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アデッソ本蓮沼

アデッソ本蓮沼の売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
1,625万円 〜 2,435万円
（250万円 〜 261万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都板橋区蓮沼町３９−７
築年月2006年7月
総階数6階
総戸数36戸
専有面積21.46㎡ 〜 30.79㎡
間取り1K/1R
アクセス

アデッソ本蓮沼について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アデッソ本蓮沼」は、2006年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は36戸です。最寄り駅である都営三田線「本蓮沼」駅までは徒歩5分と、交通の便も良い立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。コンビニでは、238m先にセブンイレブン蓮沼アスリート通り店や298m先にローソン本蓮沼駅前店、314m先にセブンイレブン板橋本蓮沼駅西店があります。さらに、263m先にまいばすけっと本蓮沼駅前店や369m先にまいばすけっと小豆沢1丁目店、ミニピアゴ小豆沢1丁目店もあります。飲食店も充実しており、171m先に大成本蓮沼店や195m先にFAME、202m先にLaundry&Coffeeひとやすみ、228m先に焼肉こがね炎、233m先に鮒与などがあります。

また、健康に関わる施設も充実しており、201m先に赤羽リハビリテーション病院や220m先にはすぬま訪問看護リハステーション、236m先に歯科中山医院があります。薬局も多数あり、208m先のりおん薬局本店や280m先のさくら薬局板橋蓮沼店、331m先の蓮沼薬局が利用できます。

公共施設に関しては、158m先に本蓮沼公園内集会所や367m先に志村警察署小豆沢交番、404m先に北区立島下ふれあい館があります。学校も近くにあり、319m先に北区立稲付中学校や451m先に就労移行支援事業所ビーチ、470m先に板橋区立志村第三小学校があります。また、保育園・幼稚園についても充実しており、254m先のあずさわ保育園や264m先のほっぺるランド本蓮沼、317m先のフレーベル西が丘みらい園が利用できます。

「アデッソ本蓮沼」は周辺施設が充実しており、利便性の高いマンションと言えます。距離を重視して暮らしたい方におすすめです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

