スカイティアラＡ棟の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.07

売却査定価格: 6,838万円〜 8,575万円

坪単価: 304万円〜 331万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/29

スカイティアラＡ棟以外の棟

Ｂ棟Ｅ棟Ｃ棟Ｄ棟

住所	東京都板橋区小豆沢１丁目
築年月	2015年4月
総階数	19階
総戸数	456戸
専有面積	71.69㎡〜 88.33㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	志村坂上駅徒歩8分本蓮沼駅徒歩9分

総622戸

総敷地1万6069㎡

総合設計制度

空地率64%

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

光FIN

LAN配線

100年ｺﾝｸﾘ

可動式面格子

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

洗髪洗面台

敷地内防犯ｶﾒﾗ83台

24h有人管理

性能評価書

一括受電ｼｽﾃﾑ

防災設備(防災倉庫

井戸

かまど)

ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ

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スカイティアラＡ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「スカイティアラＡ棟」は東京都板橋区小豆沢1丁目に位置し、都営三田線「志村坂上」駅から徒歩8分の好立地にあります。このマンションは2015年に完成し、地上19階建てで計456戸という大型マンションで、現代的な外観が目を引きます。周辺には小豆沢公園やスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどがあり、日常生活において非常に便利な環境が整っています。

資産性については、都心へのアクセスの良さや充実した生活環境から高い評価を受けています。また、築年数が新しく、最新の建築基準を満たしているため耐震性なども安心されており、資産としても安定感があります。所有リスクに関しては、通常の不動産と同様、市場の動向による価格変動はありますが、大規模なマンションならではの管理体制の良さやメンテナンスの効率性が損失リスクを緩和しています。このように、多くの面で魅力的かつ安心できる住環境を提供しているマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

スカイティアラＡ棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は北区, 川口市, 戸田市, 豊島区, 蕨市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

