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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約256円/㎡ |
| 管理費 | 約267円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑興業株式会社 |
| 施工会社 | 大木建設株式会社、山田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アーバンヒルズ新小岩」は東京都葛飾区西新小岩に位置するマンションです。このマンションは住宅密集地にあるため、非常に静かで落ち着いた周辺環境が魅力です。周辺には公園があり、居住者が自然を享受できる点もプラスとなっています。外観はレンガ張りのデザインが特徴で、堅実さと温かさを醸し出しています。
資産性については、適切な価格設定の場合、多くの購入者にとって資産の価値を保ちやすい物件として人気です。交通の便が良い新小岩地域での需要も高まっており、長期にわたり安定した利益を望めることでしょう。しかし、所有リスクとしては、築年数の経過による建物や設備の老朽化が挙げられます。定期的なメンテナンスと管理状況を確認することが重要です。また、治安に関しては比較的良好とされており、安心して暮らすことができる地域です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 21.32㎡ | 東 | 1階 東(21.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SK | 42.64㎡ | 東 | 2階 東(42.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3K | 42.64㎡ | 北東 | 2階 北東(42.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.64㎡ | 北東 | 2階 北東(42.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3K | 45.3㎡ | 東 | 3階 東(45.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.64㎡ | 北東 | 3階 北東(42.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 42.64㎡ | 南西 | 3階 南西(42.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.3㎡ | 南西 | 3階 南西(45.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.3㎡ | 北東 | 3階 北東(45.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 45.3㎡ | 北東 | 3階 北東(45.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 42.64㎡ | 北東 | 5階 北東(42.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 44.89㎡ | 東 | 5階 東(44.89㎡)を無料査定する |
| 6 | ３Ｋ | 44.89㎡ | 東 | 6階 東(44.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 3K | 44.89㎡ | 東 | 6階 東(44.89㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,730万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,730万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,730万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,199万円 | 1992年5月 | 71.15㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1987年1月 | 52.27㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,199万円 | 1992年5月 | 71.15㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1987年1月 | 52.27㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1987年1月 | 52.27㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,500万円 | 2006年1月 | 71.99㎡ | 104.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1989年8月 | 43.35㎡ | 40.4万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１ | 1995年5月 | 65.54㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４ | 1988年3月 | 61.22㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１ | 1981年3月 | 51.52㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅲ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２９－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目３０−２０ | 1986年11月 | 44.72㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第10 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２２−２０ | 1999年9月 | 56.1㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅱ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１−８ | 2020年9月 | 22.91㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２８−７ | 1995年2月 | 67.35㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩５丁目１５−７ | 1996年9月 | 58.2㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩５丁目２６−１９ | 1993年7月 | 21.32㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンションオーヴェスト新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩５丁目１６−４ | 1992年5月 | 71.15㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩セントラルハイツ | 東京都葛飾区西新小岩３丁目３７−２８ | 1982年6月 | 51.55㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩３丁目１４−１９ | 2014年3月 | 55.29㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークホームズ | 東京都葛飾区西新小岩３丁目２６−１５ | 1995年11月 | 57.52㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート西新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩３丁目３０−２１ | 1995年2月 | 50.15㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩３丁目１４−２８ | 1987年1月 | 52.27㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩３丁目３５−６ | 1991年12月 | 54.84㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目４２−１６ | 1998年9月 | 60.87㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩2 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目３１−１ | 1992年4月 | 18.9㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩クレスト | 東京都葛飾区西新小岩４丁目３５−１７ | 1997年8月 | 66.16㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
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