スカイティアラＥ棟の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.04

売却査定価格: 5,762万円〜 7,075万円

坪単価: 290万円〜 306万円

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最終更新日： 2025/5/10

スカイティアラＥ棟以外の棟

Ａ棟Ｂ棟Ｃ棟Ｄ棟

住所	東京都板橋区小豆沢１丁目
築年月	2015年2月
総階数	19階
総戸数	621戸
専有面積	62.37㎡〜 86.89㎡
間取り	2LDK/4LDK/3LDK
アクセス	本蓮沼駅徒歩10分志村坂上駅徒歩10分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：住友不動産建物サービス
修繕積立金	約246円/㎡
管理費	約222円/㎡
分譲会社	住友不動産株式会社
施工会社	（株）大林組
駐車場	有り
エレベータ	不明

総622戸

総敷地1万6069㎡

総合設計制度

空地率64%

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

光FIN

LAN配線

100年ｺﾝｸﾘ

可動式面格子

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

洗髪洗面台

敷地内防犯ｶﾒﾗ83台

24h有人管理

性能評価書

一括受電ｼｽﾃﾑ

防災設備(防災倉庫

井戸

かまど)

ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ

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スカイティアラＥ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

東京都板橋区小豆沢1丁目にある「スカイティアラＥ棟」は、板橋区の閑静な住宅街に位置する大型マンションです。最寄り駅は都営三田線の「志村坂上」で、徒歩約8分という利便性があります。また、「本蓮沼」駅へも徒歩11分と、都心へのアクセスが良好です。

外観は19階建ての高層マンションで、RC構造の堅牢な造りが特徴です。築年数は9年と比較的新しく、現代的なデザインが施されています。総戸数が622戸あり、大規模な居住空間が広がっています。これにより、居住者間でさまざまなイベントが開催されることもあるでしょう。

資産性については、大規模マンション特有の豊富な共用施設と良好な駅近環境により庁観的価値が高く、賃貸需要も旺盛です。しかし、大規模修繕費用が高額になるリスクや、入居者の多さから賃貸市場の変動に影響を受けやすい面も考慮に入れる必要があります。

全体的に管理状態は良好です。築年が浅いため、設備や内装の劣化は少なく、保守管理が行き届いています。これにより、安心して長期的な居住が可能です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

スカイティアラＥ棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は北区, 川口市, 戸田市, 豊島区, 蕨市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