スカイティアラＡ棟の最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイティアラＡ棟は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.0万円に比べて、築40年以上では180.3万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	76.61㎡	101を無料査定する
102	3LDK	74.38㎡	102を無料査定する
103	3LDK	74.38㎡	103を無料査定する
104	3LDK	76.54㎡	104を無料査定する
201	3LDK	72.42㎡	201を無料査定する
202	3LDK	72.42㎡	202を無料査定する
203	3LDK	72.69㎡	203を無料査定する
204	3LDK	72.33㎡	204を無料査定する
301	4LDK	82.05㎡	301を無料査定する
302	3LDK	72.47㎡	302を無料査定する
303	3LDK	72.73㎡	303を無料査定する
304	3LDK	72.38㎡	304を無料査定する
305	3LDK	72.44㎡	305を無料査定する
306	3LDK	72.42㎡	306を無料査定する
307	3LDK	72.42㎡	307を無料査定する
308	3LDK	72.69㎡	308を無料査定する
309	3LDK	72.33㎡	309を無料査定する
401	4LDK	82.05㎡	401を無料査定する
402	3LDK	72.47㎡	402を無料査定する
403	3LDK	72.73㎡	403を無料査定する
404	3LDK	72.47㎡	404を無料査定する
405	3LDK	71.69㎡	405を無料査定する
406	3LDK	72.38㎡	406を無料査定する
407	3LDK	72.44㎡	407を無料査定する
408	3LDK	72.42㎡	408を無料査定する
409	3LDK	72.42㎡	409を無料査定する
410	3LDK	72.69㎡	410を無料査定する
411	3LDK	72.33㎡	411を無料査定する
501	4LDK	82.05㎡	501を無料査定する
502	3LDK	72.47㎡	502を無料査定する
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504	3LDK	72.47㎡	504を無料査定する
505	3LDK	71.69㎡	505を無料査定する
506	3LDK	72.38㎡	506を無料査定する
507	3LDK	72.44㎡	507を無料査定する
508	3LDK	72.42㎡	508を無料査定する
509	3LDK	72.42㎡	509を無料査定する
510	3LDK	72.69㎡	510を無料査定する
511	3LDK	72.33㎡	511を無料査定する
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602	3LDK	72.73㎡	602を無料査定する
603	3LDK	72.47㎡	603を無料査定する
604	3LDK	71.69㎡	604を無料査定する
605	3LDK	72.38㎡	605を無料査定する
606	3LDK	72.44㎡	606を無料査定する
607	3LDK	72.42㎡	607を無料査定する
608	3LDK	72.42㎡	608を無料査定する
609	3LDK	72.69㎡	609を無料査定する
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705	3LDK	72.38㎡	705を無料査定する
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707	3LDK	72.42㎡	707を無料査定する
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1002	3LDK	72.47㎡	1002を無料査定する
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1006	3LDK	72.42㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	72.42㎡	1007を無料査定する
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1009	3LDK	72.33㎡	1009を無料査定する
1101	3LDK	74.97㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	72.47㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	71.69㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	72.38㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	72.44㎡	1105を無料査定する
1106	3LDK	72.42㎡	1106を無料査定する
1107	3LDK	72.42㎡	1107を無料査定する
1108	3LDK	72.69㎡	1108を無料査定する
1109	3LDK	72.33㎡	1109を無料査定する
1201	4LDK	85.91㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	71.69㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	72.38㎡	1203を無料査定する
1204	3LDK	72.44㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	72.42㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	72.42㎡	1206を無料査定する
1207	3LDK	72.69㎡	1207を無料査定する
1208	3LDK	72.33㎡	1208を無料査定する
1301	4LDK	83.81㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	72.38㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	72.44㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	72.42㎡	1304を無料査定する
1305	3LDK	72.42㎡	1305を無料査定する
1306	3LDK	72.69㎡	1306を無料査定する
1307	3LDK	72.33㎡	1307を無料査定する
1401	3LDK	74.11㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	72.38㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	72.44㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	72.42㎡	1404を無料査定する
1405	3LDK	72.42㎡	1405を無料査定する
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1502	3LDK	72.44㎡	1502を無料査定する
1503	3LDK	72.42㎡	1503を無料査定する
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1601	4LDK	88.33㎡	1601を無料査定する
1602	3LDK	72.42㎡	1602を無料査定する
1603	3LDK	72.42㎡	1603を無料査定する
1604	3LDK	72.69㎡	1604を無料査定する
1605	3LDK	72.33㎡	1605を無料査定する
1701	4LDK	88.16㎡	1701を無料査定する
1702	3LDK	72.42㎡	1702を無料査定する
1703	3LDK	72.69㎡	1703を無料査定する
1704	3LDK	72.33㎡	1704を無料査定する
1801	3LDK	77.22㎡	1801を無料査定する
1802	3LDK	72.42㎡	1802を無料査定する
1803	3LDK	72.69㎡	1803を無料査定する
1804	3LDK	72.33㎡	1804を無料査定する
1901	4LDK	85.62㎡	1901を無料査定する
1902	3LDK	74.63㎡	1902を無料査定する

