.53㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 23.61㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 21.66㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 1K | 23.11㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.67㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.17㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.33㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.9㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.9㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.53㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 23.61㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 21.66㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1K | 23.11㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.67㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.17㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.33㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.9㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.9㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.53㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 23.61㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 21.66㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 1K | 23.11㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.17㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.33㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.9㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.9㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.53㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 23.61㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 21.66㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 1K | 23.11㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.17㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.33㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.9㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.9㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 20.53㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 23.61㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 21.66㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 1K | 23.11㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 41.31㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 1K | 23.11㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 41.31㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 970万円 | 1980年11月 | 14.41㎡ | 67.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 970万円 | 1980年11月 | 14.41㎡ | 67.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 13,500万円 | 2001年4月 | 70.2㎡ | 192.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2020年11月 | 58.5㎡ | 187.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 11,900万円 | 2001年4月 | 70.2㎡ | 169.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,980万円 | 2017年8月 | 55.16㎡ | 217.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1974年3月 | 50.49㎡ | 102.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,110万円 | 1984年4月 | 13.25㎡ | 83.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,110万円 | 1984年4月 | 13.25㎡ | 83.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,110万円 | 1984年4月 | 13.25㎡ | 83.8万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下落合ハウス | 東京都新宿区下落合１丁目１５−２１ | 1984年1月 | 40.15㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１７−１ | 1992年2月 | 16.56㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−９ | 2019年9月 | 26.71㎡〜 | 4,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目５−９ | 2021年8月 | 25.42㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高田馬場2番館 | 東京都新宿区下落合１丁目１５−１０ | 2006年2月 | 20.25㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョリーメゾンヌベル下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目３−１６ | 1981年3月 | 43.2㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ高田馬場コーポ | 東京都新宿区下落合１丁目８−１ | 1971年4月 | 37.44㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合エイコーマンション | 東京都新宿区下落合１丁目１１−７ | 1978年11月 | 45.61㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SYFORME TAKADANOBABA II | 東京都新宿区下落合１丁目３－１９ | 2024年12月 | 30.75㎡〜 | 6,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−７ | 1998年3月 | 17.44㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエール下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−１０ | 1991年6月 | 57.65㎡〜 | 5,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合マンション | 東京都新宿区下落合１丁目８−１４ | 1970年1月 | 28.55㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワパレス高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１−１ | 1974年3月 | 21.11㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１１−４ | 1994年1月 | 16.62㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１１−６ | 2022年1月 | 26.87㎡〜 | 5,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目６−８ | 1980年10月 | 43.2㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ安田 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−６ | 1984年4月 | 31.74㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローベンハイツ下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目８−１０ | 1983年4月 | 54.18㎡〜 | 4,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−３ | 2015年11月 | 25.5㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目３−６ | 1984年1月 | 14.47㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
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