スカイティアラＥ棟の最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイティアラＥ棟は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.0万円に比べて、築40年以上では156.7万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	65.58㎡	101を無料査定する
102	3LDK	65.58㎡	102を無料査定する
103	3LDK	70.39㎡	103を無料査定する
104	3LDK	70.39㎡	104を無料査定する
105	3LDK	65.58㎡	105を無料査定する
106	3LDK	65.58㎡	106を無料査定する
107	3LDK	70.39㎡	107を無料査定する
108	3LDK	65.96㎡	108を無料査定する
201	3LDK	70.92㎡	201を無料査定する
202	3LDK	70.47㎡	202を無料査定する
203	3LDK	74.57㎡	203を無料査定する
204	3LDK	74.57㎡	204を無料査定する
205	3LDK	74.57㎡	205を無料査定する
206	3LDK	74.57㎡	206を無料査定する
207	3LDK	74.57㎡	207を無料査定する
208	4LDK	82.1㎡	208を無料査定する
305	3LDK	70.71㎡	305を無料査定する
306	3LDK	70.71㎡	306を無料査定する
307	3LDK	70.86㎡	307を無料査定する
308	3LDK	70.87㎡	308を無料査定する
309	3LDK	70.92㎡	309を無料査定する
310	3LDK	70.47㎡	310を無料査定する
311	3LDK	74.57㎡	311を無料査定する
312	3LDK	74.57㎡	312を無料査定する
313	3LDK	74.57㎡	313を無料査定する
314	3LDK	74.57㎡	314を無料査定する
315	3LDK	74.57㎡	315を無料査定する
316	4LDK	82.1㎡	316を無料査定する
405	4LDK	81.86㎡	405を無料査定する
406	3LDK	70.71㎡	406を無料査定する
407	3LDK	70.71㎡	407を無料査定する
408	3LDK	70.86㎡	408を無料査定する
409	3LDK	70.87㎡	409を無料査定する
410	3LDK	70.92㎡	410を無料査定する
411	3LDK	70.47㎡	411を無料査定する
412	3LDK	74.57㎡	412を無料査定する
413	3LDK	74.57㎡	413を無料査定する
414	3LDK	74.57㎡	414を無料査定する
415	3LDK	74.57㎡	415を無料査定する
416	3LDK	74.57㎡	416を無料査定する
417	4LDK	82.1㎡	417を無料査定する
505	4LDK	81.86㎡	505を無料査定する
506	3LDK	70.71㎡	506を無料査定する
507	3LDK	70.71㎡	507を無料査定する
508	3LDK	70.86㎡	508を無料査定する
509	3LDK	70.87㎡	509を無料査定する
510	3LDK	70.92㎡	510を無料査定する
511	3LDK	70.47㎡	511を無料査定する
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514	3LDK	74.57㎡	514を無料査定する
515	3LDK	74.57㎡	515を無料査定する
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605	4LDK	81.86㎡	605を無料査定する
606	3LDK	70.71㎡	606を無料査定する
607	3LDK	70.71㎡	607を無料査定する
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610	3LDK	70.92㎡	610を無料査定する
611	3LDK	70.47㎡	611を無料査定する
612	3LDK	74.57㎡	612を無料査定する
613	3LDK	74.57㎡	613を無料査定する
614	3LDK	74.57㎡	614を無料査定する
615	3LDK	74.57㎡	615を無料査定する
616	3LDK	74.57㎡	616を無料査定する
617	4LDK	82.1㎡	617を無料査定する
705	4LDK	81.86㎡	705を無料査定する
706	3LDK	70.71㎡	706を無料査定する
707	3LDK	70.71㎡	707を無料査定する
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716	3LDK	74.57㎡	716を無料査定する
717	4LDK	82.1㎡	717を無料査定する
804	4LDK	81.86㎡	804を無料査定する
805	3LDK	70.71㎡	805を無料査定する
807	3LDK	70.86㎡	807を無料査定する
808	3LDK	70.87㎡	808を無料査定する
809	3LDK	70.92㎡	809を無料査定する
810	3LDK	70.47㎡	810を無料査定する
811	3LDK	74.57㎡	811を無料査定する
812	3LDK	74.57㎡	812を無料査定する
813	3LDK	74.57㎡	813を無料査定する
814	3LDK	74.57㎡	814を無料査定する
815	4LDK	86.89㎡	815を無料査定する
903	4LDK	81.86㎡	903を無料査定する
904	3LDK	70.71㎡	904を無料査定する
905	3LDK	70.71㎡	905を無料査定する
906	3LDK	70.86㎡	906を無料査定する
907	3LDK	70.87㎡	907を無料査定する
908	3LDK	70.92㎡	908を無料査定する
909	3LDK	70.47㎡	909を無料査定する
910	3LDK	74.57㎡	910を無料査定する
911	3LDK	74.57㎡	911を無料査定する
912	3LDK	74.57㎡	912を無料査定する
913	3LDK	74.57㎡	913を無料査定する
914	3LDK	76.97㎡	914を無料査定する
1003	4LDK	81.86㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	70.71㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	70.71㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	70.86㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	70.87㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	70.92㎡	1008を無料査定する
1009	3LDK	70.47㎡	1009を無料査定する
1010	3LDK	74.57㎡	1010を無料査定する
1011	3LDK	74.57㎡	1011を無料査定する
1012	3LDK	74.57㎡	1012を無料査定する
1013	4LDK	86.15㎡	1013を無料査定する
1102	4LDK	81.86㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	70.71㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	70.71㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	70.86㎡	1105を無料査定する
1106	3LDK	70.87㎡	1106を無料査定する
1107	3LDK	70.92㎡	1107を無料査定する
1108	3LDK	70.47㎡	1108を無料査定する
1109	3LDK	74.57㎡	1109を無料査定する
1110	3LDK	74.57㎡	1110を無料査定する
1111	3LDK	74.57㎡	1111を無料査定する
1112	3LDK	75.9㎡	1112を無料査定する
1201	4LDK	85.07㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	70.71㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	70.86㎡	1203を無料査定する
1204	3LDK	70.87㎡	1204を無料査定する
1205	2LDK	62.37㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	74.94㎡	1206を無料査定する
1207	3LDK	76.53㎡	1207を無料査定する
1208	3LDK	76.23㎡	1208を無料査定する
1301	3LDK	73.4㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	70.71㎡	1302を無料査定する
1303	4LDK	86.46㎡	1303を無料査定する

