ザ・パークハウス志村坂上売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格(坪単価)
4,237万円 〜 7,183万円
(252万円 〜 266万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/16

基本情報

住所東京都板橋区小豆沢1丁目22−12
築年月2016年1月
総階数7階
総戸数51戸
専有面積55.59㎡ 〜 89.24㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ミストサウナ
エコジョーズ
ペアガラス
TVモニター
全戸窓防犯センサー
可動式面格子
100メガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
シャワートイレ
防災倉庫
ペット足洗場
太陽光発電システム(共用部電力用)
一括受電
エネルギー見える化
AED除細動器
アウトフレーム
性能評価書

ザ・パークハウス志村坂上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス志村坂上」は、2016年01月に竣工した地上7階のマンションです。交通アクセスも良く、都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩11分と便利です。

周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。コンビニでは、ローソン 赤羽西店まで137m、セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店まで259m、ファミリーマート 小豆沢二丁目店まで304mという距離です。また、スーパーも近くにあり、ミニピアゴ小豆沢1丁目店まで93m、まいばすけっと 小豆沢1丁目店まで94m、東武ストア 小豆沢店まで231mです。さらに、飲食店も充実しており、小ばやし食堂まで136m、万福まで176m、焼肉こがね炎まで276m、みかどまで359m、磯浜まで360mです。

また、医療施設や薬局も近くにあります。大橋病院まで123m、養護老人ホーム 日の基青老閣まで163m、タケダ平成接骨院まで226mと便利です。薬局もマエノ薬局 桐ヶ丘店まで206m、クリエイトSD(エス・ディー) 板橋小豆沢店まで223m、どらっぐぱぱす 小豆沢店まで277mと近くにあります。

公共施設は小豆沢集会所まで145m、北区立島下ふれあい館まで375m、志村コミュニティホールまで410mです。学校や保育園・幼稚園も充実しており、板橋区立志村第二中学校まで86m、板橋区立児童館 さかうえまで148m、板橋中央看護専門学校まで336m、日の基保育園まで143m、板橋区立さかうえ保育園まで149m、あずさわ保育園まで223mです。