アデッソ本蓮沼の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

アデッソ本蓮沼の最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アデッソ本蓮沼は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では156.3万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アデッソ本蓮沼の存在する東京都板橋区蓮沼町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,990万円1973年4月66.15㎡60.3万円33LDK
2024年10月1,750万円1978年6月33.75㎡51.9万円41LDK
2024年9月1,480万円1979年8月41.07㎡36.0万円61LDK
2024年9月1,480万円1979年8月41.07㎡36.0万円61LDK
2024年9月3,890万円1999年4月58.89㎡66.1万円42LDK
2024年8月4,490万円1996年6月66.09㎡67.9万円13LDK
2024年8月1,630万円1979年8月39.14㎡41.6万円61LDK
2024年8月1,630万円1979年8月39.14㎡41.6万円61LDK
2024年8月3,480万円1992年1月65.48㎡53.1万円93LDK
2024年8月3,480万円1992年1月65.48㎡53.1万円93LDK
2024年8月3,480万円1992年1月65.48㎡53.1万円93LDK
2024年8月1,450万円1974年2月41.89㎡34.6万円61LDK
2024年8月4,499万円1999年5月62.26㎡72.3万円23LDK
2024年7月4,980万円1990年4月80.94㎡61.5万円63LDK
2024年6月4,499万円1999年5月62.25㎡72.3万円23LDK
2024年6月2,900万円1996年6月66.09㎡43.9万円13LDK
2024年6月1,420万円2007年10月19.21㎡73.9万円11K
2024年4月2,180万円1979年2月43.37㎡50.3万円71LDK
2024年2月2,400万円2006年7月30.79㎡77.9万円61R
2024年2月3,480万円2012年2月36.34㎡95.8万円21LDK
2023年12月4,090万円1992年1月65.48㎡62.5万円73LDK
2023年12月4,090万円1992年1月65.48㎡62.5万円73LDK
2023年12月4,090万円1992年1月65.48㎡62.5万円73LDK
2023年12月5,480万円2004年1月87.78㎡62.4万円33LDK
2023年12月5,480万円2004年1月87.78㎡62.4万円33LDK
2023年11月1,580万円1992年9月27.89㎡56.7万円101R
2023年10月1,790万円1979年8月41.07㎡43.6万円71LDK
2023年10月1,790万円1979年8月41.07㎡43.6万円71LDK
2023年10月2,698万円1984年10月47.05㎡57.3万円32LDK
2023年10月1,790万円1979年2月41.62㎡43.0万円71LDK
2023年10月3,300万円1999年4月58.89㎡56.0万円42LDK
2023年8月1,070万円1992年2月17.68㎡60.5万円31K
2023年8月1,070万円1992年2月17.68㎡60.5万円31K
2023年8月1,070万円1992年2月17.68㎡60.5万円31K
2023年8月2,130万円2006年7月23.06㎡92.4万円61K
2023年8月3,680万円2012年5月37.03㎡99.4万円41LDK
2023年7月3,480万円2012年2月35.47㎡98.1万円51LDK
2023年7月3,280万円1992年1月52.02㎡63.1万円42LDK
2023年7月3,280万円1992年1月52.02㎡63.1万円42LDK
2023年7月3,280万円1992年1月52.02㎡63.1万円42LDK
2023年6月2,330万円2015年11月26.18㎡89.0万円51K
2023年6月2,599万円1974年2月64.49㎡40.3万円33LDK
2023年6月5,780万円2004年1月84.43㎡68.5万円33LDK
2023年6月5,780万円2004年1月84.43㎡68.5万円33LDK
2023年6月3,480万円1999年5月62.25㎡55.9万円23LDK
2023年5月4,199万円1992年9月60.16㎡69.8万円63LDK
2023年5月4,199万円1992年9月60.61㎡69.3万円62LDK
2023年4月2,280万円1979年2月41.62㎡54.8万円51LDK
2022年11月5,780万円2004年3月87.78㎡65.8万円13LDK
2022年11月5,780万円2004年3月87.78㎡65.8万円13LDK
2022年11月1,580万円2007年10月18.97㎡83.3万円11K
2022年9月2,400万円2006年7月30.79㎡77.9万円61K
2022年8月3,580万円1991年2月55.86㎡64.1万円23LDK
2022年8月3,180万円1992年1月52.02㎡61.1万円32LDK
2022年8月3,180万円1992年1月52.02㎡61.1万円32LDK
2022年8月3,480万円1992年1月50.02㎡69.6万円32LDK
2022年8月3,480万円1992年1月50.02㎡69.6万円32LDK
2022年8月3,480万円1992年1月50.02㎡69.6万円32LDK
2022年8月3,180万円1992年1月52.02㎡61.1万円32LDK
2022年6月2,280万円1974年2月64.0㎡35.6万円33LDK
2022年5月1,690万円2005年7月20.27㎡83.4万円51K
2022年4月4,599万円1992年1月65.48㎡70.2万円53LDK
2022年4月4,599万円1992年1月65.48㎡70.2万円53LDK
2022年4月4,599万円1992年1月65.48㎡70.2万円53LDK
2022年4月3,780万円1990年5月57.7㎡65.5万円43LDK
2022年3月3,980万円1996年6月55.45㎡71.8万円72LDK
2022年2月2,580万円1984年10月42.75㎡60.4万円41LDK
2022年2月3,080万円1992年2月52.02㎡59.2万円42LDK
2022年2月3,080万円1992年2月52.02㎡59.2万円42LDK
2022年2月3,080万円1992年2月52.02㎡59.2万円42LDK
2022年2月3,880万円1991年2月55.86㎡69.5万円43LDK
2022年2月1,998万円1979年7月41.07㎡48.6万円31LDK
2022年2月1,998万円1979年7月41.07㎡48.6万円31LDK
2022年1月2,880万円2012年2月35.48㎡81.2万円11LDK
2021年10月1,640万円2005年7月20.27㎡80.9万円31K
2021年8月1,790万円1979年2月41.62㎡43.0万円71LDK
2021年7月2,980万円1991年2月55.86㎡53.3万円42LDK
2021年6月1,850万円2007年10月19.21㎡96.3万円21K
2021年6月2,980万円1984年10月44.04㎡67.7万円21LDK
2021年6月2,780万円1984年10月47.05㎡59.1万円21LDK
2021年5月4,980万円1996年6月70.25㎡70.9万円33LDK
2021年4月1,190万円1992年1月17.73㎡67.1万円31K
2021年4月1,190万円1992年1月17.73㎡67.1万円31K
2021年4月1,190万円1992年1月17.73㎡67.1万円31K
2021年3月1,650万円1979年7月47.93㎡34.4万円21LDK
2021年3月1,650万円1979年7月47.93㎡34.4万円21LDK
2021年3月2,990万円1992年9月60.61㎡49.3万円62LDK
2021年3月3,090万円2012年2月35.47㎡87.1万円51LDK
2021年1月1,180万円1978年1月45.9㎡25.7万円62LDK
2021年1月3,690万円1996年6月70.25㎡52.5万円33LDK
2021年1月1,180万円1978年1月45.9㎡25.7万円62LDK
2020年12月1,380万円1978年1月38.79㎡35.6万円21LDK
2020年10月3,198万円2012年2月35.48㎡90.1万円61LDK
2020年7月3,780万円1991年1月82.44㎡45.9万円14LDK
2020年5月3,480万円1996年6月83.88㎡41.5万円54LDK
2020年3月1,350万円1992年1月17.73㎡76.1万円31R
2020年3月1,350万円1992年1月17.73㎡76.1万円31R
2020年3月1,350万円1992年1月17.73㎡76.1万円31R
2019年12月3,098万円1990年4月50.76㎡61.0万円32LDK
2019年12月2,990万円2012年5月35.48㎡84.3万円31LDK
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ライオンズプラザ本蓮沼東京都板橋区小豆沢１丁目１０−６1993年12月18.7㎡〜1,144万円〜このマンションの相場を見る
スカイティアラＥ棟東京都板橋区小豆沢１丁目2015年2月62.37㎡〜5,232万円〜このマンションの相場を見る
ファミール志村坂上グラントーレ東京都板橋区小豆沢１丁目１１−９2002年1月60.59㎡〜4,176万円〜このマンションの相場を見る
小豆沢パークホームズ東京都板橋区小豆沢１丁目８−１４2000年2月57.98㎡〜4,243万円〜このマンションの相場を見る
スカイティアラＣ棟東京都板橋区小豆沢１丁目2015年2月57.2㎡〜4,698万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ小豆沢東京都板橋区小豆沢１丁目４−１1995年9月56.23㎡〜3,928万円〜このマンションの相場を見る
ベルファース志村坂上アリコルージュ東京都板橋区小豆沢１丁目１２−１2005年3月19.38㎡〜1,454万円〜このマンションの相場を見る
スカイティアラＤ棟東京都板橋区小豆沢１丁目2015年2月70.46㎡〜5,854万円〜このマンションの相場を見る
CQレジデンス赤羽西東京都北区赤羽西６丁目１７−１０2006年5月18.79㎡〜1,284万円〜このマンションの相場を見る
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