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スカイティアラＥ棟の存在する東京都板橋区小豆沢１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	11,880万円	2015年4月	80.83㎡	147.0万円	13	3LDK
2025年5月	11,880万円	2015年4月	80.83㎡	147.0万円	13	3LDK
2025年5月	3,380万円	1991年9月	51.89㎡	65.1万円	1	2LDK
2025年5月	3,380万円	1991年9月	51.89㎡	65.1万円	1	2LDK
2025年4月	4,580万円	2000年2月	68.91㎡	66.5万円	2	4LDK
2025年4月	4,980万円	1995年9月	60.75㎡	82.0万円	11	3LDK
2025年4月	4,980万円	1995年9月	60.75㎡	82.0万円	11	3LDK
2025年4月	2,470万円	2017年8月	26.7㎡	92.5万円	6	1K
2025年4月	2,420万円	2017年8月	26.7㎡	90.6万円	5	1K
2025年4月	2,470万円	2017年8月	26.7㎡	92.5万円	6	1K
2025年4月	2,420万円	2017年8月	26.7㎡	90.6万円	5	1K
2025年4月	6,490万円	2000年11月	71.98㎡	90.2万円	4	3LDK
2025年4月	6,490万円	2000年11月	71.98㎡	90.2万円	4	3LDK
2025年4月	6,490万円	2000年11月	71.98㎡	90.2万円	4	3LDK
2025年4月	7,200万円	2015年4月	72.42㎡	99.4万円	11	3LDK
2025年4月	7,200万円	2015年4月	72.42㎡	99.4万円	11	3LDK
2025年4月	5,100万円	2004年5月	75.9㎡	67.2万円	2	3LDK
2025年4月	5,100万円	2004年5月	75.9㎡	67.2万円	2	3LDK
2025年4月	4,590万円	1980年7月	74.22㎡	61.8万円	8	3LDK
2025年4月	4,590万円	1980年7月	74.22㎡	61.8万円	8	3LDK
2025年4月	4,590万円	1980年7月	74.22㎡	61.8万円	8	3LDK
2025年4月	1,300万円	1987年3月	28.4㎡	45.8万円	1	1K
2025年4月	5,990万円	1991年9月	78.67㎡	76.1万円	4	3LDK
2025年4月	5,990万円	1991年9月	78.67㎡	76.1万円	4	3LDK
2025年4月	2,380万円	1979年3月	42.75㎡	55.7万円	2	1LDK
2025年4月	2,380万円	1979年3月	42.75㎡	55.7万円	2	1LDK
2025年4月	2,380万円	1979年3月	42.75㎡	55.7万円	2	1LDK
2025年4月	4,480万円	1980年7月	65.42㎡	68.5万円	11	3LDK
2025年4月	4,480万円	1980年7月	65.42㎡	68.5万円	11	3LDK
2025年4月	4,480万円	1980年7月	65.42㎡	68.5万円	11	3LDK
2025年3月	4,600万円	1986年2月	88.23㎡	52.1万円	3	4LDK
2025年3月	4,698万円	1991年9月	61.18㎡	76.8万円	4	3LDK
2025年3月	4,698万円	1991年9月	61.18㎡	76.8万円	4	3LDK
2025年3月	5,980万円	2015年4月	65.76㎡	90.9万円	1	3LDK
2025年3月	5,980万円	2015年4月	65.76㎡	90.9万円	1	3LDK
2025年3月	3,880万円	2007年10月	41.69㎡	93.1万円	2	1LDK
2025年3月	2,480万円	1988年1月	42.12㎡	58.9万円	4	2LDK
2025年3月	2,280万円	1988年1月	42.12㎡	54.1万円	2	2LDK
2025年3月	4,980万円	1995年9月	63.07㎡	79.0万円	6	3LDK
2025年3月	4,980万円	1995年9月	63.07㎡	79.0万円	6	3LDK
2025年3月	6,980万円	2006年2月	83.15㎡	83.9万円	5	4LDK
2025年3月	5,280万円	2004年5月	75.9㎡	69.6万円	11	3LDK
2025年3月	5,280万円	2004年5月	75.9㎡	69.6万円	11	3LDK
2025年2月	2,000万円	1980年6月	61.9㎡	32.3万円	5	2LDK
2025年2月	2,000万円	1980年6月	61.9㎡	32.3万円	5	2LDK
2025年2月	6,980万円	2015年4月	71.69㎡	97.4万円	5	3LDK
2025年2月	6,980万円	2015年4月	71.69㎡	97.4万円	5	3LDK
2025年2月	2,480万円	1988年1月	42.12㎡	58.9万円	5	2LDK
2025年2月	4,600万円	1986年2月	43.46㎡	105.8万円	2	4LDK
