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ルーブル鵜の木

ルーブル鵜の木の売却査定・相場情報

3.14
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売却査定価格（坪単価）
1,889万円 〜 1,928万円
（183万円 〜 183万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都大田区下丸子４丁目１０−１８
築年月1987年6月
総階数4階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

ルーブル鵜の木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ルーブル鵜の木は、1987年06月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は16戸です。マンションへのアクセスは、東急多摩川線「下丸子」駅から徒歩7分という便利な立地です。

マンションの魅力としては、周辺施設へのアクセスの良さが挙げられます。マンションの近くにはセブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは207m、ローソンは302mです。また、スーパーマーケットの西友やマルエツ、まいばすけっとも徒歩圏内にあり、最も近い西友は340m、マルエツは382mの距離にあります。

飲食店も充実しており、徒歩圏内にはとんとんみー、銀座コージーコーナー オリンピック下丸子、ますや、丸天ラーメン、あみ吉などがあります。特にとんとんみーは91mの距離にあり、便利に利用できます。

また、病院や薬局もマンションの近くにあります。鵜の木には荻原歯科医院や大田区立特別養護老人ホームたまがわなどがあり、最も近い荻原歯科医院は219m、最も近い薬局はスギ薬局で107mの距離にあります。

マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、下丸子余情公園はマンションのすぐ近くにあり、28mの距離です。また、私立東京高校や千鳥児童館も近くにあります。保育園・幼稚園もキッズラボ下丸子園やアスクうのき保育園などがあり、最も近いキッズラボ下丸子園は119mの距離に位置しています。