「ザ・パークハウス志村坂上」は周辺環境も充実しており、生活に便利な施設が揃っています。具体的な距離も記載しているので、住まい選びに参考になるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ザ・パークハウス志村坂上の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 戸田市, 豊島区, 蕨市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス志村坂上の最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス志村坂上は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では179.0万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス志村坂上の存在する東京都板橋区小豆沢1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2012年4月80.62㎡94.0万円54LDK
2024年11月2,980万円1982年3月70.42㎡42.3万円22LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月5,380万円2004年5月75.9㎡70.9万円113LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月5,380万円2004年5月75.9㎡70.9万円113LDK
2024年11月2,999万円1978年12月59.4㎡50.5万円33LDK
2024年11月2,999万円1978年12月59.4㎡50.5万円33LDK
2024年11月7,980万円2015年4月72.69㎡109.8万円173LDK
2024年11月7,980万円2015年4月72.69㎡109.8万円173LDK
2024年11月3,280万円1978年12月59.4㎡55.2万円13LDK
2024年11月3,280万円1978年12月59.4㎡55.2万円13LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月1,380万円1979年1月36.34㎡38.0万円11LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月4,600万円1986年2月88.23㎡52.1万円34LDK
2024年10月4,600万円1986年2月88.23㎡52.1万円24LDK
2024年10月2,100万円1980年6月61.9㎡33.9万円52LDK
2024年10月2,100万円1980年6月61.9㎡33.9万円52LDK
2024年10月6,680万円2011年5月72.2㎡92.5万円53LDK
2024年10月6,680万円2011年5月72.2㎡92.5万円53LDK
2024年10月1,730万円1978年9月49.4㎡35.0万円62LDK
2024年10月1,730万円1978年9月49.4㎡35.0万円62LDK
2024年10月5,199万円2004年5月75.9㎡68.5万円23LDK
2024年10月5,199万円2004年5月75.9㎡68.5万円23LDK
2024年10月6,480万円2015年4月72.42㎡89.5万円23LDK
2024年10月6,480万円2015年4月72.42㎡89.5万円23LDK
2024年10月5,180万円2000年11月62.64㎡82.7万円73LDK
2024年10月4,999万円2001年11月75.73㎡66.0万円33LDK
2024年10月4,999万円2001年11月75.73㎡66.0万円33LDK
2024年10月2,580万円1982年8月46.39㎡55.6万円21LDK
2024年10月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年10月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年9月6,480万円2015年4月74.4㎡87.1万円73LDK
2024年9月6,480万円2015年4月74.4㎡87.1万円73LDK
2024年9月5,180万円2000年2月68.91㎡75.2万円24LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月1,280万円1979年1月39.85㎡32.1万円31LDK
2024年9月3,790万円1987年5月60.27㎡62.9万円42LDK
2024年9月3,790万円1987年5月60.27㎡62.9万円42LDK
2024年9月6,980万円2012年4月68.1㎡102.5万円63LDK
2024年9月3,750万円1986年2月70.89㎡52.9万円23LDK
2024年8月7,180万円1995年9月84.47㎡85.0万円84LDK
2024年8月7,180万円1995年9月84.47㎡85.0万円84LDK
2024年8月6,350万円2015年4月74.68㎡85.0万円23LDK
2024年8月6,350万円2015年4月74.68㎡85.0万円23LDK
2024年8月5,480万円2002年1月72.38㎡75.7万円53LDK
2024年8月5,480万円2002年1月72.38㎡75.7万円53LDK
2024年8月5,190万円2000年10月57.78㎡89.8万円122LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
2024年8月4,490万円2001年8月55.2㎡81.3万円42LDK
2024年8月4,490万円2001年8月55.2㎡81.3万円42LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月5,480万円2013年2月69.41㎡79.0万円23LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月4,278万円1991年9月62.34㎡68.6万円23LDK
2024年8月4,278万円1991年9月62.34㎡68.6万円23LDK
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年7月6,880万円2015年2月70.56㎡97.5万円83LDK
2024年7月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年7月6,880万円2015年2月70.56㎡97.5万円83LDK