2025年2月	7,180万円	2015年4月	74.55㎡	96.3万円	9	3LDK
2025年2月	7,180万円	2015年4月	74.55㎡	96.3万円	9	3LDK
2025年2月	6,080万円	1995年9月	63.67㎡	95.5万円	6	3LDK
2025年2月	6,080万円	1995年9月	63.67㎡	95.5万円	6	3LDK
2025年2月	4,480万円	1985年2月	63.58㎡	70.5万円	3	3LDK
2025年2月	8,280万円	2015年4月	80.83㎡	102.4万円	7	4LDK
2025年2月	8,280万円	2015年4月	80.83㎡	102.4万円	7	4LDK
2025年2月	6,880万円	2015年4月	74.75㎡	92.0万円	4	3LDK
2025年2月	6,880万円	2015年4月	74.75㎡	92.0万円	4	3LDK
2025年2月	2,780万円	2022年2月	26.14㎡	106.4万円	3	1K
2025年2月	2,780万円	2022年2月	26.14㎡	106.4万円	3	1K
2025年2月	9,880万円	2015年4月	86.16㎡	114.7万円	16	4LDK
2025年2月	9,880万円	2015年4月	86.16㎡	114.7万円	16	4LDK
2025年1月	5,499万円	2001年7月	69.16㎡	79.5万円	5	3LDK
2025年1月	6,198万円	2002年1月	73.32㎡	84.5万円	9	3LDK
2025年1月	6,198万円	2002年1月	73.32㎡	84.5万円	9	3LDK
2025年1月	6,799万円	2015年4月	72.42㎡	93.9万円	2	3LDK
2025年1月	5,680万円	2000年10月	71.62㎡	79.3万円	2	3LDK
2025年1月	6,799万円	2015年4月	72.42㎡	93.9万円	2	3LDK
2025年1月	4,498万円	1980年7月	81.15㎡	55.4万円	8	4LDK
2025年1月	4,498万円	1980年7月	81.15㎡	55.4万円	8	4LDK
2025年1月	4,498万円	1980年7月	81.15㎡	55.4万円	8	4LDK
2025年1月	5,990万円	2013年2月	76.38㎡	78.4万円	2	3LDK
2025年1月	6,680万円	2015年9月	73.59㎡	90.8万円	11	3LDK
2025年1月	6,680万円	2015年9月	73.59㎡	90.8万円	11	3LDK
2025年1月	9,880万円	2015年4月	86.16㎡	114.7万円	17	4LDK
2025年1月	9,880万円	2015年4月	86.16㎡	114.7万円	17	4LDK
2025年1月	1,350万円	1993年12月	18.7㎡	72.2万円	4	1K
2025年1月	1,350万円	1993年12月	18.7㎡	72.2万円	4	1K
2025年1月	1,350万円	1993年12月	18.7㎡	72.2万円	4	1K
2025年1月	7,200万円	2015年4月	72.69㎡	99.1万円	17	3LDK
2025年1月	7,200万円	2015年4月	72.69㎡	99.1万円	17	3LDK
2025年1月	3,390万円	1987年5月	60.27㎡	56.2万円	4	2LDK
2025年1月	7,180万円	2021年10月	65.12㎡	110.3万円	4	3LDK
2025年1月	3,390万円	1987年5月	60.27㎡	56.2万円	4	2LDK
2025年1月	5,680万円	1988年1月	106.32㎡	53.4万円	6	5LDK
2024年12月	4,480万円	1980年7月	65.42㎡	68.5万円	11	3LDK
2024年12月	4,480万円	1980年7月	65.42㎡	68.5万円	11	3LDK
2024年12月	4,480万円	1980年7月	65.42㎡	68.5万円	11	3LDK
2024年12月	4,680万円	1991年9月	63.34㎡	73.9万円	5	3LDK
2024年12月	4,680万円	1991年9月	63.34㎡	73.9万円	5	3LDK
2024年12月	3,580万円	1980年7月	81.15㎡	44.1万円	7	4LDK
2024年12月	3,580万円	1980年7月	81.15㎡	44.1万円	7	4LDK
2024年12月	3,580万円	1980年7月	81.15㎡	44.1万円	7	4LDK
2024年12月	4,780万円	1986年2月	70.89㎡	67.4万円	2	3LDK
2024年12月	2,980万円	1980年7月	64.05㎡	46.5万円	5	2LDK
2024年12月	2,980万円	1980年7月	64.05㎡	46.5万円	5	2LDK
2024年12月	6,780万円	2011年11月	70.0㎡	96.9万円	2	3LDK
2024年12月	2,980万円	1980年7月	64.05㎡	46.5万円	5	2LDK
2024年12月	1,780万円	1979年1月	39.85㎡	44.7万円	3	1LDK
2024年11月	1,580万円	1978年9月	49.4㎡	32.0万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