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スカイティアラＡ棟の存在する東京都板橋区小豆沢１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,380万円	1979年3月	42.75㎡	55.7万円	2	1LDK
2025年4月	2,380万円	1979年3月	42.75㎡	55.7万円	2	1LDK
2025年4月	2,380万円	1979年3月	42.75㎡	55.7万円	2	1LDK
2025年4月	4,480万円	1980年7月	65.42㎡	68.5万円	11	3LDK
2025年4月	1,350万円	1987年3月	28.4㎡	47.5万円	1	1K
2025年4月	4,480万円	1980年7月	65.42㎡	68.5万円	11	3LDK
2025年4月	4,480万円	1980年7月	65.42㎡	68.5万円	11	3LDK
2025年4月	6,830万円	2000年11月	71.98㎡	94.9万円	4	3LDK
2025年4月	6,830万円	2000年11月	71.98㎡	94.9万円	4	3LDK
2025年4月	6,830万円	2000年11月	71.98㎡	94.9万円	4	3LDK
2025年3月	4,600万円	1986年2月	88.23㎡	52.1万円	3	4LDK
2025年3月	4,680万円	2000年2月	68.91㎡	67.9万円	2	4LDK
2025年3月	4,698万円	1991年9月	61.18㎡	76.8万円	4	3LDK
2025年3月	4,698万円	1991年9月	61.18㎡	76.8万円	4	3LDK
2025年3月	5,980万円	2015年4月	65.76㎡	90.9万円	1	3LDK
2025年3月	5,980万円	2015年4月	65.76㎡	90.9万円	1	3LDK
2025年3月	3,880万円	2007年10月	41.69㎡	93.1万円	2	1LDK
2025年3月	2,480万円	1988年1月	42.12㎡	58.9万円	4	2LDK
2025年3月	2,280万円	1988年1月	42.12㎡	54.1万円	2	2LDK
2025年3月	4,980万円	1995年9月	63.07㎡	79.0万円	6	3LDK
2025年3月	4,980万円	1995年9月	63.07㎡	79.0万円	6	3LDK
2025年3月	6,980万円	2006年2月	83.15㎡	83.9万円	5	4LDK
2025年3月	5,280万円	2004年5月	75.9㎡	69.6万円	11	3LDK
2025年3月	5,280万円	2004年5月	75.9㎡	69.6万円	11	3LDK
2025年2月	2,000万円	1980年6月	61.9㎡	32.3万円	5	2LDK
2025年2月	2,000万円	1980年6月	61.9㎡	32.3万円	5	2LDK
2025年2月	6,980万円	2015年4月	71.69㎡	97.4万円	5	3LDK
2025年2月	6,980万円	2015年4月	71.69㎡	97.4万円	5	3LDK
2025年2月	2,480万円	1988年1月	42.12㎡	58.9万円	5	2LDK
2025年2月	4,600万円	1986年2月	43.46㎡	105.8万円	2	4LDK
2025年2月	6,080万円	1995年9月	63.67㎡	95.5万円	6	3LDK
2025年2月	6,080万円	1995年9月	63.67㎡	95.5万円	6	3LDK
2025年2月	7,180万円	2015年4月	74.55㎡	96.3万円	9	3LDK
2025年2月	7,180万円	2015年4月	74.55㎡	96.3万円	9	3LDK
2025年2月	4,480万円	1985年2月	63.58㎡	70.5万円	3	3LDK
2025年2月	8,280万円	2015年4月	80.83㎡	102.4万円	7	4LDK
2025年2月	8,280万円	2015年4月	80.83㎡	102.4万円	7	4LDK
2025年2月	6,880万円	2015年4月	74.75㎡	92.0万円	4	3LDK
2025年2月	6,880万円	2015年4月	74.75㎡	92.0万円	4	3LDK
2025年2月	2,780万円	2022年2月	26.14㎡	106.4万円	3	1K
2025年2月	2,780万円	2022年2月	26.14㎡	106.4万円	3	1K
2025年2月	9,880万円	2015年4月	86.16㎡	114.7万円	16	4LDK
2025年2月	9,880万円	2015年4月	86.16㎡	114.7万円	16	4LDK
2025年1月	6,198万円	2002年1月	73.32㎡	84.5万円	9	3LDK
2025年1月	5,499万円	2001年7月	69.16㎡	79.5万円	5	3LDK
2025年1月	6,198万円	2002年1月	73.32㎡	84.5万円	9	3LDK
2025年1月	6,799万円	2015年4月	72.42㎡	93.9万円	2	3LDK
2025年1月	6,799万円	2015年4月	72.42㎡	93.9万円	2	3LDK
2025年1月	5,680万円	2000年10月	71.62㎡	79.3万円	2	3LDK
2025年1月	4,498万円	1980年7月	81.15㎡	55.4万円	8	4LDK