ルーブル鵜の木は、アクセスの良さや周辺施設の充実など、暮らしやすい住環境を提供しています。是非、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ルーブル鵜の木の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下丸子駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル鵜の木の最寄り下丸子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルーブル鵜の木は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルーブル鵜の木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
２ＤＫ(和 6　洋 6　DK 4.5)
34.78㎡
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2階 南西
1LDK
34.78㎡
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3階 南西
2DK
34.78㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
34.06㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
34.7㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
34.78㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ２ＤＫ(和 6　洋 6　DK 4.5) 34.78㎡ 南西 1階 南西(34.78㎡)を無料査定する
2 1LDK 34.78㎡ 南西 2階 南西(34.78㎡)を無料査定する
3 2DK 34.78㎡ 南西 3階 南西(34.78㎡)を無料査定する
4 2DK 34.06㎡ 南西 4階 南西(34.06㎡)を無料査定する
4 2DK 34.7㎡ 南西 4階 南西(34.7㎡)を無料査定する
4 2DK 34.78㎡ 南西 4階 南西(34.78㎡)を無料査定する
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ルーブル鵜の木の存在する東京都大田区下丸子４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1999年9月34.88㎡85.4万円81LDK
2024年11月5,680万円2002年12月68.47㎡83.0万円73LDK
2024年11月5,680万円2002年12月68.47㎡83.0万円73LDK
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2024年11月10,880万円2004年9月93.86㎡115.9万円153LDK
2024年11月10,880万円2004年9月93.86㎡115.9万円153LDK
2024年11月980万円1990年8月14.08㎡69.6万円21K
2024年11月5,199万円1998年2月60.6㎡85.8万円63LDK
2024年11月7,580万円2003年8月95.43㎡79.4万円14LDK
2024年11月5,199万円1998年2月60.6㎡85.8万円63LDK
2024年11月980万円1990年8月14.08㎡69.6万円21K
2024年11月7,580万円2003年8月95.43㎡79.4万円14LDK
2024年11月6,780万円1998年12月72.73㎡93.2万円53LDK
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2024年11月8,900万円2004年9月97.79㎡91.0万円113LDK
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2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
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2024年11月3,180万円1980年10月53.4㎡59.6万円42LDK
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2024年11月16,800万円2004年9月125.77㎡133.6万円283LDK
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2024年11月5,550万円2012年10月55.12㎡100.7万円42LDK
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2024年11月3,980万円1980年10月55.23㎡72.1万円21LDK
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2024年11月4,280万円1980年10月74.4㎡57.5万円62LDK
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2024年11月5,290万円2004年2月67.21㎡78.7万円13LDK
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2024年11月4,280万円1980年10月74.4㎡57.5万円62LDK
2024年11月5,180万円1996年1月69.46㎡74.6万円13LDK
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2024年10月9,480万円2003年8月90.92㎡104.3万円153LDK
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2024年10月2,300万円2011年3月20.48㎡112.3万円31K
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2024年10月1,980万円1972年8月44.2㎡44.8万円21LDK
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2024年10月8,990万円2004年12月97.12㎡92.6万円272LDK
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2024年10月7,270万円1990年7月105.22㎡69.1万円53LDK
2024年10月7,500万円2003年8月84.27㎡89.0万円143LDK
2024年10月7,500万円2003年8月84.27㎡89.0万円143LDK
2024年10月7,980万円2003年8月90.8㎡87.9万円134LDK
2024年10月7,980万円2003年8月90.8㎡87.9万円134LDK
2024年10月7,250万円2004年12月82.84㎡87.5万円22LDK
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2024年10月7,580万円1992年2月89.99㎡84.2万円53LDK
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
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2024年10月7,580万円1992年2月89.99㎡84.2万円53LDK
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
2024年10月4,450万円1981年9月78.5㎡56.7万円93LDK
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2024年10月7,080万円2003年8月80.84㎡87.6万円33LDK
2024年10月7,080万円2003年8月80.84㎡87.6万円33LDK
2024年10月5,950万円2014年6月72.11㎡82.5万円13LDK
2024年10月7,080万円2003年4月80.62㎡87.8万円73LDK
2024年10月7,080万円2003年4月80.62㎡87.8万円73LDK
2024年10月5,950万円2014年6月72.11㎡82.5万円13LDK
2024年10月10,000万円1992年2月146.04㎡68.5万円84LDK
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2024年10月7,380万円2004年9月81.72㎡90.3万円133LDK
2024年10月7,380万円2004年9月81.72㎡90.3万円133LDK
2024年10月6,380万円1991年11月88.06㎡72.5万円22LDK
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2024年10月6,680万円2002年12月76.41㎡87.4万円143LDK
2024年10月6,680万円2002年12月76.41㎡87.4万円143LDK
2024年10月6,680万円2002年12月76.41㎡87.4万円143LDK
2024年10月8,580万円2004年12月87.36㎡98.2万円213LDK
2024年10月8,580万円2004年12月87.36㎡98.2万円213LDK
2024年10月1,150万円1991年8月16.51㎡69.7万円51K
2024年10月6,000万円2024年2月56.64㎡105.9万円12LDK
2024年10月1,150万円1991年8月16.51㎡69.7万円51K
2024年9月7,280万円2002年12月91.94㎡79.2万円73LDK
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2024年9月7,080万円2004年7月82.84㎡85.5万円23LDK
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2024年9月6,480万円2020年12月64.8㎡100.0万円43LDK
2024年9月3,890万円2018年11月33.54㎡116.0万円41LDK
2024年9月2,650万円1969年3月46.52㎡57.0万円21LDK
2024年9月2,650万円1969年3月46.52㎡57.0万円21LDK
2024年9月7,890万円1993年2月115.0㎡68.6万円133LDK
2024年9月7,890万円1993年2月115.0㎡68.6万円133LDK
2024年9月6,480万円2002年11月76.98㎡84.2万円22LDK
2024年9月7,980万円2004年9月95.06㎡83.9万円32LDK
2024年9月7,980万円2004年9月95.06㎡83.9万円32LDK
2024年9月7,870万円2003年8月95.43㎡82.5万円23LDK
2024年9月7,880万円1990年2月104.46㎡75.4万円93LDK
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ザ・久が原レジデンス東京都大田区鵜の木１丁目２−７2015年2月57.81㎡〜5,929万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ久が原東京都大田区鵜の木１丁目１４−１１2006年10月21.15㎡〜1,507万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア下丸子東京都大田区鵜の木１丁目２２−３2012年11月22.0㎡〜2,122万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス鵜の木イーストコート東京都大田区鵜の木１丁目１９−１８1996年11月71.12㎡〜5,272万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス鵜の木1丁目東京都大田区鵜の木１丁目１７−２５1994年3月39.94㎡〜2,200万円〜このマンションの相場を見る
デュオシティ鵜の木東京都大田区鵜の木１丁目１６−１３2008年3月34.1㎡〜3,304万円〜このマンションの相場を見る
ブランズシティ久が原東京都大田区鵜の木１丁目５−２2017年2月56.4㎡〜6,712万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ鵜の木プレイス東京都大田区鵜の木２丁目２９−３2012年9月55.97㎡〜5,745万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート下丸子東京都大田区鵜の木２丁目３１−１１2011年1月66.19㎡〜5,233万円〜このマンションの相場を見る
プラーティノ多摩川鵜の木2番館東京都大田区鵜の木２丁目１５−１５2004年6月53.08㎡〜4,388万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ多摩川鵜の木クレーデルコート東京都大田区鵜の木２丁目４２−１５2003年2月40.05㎡〜3,516万円〜このマンションの相場を見る
ベラコート245東京都大田区鵜の木２丁目４５−５1980年11月----このマンションの相場を見る
ルフレ田園調布南東京都大田区鵜の木２丁目４４−５2021年12月35.47㎡〜3,834万円〜このマンションの相場を見る
多摩リバーサイドハウス東京都大田区鵜の木２丁目３９−１1971年9月80.86㎡〜3,904万円〜このマンションの相場を見る
イーグル鵜の木東京都大田区鵜の木２丁目５−５1983年12月27.51㎡〜1,581万円〜このマンションの相場を見る
南多摩川ハイツ東京都大田区鵜の木２丁目３５−１1974年7月57.62㎡〜3,609万円〜このマンションの相場を見る
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