グローリア初穂小豆沢

東京都板橋区小豆沢１丁目１−２１

築年月：1987年5月

専有面積：49.5㎡〜

相場価格：3,111万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローリア初穂小豆沢	東京都板橋区小豆沢１丁目１−２１	1987年5月	49.5㎡〜	3,111万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第2小豆沢	東京都板橋区小豆沢１丁目１７−４	1979年3月	42.75㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション志村坂上第2	東京都板橋区小豆沢１丁目１５−７	1990年9月	18.55㎡〜	1,185万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル志村坂上	東京都板橋区小豆沢１丁目２３−１０	2013年5月	55.94㎡〜	4,856万円〜	このマンションの相場を見る
小豆沢ハイツ	東京都板橋区小豆沢１丁目１０−１５	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ZOOM志村坂上	東京都板橋区小豆沢１丁目１３−２	2022年2月	26.12㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス志村坂上	東京都板橋区小豆沢１丁目２２−１２	2016年1月	55.59㎡〜	4,481万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ小豆沢	東京都板橋区小豆沢１丁目１３−５	1982年8月	46.39㎡〜	2,297万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンションあずさわ	東京都板橋区小豆沢１丁目６−１８	1978年9月	31.34㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
スカイティアラＡ棟	東京都板橋区小豆沢１丁目	2015年4月	71.69㎡〜	6,895万円〜	このマンションの相場を見る
スカイティアラＢ棟	東京都板橋区小豆沢１丁目	2015年2月	65.57㎡〜	5,948万円〜	このマンションの相場を見る
スカイティアラＣ棟	東京都板橋区小豆沢１丁目	2015年2月	57.2㎡〜	5,212万円〜	このマンションの相場を見る
スカイティアラＤ棟	東京都板橋区小豆沢１丁目	2015年2月	70.46㎡〜	6,326万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ本蓮沼	東京都板橋区小豆沢１丁目１０−６	1993年12月	18.7㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール志村坂上グラントーレ	東京都板橋区小豆沢１丁目１１−９	2002年1月	60.59㎡〜	4,473万円〜	このマンションの相場を見る
小豆沢パークホームズ	東京都板橋区小豆沢１丁目８−１４	2000年2月	57.98㎡〜	3,922万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ小豆沢	東京都板橋区小豆沢１丁目４−１	1995年9月	56.23㎡〜	4,472万円〜	このマンションの相場を見る
ベルファース志村坂上アリコルージュ	東京都板橋区小豆沢１丁目１２−１	2005年3月	19.38㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル志村坂上	東京都板橋区小豆沢２丁目２０−１５	2002年2月	30.73㎡〜	2,574万円〜	このマンションの相場を見る
志村リリーマンション	東京都板橋区小豆沢２丁目１７−６	1978年11月	41.14㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る

スカイティアラＥ棟の売却査定・相場情報

スカイティアラＥ棟について

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

スカイティアラＥ棟の存在する東京都板橋区小豆沢１丁目周辺の取引事例

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