2025年1月	4,498万円	1980年7月	81.15㎡	55.4万円	8	4LDK
2025年1月	4,498万円	1980年7月	81.15㎡	55.4万円	8	4LDK
2025年1月	5,990万円	2013年2月	76.38㎡	78.4万円	2	3LDK
2025年1月	6,680万円	2015年9月	73.59㎡	90.8万円	11	3LDK
2025年1月	6,680万円	2015年9月	73.59㎡	90.8万円	11	3LDK
2025年1月	9,880万円	2015年4月	86.16㎡	114.7万円	17	4LDK
2025年1月	9,880万円	2015年4月	86.16㎡	114.7万円	17	4LDK
2025年1月	1,350万円	1993年12月	18.7㎡	72.2万円	4	1K
2025年1月	1,350万円	1993年12月	18.7㎡	72.2万円	4	1K
2025年1月	1,350万円	1993年12月	18.7㎡	72.2万円	4	1K
2025年1月	7,200万円	2015年4月	72.69㎡	99.1万円	17	3LDK
2025年1月	7,200万円	2015年4月	72.69㎡	99.1万円	17	3LDK
2025年1月	7,180万円	2021年10月	65.12㎡	110.3万円	4	3LDK
2025年1月	3,390万円	1987年5月	60.27㎡	56.2万円	4	2LDK
2025年1月	3,390万円	1987年5月	60.27㎡	56.2万円	4	2LDK
2025年1月	5,680万円	1988年1月	106.32㎡	53.4万円	6	5LDK
2024年12月	4,480万円	1980年7月	65.42㎡	68.5万円	11	3LDK
2024年12月	4,480万円	1980年7月	65.42㎡	68.5万円	11	3LDK
2024年12月	4,480万円	1980年7月	65.42㎡	68.5万円	11	3LDK
2024年12月	4,680万円	1991年9月	63.34㎡	73.9万円	5	3LDK
2024年12月	4,680万円	1991年9月	63.34㎡	73.9万円	5	3LDK
2024年12月	3,580万円	1980年7月	81.15㎡	44.1万円	7	4LDK
2024年12月	3,580万円	1980年7月	81.15㎡	44.1万円	7	4LDK
2024年12月	3,580万円	1980年7月	81.15㎡	44.1万円	7	4LDK
2024年12月	4,780万円	1986年2月	70.89㎡	67.4万円	2	3LDK
2024年12月	2,980万円	1980年7月	64.05㎡	46.5万円	5	2LDK
2024年12月	2,980万円	1980年7月	64.05㎡	46.5万円	5	2LDK
2024年12月	6,780万円	2011年11月	70.0㎡	96.9万円	2	3LDK
2024年12月	2,980万円	1980年7月	64.05㎡	46.5万円	5	2LDK
2024年12月	1,780万円	1979年1月	39.85㎡	44.7万円	3	1LDK
2024年11月	1,580万円	1978年9月	49.4㎡	32.0万円	6	2LDK
2024年11月	1,580万円	1978年9月	49.4㎡	32.0万円	6	2LDK
2024年11月	8,500万円	1995年9月	84.47㎡	100.6万円	8	4LDK
2024年11月	8,500万円	1995年9月	84.47㎡	100.6万円	8	4LDK
2024年11月	7,580万円	2012年4月	80.62㎡	94.0万円	5	4LDK
2024年11月	2,980万円	1982年3月	70.42㎡	42.3万円	2	2LDK
2024年11月	3,680万円	1993年12月	57.39㎡	64.1万円	7	1LDK
2024年11月	3,680万円	1993年12月	57.39㎡	64.1万円	7	1LDK
2024年11月	3,680万円	1993年12月	57.39㎡	64.1万円	7	1LDK
2024年11月	2,999万円	1978年12月	59.4㎡	50.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,999万円	1978年12月	59.4㎡	50.5万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	1978年12月	59.4㎡	55.2万円	1	3LDK
2024年11月	3,280万円	1978年12月	59.4㎡	55.2万円	1	3LDK
2024年11月	1,380万円	1979年1月	36.34㎡	38.0万円	1	1LDK
2024年11月	4,600万円	1986年2月	88.23㎡	52.1万円	3	4LDK
2024年10月	4,600万円	1986年2月	88.23㎡	52.1万円	2	4LDK
2024年10月	6,680万円	2011年5月	72.2㎡	92.5万円	5	3LDK
2024年10月	6,680万円	2011年5月	72.2㎡	92.5万円	5	3LDK
2024年10月	5,199万円	2004年5月	75.9㎡	68.5万円	2	3LDK
2024年10月	5,199万円	2004年5月	75.9㎡	68.5万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