2024年7月6,280万円2015年4月73.59㎡85.3万円133LDK
2024年7月6,280万円2015年4月73.59㎡85.3万円133LDK
2024年7月3,960万円1996年3月54.43㎡72.8万円31LDK
2024年7月3,960万円1996年3月54.43㎡72.8万円31LDK
2024年7月4,980万円2002年1月73.32㎡67.9万円93LDK
2024年7月4,980万円2002年1月73.32㎡67.9万円93LDK
2024年7月6,580万円2015年4月74.55㎡88.3万円73LDK
2024年7月2,700万円2017年8月25.99㎡103.9万円21K
2024年7月2,700万円2017年8月25.99㎡103.9万円21K
2024年7月6,580万円2015年4月74.55㎡88.3万円73LDK
2024年6月2,800万円1979年1月69.12㎡40.5万円13LDK
2024年6月2,800万円1979年1月69.12㎡40.5万円13LDK
2024年6月3,980万円1980年7月73.05㎡54.5万円43LDK
2024年6月4,080万円1996年3月58.56㎡69.7万円32LDK
2024年6月4,080万円1996年3月58.56㎡69.7万円32LDK
2024年6月5,680万円1995年9月70.07㎡81.1万円23LDK
2024年6月5,680万円1995年9月70.07㎡81.1万円23LDK
2024年5月5,180万円1995年9月69.47㎡74.6万円73LDK
2024年5月5,180万円1995年9月69.47㎡74.6万円73LDK
2024年5月2,280万円1975年5月49.93㎡45.7万円62LDK
2024年5月2,280万円1975年5月49.93㎡45.7万円62LDK
2024年4月1,930万円2015年2月25.97㎡74.3万円41K
2024年4月4,980万円2002年1月73.7㎡67.6万円133LDK
2024年4月3,550万円2001年11月71.93㎡49.4万円13LDK
2024年4月4,980万円2002年1月73.7㎡67.6万円133LDK
2024年4月3,550万円2001年11月71.93㎡49.4万円13LDK
2024年4月3,190万円1975年5月66.5㎡48.0万円52LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区小豆沢1丁目1−21
築年月:1987年5月
専有面積:49.5㎡〜
相場価格:3,000万円
東京都板橋区小豆沢1丁目17−4
築年月:1979年3月
専有面積:42.75㎡〜
相場価格:2,246万円
東京都板橋区小豆沢1丁目15−7
築年月:1990年9月
専有面積:18.55㎡〜
相場価格:1,119万円
東京都板橋区小豆沢1丁目23−10
築年月:2013年5月
専有面積:55.94㎡〜
相場価格:4,057万円
東京都板橋区小豆沢1丁目10−15
築年月:1978年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区小豆沢1丁目13−2
築年月:2022年2月
専有面積:26.12㎡〜
相場価格:2,630万円
東京都板橋区小豆沢1丁目13−5
築年月:1982年8月
専有面積:46.39㎡〜
相場価格:2,265万円
東京都板橋区小豆沢1丁目6−18
築年月:1978年9月
専有面積:31.34㎡〜
相場価格:1,222万円
東京都板橋区小豆沢1丁目
築年月:2015年4月
専有面積:71.69㎡〜
相場価格:6,313万円
東京都板橋区小豆沢1丁目
築年月:2015年2月
専有面積:65.57㎡〜
相場価格:5,361万円
東京都板橋区小豆沢1丁目10−6
築年月:1993年12月
専有面積:18.7㎡〜
相場価格:1,149万円
東京都板橋区小豆沢1丁目
築年月:2015年2月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:5,232万円
東京都板橋区小豆沢1丁目11−9
築年月:2002年1月
専有面積:60.59㎡〜
相場価格:4,176万円
東京都板橋区小豆沢1丁目8−14
築年月:2000年2月
専有面積:57.98㎡〜
相場価格:4,243万円
東京都板橋区小豆沢1丁目
築年月:2015年2月
専有面積:57.2㎡〜
相場価格:4,698万円
東京都板橋区小豆沢1丁目4−1
築年月:1995年9月
専有面積:56.23㎡〜
相場価格:3,928万円
東京都板橋区小豆沢1丁目12−1
築年月:2005年3月
専有面積:19.38㎡〜
相場価格:1,454万円
東京都板橋区小豆沢1丁目
築年月:2015年2月
専有面積:70.46㎡〜
相場価格:5,854万円
東京都板橋区小豆沢2丁目20−15
築年月:2002年2月
専有面積:30.73㎡〜
相場価格:2,160万円
東京都板橋区小豆沢2丁目17−6
築年月:1978年11月
専有面積:41.14㎡〜
相場価格:1,602万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グローリア初穂小豆沢東京都板橋区小豆沢1丁目1−211987年5月49.5㎡〜3,000万円このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第2小豆沢東京都板橋区小豆沢1丁目17−41979年3月42.75㎡〜2,246万円このマンションの相場を見る
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サンクレイドル志村坂上東京都板橋区小豆沢1丁目23−102013年5月55.94㎡〜4,057万円このマンションの相場を見る
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スカイティアラC棟東京都板橋区小豆沢1丁目2015年2月57.2㎡〜4,698万円このマンションの相場を見る
パークハイツ小豆沢東京都板橋区小豆沢1丁目4−11995年9月56.23㎡〜3,928万円このマンションの相場を見る
ベルファース志村坂上アリコルージュ東京都板橋区小豆沢1丁目12−12005年3月19.38㎡〜1,454万円このマンションの相場を見る
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ライオンズグローベル志村坂上東京都板橋区小豆沢2丁目20−152002年2月30.73㎡〜2,160万円このマンションの相場を見る
志村リリーマンション東京都板橋区小豆沢2丁目17−61978年11月41.14㎡〜1,602万円このマンションの相場を見る
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