グローリア初穂小豆沢

東京都板橋区小豆沢１丁目１−２１

築年月：1987年5月

専有面積：49.5㎡〜

相場価格：3,151万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローリア初穂小豆沢	東京都板橋区小豆沢１丁目１−２１	1987年5月	49.5㎡〜	3,151万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第2小豆沢	東京都板橋区小豆沢１丁目１７−４	1979年3月	42.75㎡〜	2,263万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション志村坂上第2	東京都板橋区小豆沢１丁目１５−７	1990年9月	18.55㎡〜	1,185万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル志村坂上	東京都板橋区小豆沢１丁目２３−１０	2013年5月	55.94㎡〜	4,819万円〜	このマンションの相場を見る
小豆沢ハイツ	東京都板橋区小豆沢１丁目１０−１５	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ZOOM志村坂上	東京都板橋区小豆沢１丁目１３−２	2022年2月	26.12㎡〜	2,629万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス志村坂上	東京都板橋区小豆沢１丁目２２−１２	2016年1月	55.59㎡〜	4,446万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ小豆沢	東京都板橋区小豆沢１丁目１３−５	1982年8月	46.39㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンションあずさわ	東京都板橋区小豆沢１丁目６−１８	1978年9月	31.34㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
スカイティアラＢ棟	東京都板橋区小豆沢１丁目	2015年2月	65.57㎡〜	5,853万円〜	このマンションの相場を見る
スカイティアラＥ棟	東京都板橋区小豆沢１丁目	2015年2月	62.37㎡〜	5,731万円〜	このマンションの相場を見る
スカイティアラＣ棟	東京都板橋区小豆沢１丁目	2015年2月	57.2㎡〜	5,194万円〜	このマンションの相場を見る
スカイティアラＤ棟	東京都板橋区小豆沢１丁目	2015年2月	70.46㎡〜	6,276万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ本蓮沼	東京都板橋区小豆沢１丁目１０−６	1993年12月	18.7㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール志村坂上グラントーレ	東京都板橋区小豆沢１丁目１１−９	2002年1月	60.59㎡〜	4,434万円〜	このマンションの相場を見る
小豆沢パークホームズ	東京都板橋区小豆沢１丁目８−１４	2000年2月	57.98㎡〜	4,014万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ小豆沢	東京都板橋区小豆沢１丁目４−１	1995年9月	56.23㎡〜	4,473万円〜	このマンションの相場を見る
ベルファース志村坂上アリコルージュ	東京都板橋区小豆沢１丁目１２−１	2005年3月	19.38㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル志村坂上	東京都板橋区小豆沢２丁目２０−１５	2002年2月	30.73㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
志村リリーマンション	東京都板橋区小豆沢２丁目１７−６	1978年11月	41.14㎡〜	1,894万円〜	このマンションの相場を見る

スカイティアラＡ棟の売却査定・相場情報

スカイティアラＡ棟について

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

スカイティアラＡ棟の存在する東京都板橋区小豆沢１丁目周辺の取引事例

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